Историческое здание 2 спальни, 99 м²

Кальдарола, Мачерата (провинция)

КРАТКАЯ ПРЕЗЕНТАЦИЯ ДОМА-БАШНИ В ЗАМКЕ ВЕСТИНЬЯНО
Башня замка Вестиньяно представляет собой уникальную возможность стать владельцем подлинного фрагмента средневековой истории, наслаждаясь при этом современными удобствами и связью с внешним миром. Это тщательно отреставрированное историческое каменное здание предлагает идеальный баланс итальянского очарования, современных удобств и потенциала для роста стоимости в качестве инвестиции.
Местоположение: Кальдарола, регион Марке
Тип объекта недвижимости: Историческое каменное жилое здание
Общая площадь: 99 м²
Конфигурация: Многоуровневая конструкция
Состояние: Полностью отреставрировано и готово к заселению.
Характеристика: Аутентичный средневековый шарм, адаптированный к современным стандартам жизни.

ХАРАКТЕРИСТИКИ МЕСТА
Укрепленная деревня Вестиньяно имеет ломбардское происхождение и расположена вдоль Апеннинского пути «Виа Франциска», по которому святой Франциск добрался до Абруццо.
Средневековая башня в своем нынешнем виде датируется XIII веком и являлась частью первоначального замка Вестиньяно, изображенного ниже на картине XVI века.
Основные аспекты
- Историческая деревня, история которой восходит к Средневековью.
- Строгое сохранение традиционного характера
- Настоящее местное сообщество с глубокими корнями.
— Малоизвестное место: реальная жизнь региона Марке
Культурная и кулинарная жизнь
- Страна с выдающимися произведениями искусства.
- Ремесленники и производители изделий ручной работы
- Отличные местные рестораны
- Культурные мероприятия круглый год
Стратегическое географическое положение
- Адриатическое побережье: 40 минут
- Крупные города: 20 минут
- Места, связанные с эпохой Возрождения: однодневные поездки
- Аэропорт Анконы: 1 час
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБРАЗА ЖИЗНИ
Аутентичный итальянский образ жизни с современными удобствами. Просыпайтесь в старинном каменном здании с открытыми деревянными балками и наслаждайтесь современными удобствами, такими как высокоскоростной интернет, кондиционер и великолепный вид.
Используйте гибкость
• Основное место жительства
• Сезонный отдых
• Гибридная модель (личное пользование + аренда)
• Место для семейных встреч
Культурное погружение
• Интеграция в итальянскую сельскую общину
• Участие в традициях и праздниках
• Открытие нишевой местной гастрономии
ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Прекрасно отреставрированное в соответствии с рекомендациями Управления по охране памятников архитектуры, здание было тщательно восстановлено, чтобы подчеркнуть его архитектурные особенности, включая ряд оригинальных деталей (камин XIV века, цистерна для прессования винограда и пол из терракоты ручной работы).
Башня, в настоящее время используемая в качестве жилого помещения, состоит из трех уровней: на первом этаже расположена кухня-столовая с прямым выходом во внутренний двор, на втором этаже – гостиная с оригинальным камином, а на третьем этаже – спальня с ванной комнатой, общей площадью 99 кв. м.
Различные этажи соединены дубовой лестницей.
Характерной чертой фасадов является оригинальная облицовка из тщательно оштукатуренного местного камня и дубовые оконные рамы проемов, размеры которых сохранены в первозданном виде.
На главном входе на первом этаже над дверью находится каменная надпись с датой «1583», датой реставрации этих башен по поручению кардинала Паллотты.
Структурные условия
Как уже упоминалось, башня подверглась очень важным структурным изменениям, основные аспекты которых приведены ниже:
- Сшивать и распускать поврежденные каменные блоки.
- Комбинированное применение инъекций раствора на основе гидравлической извести и внутренней штукатурки, армированной стекловолоконной сеткой;
- Наружная кладка: металлические нити вставляются внутрь предварительно очищенных растворных швов, затем заделываются гидравлическим известковым раствором и соединяются стальными соединителями со всей армированной штукатуркой.
- Новые стальные бордюры по периметру крыши с распорными пластинами.
Состояние и отделка
Что касается систем, то имеется водопроводная/канальная сеть, электроснабжение и, уже год назад, новая система теплового насоса для кондиционирования воздуха летом и зимой.
На первом этаже находится частный внутренний дворик площадью около 17 квадратных метров, где можно пообедать или поужинать на свежем воздухе (стол и стулья включены), с очень эффектной системой освещения, которая усиливает атмосферу.
Благодаря своему расположению на вершине холма, отсюда открывается панорамный вид на окрестности и окружающие деревни.
К дому ведет асфальтированная дорога, а автомагистраль Фолиньо-Чивитанова Марке находится всего в 5 минутах езды.
Вся мебель – это прекрасно отреставрированные антикварные предметы, включенные в цену (скамья XVI века, стол XVIII века, средневековая ступка, кровать конца XIX века и т. д.).
Неподалеку от таких исторических городов, как Камерино, Толентино и др., обладающих ярко выраженной самобытностью:
Serrapetrona vernaccia, масло Корончина, прогулки (Виа Лауретана Рим – Ассизи – Лорето, францисканская прогулка по маркам).