Сельский дом 3 спальни, 249 м²

Санта-Виттория-ин-Матенано, Фермо (провинция)

Santa Vittoria in Matenano - В доминирующем положении между холмами Вальдасо, мы предлагаем фермерский дом с сельскохозяйственным угодьем около 3 гектаров, подлинная естественная смотровая площадка, где взгляд бежит от горы Ветторе к профилю Гран-Сассо на заднем плане, пересекает долину, чтобы распознать деревни Санта-Виттория, Монтельпаро и Форсе, и в ясные дни достигает Адрианского моря: Это просто зрелищный сценарий.

Здание, типичное для послевоенного периода и подлежащее реконструкции, имеет общую коммерческую площадь 249 м2 на трех уровнях, с 10 помещениями и 1 ванной комнатой. Жилая часть площадью 147 м2 расположена на первом-втором этажах, в то время как вспомогательные помещения включают подвалы площадью 77 м2, гараж / гараж 21 м2, чердак 90 м2 и открытую площадку с террасой 29 м2 и соответствующим садом около 1.000 м2. Данные также согласуются с кадастровой консистенцией: две единицы A/3 (4 и 3,5 комнаты), расположенные на T-1-2, плюс помещения C/2 на цокольном этаже / земле и C/6 на первом этаже.

Внутреннее расположение отражает сельскую архитектуру Марке: на верхних этажах жилые помещения (всего 147 м2) подойдут для современного проекта перераспределения - например, открытая гостиная с видом на панорамную террасу и ночной центр на верхнем этаже - в то время как на первом этаже / полуподвале вспомогательные помещения (cantine C/2 для 77 м2) и гараж C/6 (21 м2) гарантируют идеальные служебные помещения для хранения инструментов, лаборатории или небольшого местного дегустационного обслуживания сельскохозяйственного фонда. Объем включает в себя чердак площадью 90 м2, стратегический как техническое хранилище или будущий чердак, и террасу площадью 29 м2 с прямым видом на ландшафт.

Сельскохозяйственное призвание собственности подтверждается расположением в Contrada San Giovanni, в сельской местности низкой плотности, с отсутствием услуг в непосредственной близости и максимальной тишине: Идеальное место для тех, кто ищет уединение, очаровательный микроприемник, любительское сельское хозяйство или семейный проект между полями и холмами. Зарегистрированные сегодня поверхности и оборудование позволяют провести целенаправленную реконструкцию с целью повышения энергоэффективности, структурной консолидации и улучшения фасадов, с возможностью интеграции современной планировки (большие отверстия в ландшафте, крыльцо / зимний сад, кухня-ливинг с видом), сохраняя первоначальный характер здания.

Поверхности и единицы (документальные данные): жилой 147 м2 на трех уровнях (10 комнат, 1 ванная комната), подвалы 77 м2 (C/2), гараж 21 м2 (C/6), чердак 90 м2, терраса 29 м2, сад 1000 м2; Коммерческая площадь 249 m2. Каталог: A/3 (4 комнаты, 78 м2) и A/3 (3,5 комнаты, 69 м2), плюс соответствующие C/2 и C/6, адрес Via San Giovanni, SNC - Santa Vittoria in Matenano.
Дополнительной ценностью является позиция: Открытый хребет на Вектор-Гран-Сассо-Вальдасо-Исторические-Адриатические деревни, уникальная картина, которая меняет свет в течение дня и делает каждую комнату с видом. Идеальный холст для тех, кто мечтает о дизайне собственного загородного дома в Марке, между тишиной, пейзажем и подлинностью.

Замечание: Общая площадь сельхозугодий составляет около 3 гектаров. Более подробная информация о границах и границах будет предоставлена при осмотре

Для информации и посещения: EBM Property Solutions - Реф. Санта-Виттория, Контрада-Сан-Джованни.