Сельский дом 4 спальни, 440 м²

Аппиньано, Мачерата (провинция)

Просторный фермерский дом и пристройка расположены среди пологих холмов Аппиньяно, в провинции Мачерата, в прекрасной сельской местности региона Марке с панорамным видом.

Легко доступный и расположенный всего в нескольких километрах от центра города,
Этот комплекс недвижимости включает в себя главный дом с просторной верандой, гараж, пристройку, бассейн и парк площадью 8000 кв.м.

Главный дом: Главный дом представляет собой очаровательный бывший фермерский дом Марке, построенный в начале 1900-х годов, полностью отреставрированный в 2000 году, с пешеходной площадью 336 м2 на трех этажах, верандой 56 м2, пристройкой 45 м2. Планировка выглядит следующим образом:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Просторная гостиная / столовая с камином, кухня, ванная комната, прачечная с выходом в гараж и полуподземный подвал. Снаружи есть отреставрированная и функциональная старинная печь. И кухня, и гостиная обеспечивают доступ к большой беседке, идеальному месту для трапезы на свежем воздухе, наслаждаясь захватывающим видом.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: люкс с очаровательной гостиной с камином, главной спальней с выходом на террасу, собственной ванной комнатой с душем и джакузи, гардеробной и гардеробной. Две дополнительные спальни с двуспальными кроватями и общей ванной комнатой завершают этот этаж. Все комнаты оборудованы кондиционерами, деревянными балочными потолками и деревянными полами, создавая теплые и гостеприимные места.

ВТОРОЙ ЭТАЖ: В настоящее время этот этаж используется как кладовая, предлагает просторное гибкое пространство для дополнительных спален, кабинета или фитнес-центра.

Дом энергоэффективный, с фотоэлектрическими и солнечными панелями мощностью 12 кВт для горячей воды.

Система отопления через радиаторы питается камином на биомассе или, в качестве альтернативы, бойлером на сжиженном нефтяном газе.

Приложение: Пристройка площадью 45 кв.м. обеспечивает уединенное пространство с кухней / гостиной, спальней и ванной комнатой. Оснащен фотоэлектрическими панелями мощностью 8 кВт, аккумулятором для хранения 10 кВт, солнечными батареями для горячей воды и пеллетной печью. Это приложение служит удобным продолжением главного дома, идеально подходящим для гостей, или отдельным пространством.

Экстерьеры: Вокруг собственности находится огороженный парк площадью 8000 кв.м, засаженный высокими деревьями и различными кустарниками. Он имеет электрические ворота, 200-метровую частную дорогу, системы полива, питаемые двумя скважинами (одна для сбора дождевой воды, а другая из природного источника), и внешнее освещение.

Бассейн, установленный в 2006 году, имеет глубину 12x6 метров от 1,20 до 2,40 метров, оборудован системой отопления бассейна.

Комфорт и услуги: Есть деревянные окна с противомоскитными сетками, Wi-Fi и спутниковое телевидение, обеспечивающее современный комфорт в деревенском окружении. Уютная атмосфера пристройки обеспечивает уютный отдых.

Эта резиденция является идеальным убежищем для тех, кто ищет спокойствия, уединения и комфорта, утопающих в постоянно меняющейся красоте окружающей природы, предлагающей новое зрелище с каждым сезоном - настоящим земным раем.

Расстояния: Центр города: 4 км, Мачерата: 16 км, аэропорт Анконы: 41 км, парк Конеро: 36 км, Порто Реканати: 33 км, Адриатическое побережье 33 км, Автомагистраль: 33 км