Вилла 3 спальни, 170 м²

Сервильяно, Фермо (провинция)

Splendid villa immersed in the Marche countryside with breathtaking views of the Sibillini Mountains

A unique opportunity to live in the heart of the Marche, in an extraordinary landscape context rich in traditions. Located in the locality of Curetta, in the municipality of Servigliano, province of Fermo, this villa embodies the beauty and serenity of the Italian countryside, with an unparalleled view of the majestic Sibillini Mountains.

Main features of the property:

. Private park: The villa is surrounded by a park planted with pines and trees of various kinds, which give freshness and privacy without compromising natural lighting. The garden offers large spaces ideal for relaxing, for installing a swimming pool.

. Perfect setting: Immersed in the tranquility of the Marche countryside, the villa is in a non-isolated position, with other homes within a few hundred meters. An oasis of peace but with the security of a discreet proximity.

Description of the villa:

. Three levels: The villa is spread over three floors, offering versatile and functional spaces:

. Basement: A 160m2 garage, perfect as a storage room or to be transformed into a large hobby room for billiards, ping-pong or home theater.

. Ground floor: Bright living area with large windows overlooking the garden. We find a large living room with fireplace, a spacious kitchen, three bedrooms and two bathrooms (including a generously sized master bathroom).

. Upper floor: Accessible via an internal staircase, this space can be used as two further bedrooms or a study.

Comfort and sustainability:

. The villa is perfectly exposed for the installation of photovoltaic or solar thermal panels, making it an ideal home for those who wish to reduce their energy impact.

. Wide range of customization options for those who want to add modern details or a swimming pool in the garden.

The setting: the charm of Servigliano

Servigliano, with its extraordinary piazza and rich history, offers a unique setting for those seeking the true essence of Italian life. The village, steeped in local traditions and folklore, is one of the gems of Le Marche, perfect for attracting buyers from all over the world who want to experience authentic Italy.

Technical details:

. Built in the late 1980s, in excellent structural condition.

. Small maintenance interventions are required, such as the replacement of some gutters and an overhaul of the external fixtures.

Why choose this villa:

. Ideal for those seeking a peaceful retreat in the Italian countryside, without sacrificing comfort and convenience.

. Perfect for international buyers: Americans, Germans or anyone wishing to invest in a unique residence in Italy.

. Also excellent as a holiday residence or for a life project immersed in the natural and cultural beauty of the Marche.

Don't miss this unique opportunity!

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Herrliche Villa inmitten der Landschaft der Marken mit atemberaubendem Blick auf die Sibillini-Berge

Eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen der Marken zu leben, in einer außergewöhnlichen Landschaft voller Traditionen. Diese Villa liegt in der Gegend von Curetta in der Gemeinde Servigliano in der Provinz Fermo und verkörpert die Schönheit und Ruhe der italienischen Landschaft mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Sibillini-Berge.

Hauptmerkmale der Immobilie:

. Privater Park: Die Villa ist von einem Park mit Pinien und Bäumen verschiedener Art umgeben, der für Frische und Privatsphäre sorgt, ohne die natürliche Beleuchtung zu beeinträchtigen. Der Garten bietet große Räume, ideal zum Entspannen, um einen Swimmingpool zu installieren.

. Perfekter Kontext: Eingebettet in die Ruhe der Landschaft der Marken befindet sich die Villa in einer nicht isolierten Lage, andere Häuser sind nur wenige hundert Meter entfernt. Eine Oase der Ruhe, aber mit der Sicherheit diskreter Nähe.

Beschreibung der Villa:

. Drei Ebenen: Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige und funktionale Räume:

. Keller: Eine 160 m2 große Garage, perfekt als Garage oder zur Umwandlung in einen großen Hobbyraum für Billard, Tischtennis oder Heimkino.

. Erdgeschoss: Heller Wohnbereich mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten. Wir finden ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (darunter ein großzügiges Hauptbadezimmer).

. Obergeschoss: Dieser Raum ist über eine Innentreppe erreichbar und kann als weitere zwei Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden.

Komfort und Nachhaltigkeit:

. Die Villa ist perfekt für die Installation von Photovoltaik- oder Solarthermiepaneelen geeignet, was sie zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die ihre Energiebelastung reduzieren möchten.

. Umfangreiche Individualisierungsmöglichkeiten für diejenigen, die moderne Details oder einen Swimmingpool im Garten hinzufügen möchten.

Die Kulisse: der Charme von Servigliano

Servigliano bietet mit seinem außergewöhnlichen Platz und seiner reichen Geschichte einen einzigartigen Kontext für diejenigen, die die wahre Essenz des italienischen Lebens suchen. Das von lokalen Traditionen und Folklore geprägte Dorf ist eines der Juwelen der Marken und ideal, um Käufer aus der ganzen Welt anzulocken, die das authentische Italien erleben möchten.

Technische Details:

. Bau Ende der 1980er Jahre, in ausgezeichnetem baulichem Zustand.

. Kleinere Wartungsarbeiten erforderlich, wie z. B. der Austausch einiger Dachrinnen und die Überprüfung externer Vorrichtungen.

Warum diese Villa wählen:

. Ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in der italienischen Landschaft suchen, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit zu verzichten.

. Perfekt für internationale Käufer: Amerikaner, Deutsche oder alle, die in eine einzigartige Residenz in Italien investieren möchten.

. Auch hervorragend als Feriendomizil oder für ein Lebensprojekt inmitten der natürlichen und kulturellen Schönheit der Marken geeignet.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Zur Information...

Splendide villa immergée dans la campagne des Marches avec une vue imprenable sur les Monts Sibillini

Une opportunité unique de vivre au cœur des Marches, dans un contexte paysager extraordinaire et riche en traditions. Située dans la région de Curetta, dans la commune de Servigliano, province de Fermo, cette villa incarne la beauté et la sérénité de la campagne italienne, avec une vue inégalée sur les majestueuses montagnes Sibillini.

Principales caractéristiques de la propriété :

. Parc privé : La villa est entourée d'un parc planté de pins et d'arbres de diverses essences, qui apportent fraîcheur et intimité sans compromettre l'éclairage naturel. Le jardin offre de grands espaces idéaux pour se détendre, pour installer une piscine.

. Contexte parfait : Immergée dans la tranquillité de la campagne des Marches, la villa est située dans une position non isolée, avec d'autres habitations à quelques centaines de mètres. Une oasis de paix mais avec la sécurité d'une proximité discrète.

Descriptif de la villa :

. Trois niveaux : La villa est répartie sur trois étages, offrant des espaces polyvalents et fonctionnels :

. Sous-sol : Un garage de 160 m2, parfait comme garage ou à transformer en grande salle de loisirs pour billard, ping-pong ou home cinéma.

. Rez-de-chaussée : Pièce à vivre lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. On retrouve un grand séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse, trois chambres et deux salles de bain (dont une salle de bain principale aux dimensions généreuses).

. Étage supérieur : Accessible par un escalier intérieur, cet espace peut être utilisé comme deux chambres supplémentaires ou un bureau.

Confort et durabilité :

. La villa est parfaitement exposée pour l'installation de panneaux photovoltaïques ou solaires thermiques, ce qui en fait une maison idéale pour ceux qui souhaitent réduire leur impact énergétique.

. Larges possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent ajouter des détails modernes ou une piscine dans le jardin.

Le cadre : le charme de Servigliano

Servigliano, avec sa place extraordinaire et sa riche histoire, offre un contexte unique à ceux qui recherchent la véritable essence de la vie italienne. Le village, immergé dans les traditions et le folklore locaux, est l'un des joyaux des Marches, parfait pour attirer les acheteurs du monde entier souhaitant découvrir l'Italie authentique.

Détails techniques :

. Construction à la fin des années 80, dans d'excellentes conditions structurelles.

. Petites opérations d'entretien nécessaires, comme le remplacement de certaines gouttières et la révision des aménagements extérieurs.

Pourquoi choisir cette villa :

. Idéal pour ceux qui recherchent une retraite paisible dans la campagne italienne, sans renoncer au confort et à la commodité.

. Parfait pour les acheteurs internationaux : Américains, Allemands ou toute personne souhaitant investir dans une résidence unique en Italie.

. Également excellent comme résidence de vacances ou pour un projet de vie immergé dans la beauté naturelle et culturelle des Marches.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Espléndida villa inmersa en la campiña de Las Marcas con impresionantes vistas a las montañas Sibillini

Una oportunidad única de vivir en el corazón de Las Marcas, en un contexto paisajístico extraordinario y rico en tradiciones. Situada en la zona de Curetta, en el municipio de Servigliano, provincia de Fermo, esta villa encarna la belleza y la serenidad de la campiña italiana, con una vista incomparable de las majestuosas montañas Sibillini.

Características principales de la propiedad:

. Parque privado: La villa está rodeada por un parque plantado de pinos y árboles de diversas clases, que otorgan frescura e intimidad sin comprometer la iluminación natural. El jardín ofrece amplios espacios ideales para relajarse, para instalar una piscina.

. Contexto perfecto: inmersa en la tranquilidad de la campiña de Las Marcas, la villa está situada en una posición no aislada, con otras viviendas a unos cientos de metros. Un oasis de paz pero con la seguridad de una proximidad discreta.

Descripción de la villa:

. Tres niveles: La villa se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios versátiles y funcionales:

. Sótano: Un garaje de 160 m2, perfecto como garaje o para transformarlo en una gran sala de ocio para billar, ping-pong o cine en casa.

. Planta baja: Luminoso salón con grandes ventanales con vistas al jardín. Encontramos un gran salón con chimenea, una espaciosa cocina, tres dormitorios y dos baños (incluido el baño principal de generosas dimensiones).

. Planta superior: Accesible a través de una escalera interior, este espacio se puede utilizar como otros dos dormitorios o un estudio.

Comodidad y sostenibilidad:

. La villa está perfectamente expuesta para la instalación de paneles fotovoltaicos o solares térmicos, lo que la convierte en una vivienda ideal para quienes deseen reducir el impacto energético.

. Amplias posibilidades de personalización para quienes quieran añadir detalles modernos o una piscina en el jardín.

El entorno: el encanto de Servigliano

Servigliano, con su extraordinaria plaza y su rica historia, ofrece un contexto único para quienes buscan la verdadera esencia de la vida italiana. El pueblo, inmerso en las tradiciones y el folclore local, es una de las joyas de Las Marcas, perfecta para atraer compradores de todo el mundo que deseen experimentar la auténtica Italia.

Detalles técnicos:

. Construcción a finales de los años 1980, en excelentes condiciones estructurales.

. Pequeñas operaciones de mantenimiento necesarias, como la sustitución de algunos canalones y la revisión de elementos exteriores.

Por qué elegir esta villa:

. Ideal para quienes buscan un retiro tranquilo en la campiña italiana, sin renunciar al confort y la comodidad.

. Perfecto para compradores internacionales: americanos, alemanes o cualquiera que quiera invertir en una residencia única en Italia.

. Excelente también como residencia de vacaciones o para un proyecto de vida inmerso en la belleza natural y cultural de Las Marcas.

¡No pierdas esta oportunidad única!

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