Особняк 5 спальни, 600 м²

Чинголи, Мачерата (провинция)

его собственность, известная как Авена, представляет собой отреставрированный каменный фермерский комплекс, расположенный на окраине небольшой деревушки в регионе марш. главное здание с планировкой в форме «l» предлагает около 305 кв.м жилой площади плюс дополнительная кантина площадью 88 кв.м. Кроме того, есть два дополнительных каменных здания площадью 45 кв.м и площадью 98 кв.м., которые в настоящее время используются как хранилища, но подходят для преобразования в жилые помещения или гостевые помещения.
внутренняя планировка
спальни: 5 (одна на первом этаже, четыре на втором этаже)
ванные комнаты: 4 (включая большую семейную ванную комнату с душем и ванной)
кухня: большой деревенский загородный стиль с камином, гардеробной и прямым видом
жилые зоны: просторная гостиная с дровяной печью, кабинет / офис и вспомогательные помещения для хранения / прачечной
кантина: традиционное подсобное хранилище, подходящее для вина, оливкового масла и оборудования
архитектурные особенности
оригинальные балки, нитки и плиточные полы
внешняя кладка из местного камня, датируемая 200-300 годами
многоуровневый интерьер с раздельным уровнем, повышающий архитектурный интерес
внешние зоны
общая земля: ок. 3590 кв.м, на террасах
бассейн с панорамным эффектом бесконечности
множество открытых террас, включая обеденную зону, террасу у бассейна, террасу во дворе и площадку для барбекю
растительность: оливки, инжир, гранаты, розы, розы и затененные зоны
технические характеристики
центральное газовое отопление (радиаторы) + дровяные горелки
интернет-соединение
закрытый вход
местная команда обслуживания доступна для обслуживания дома, сада и бассейна
расположение
Чинголи: 10–12 минут
Аппиньяно: 15 минут
macerata: 30 минут
Адриатическое побережье (порто реканати, порто-топенца-Пьена): ~50 минут
аэропорт Анконы: ~50 минут; перуджа 1 час 40 минут, пескара 1 час 45 минут, Рим 2 часа 30 минут
потенциальное использование
частная резиденция с гостевым размещением
гостиничная деятельность (b&b, арендный бизнес)
сочетание жилых и инвестиционных целей
резюме
«Авена» - это отличительный комплекс фермерского дома с 5 спальнями, 4 ванными комнатами, обширным видом, бассейном и двумя пристройками с потенциалом развития. собственность сочетает традиционную архитектурную аутентичность с современной функциональностью, что делает ее подходящей как для частной резиденции, так и для гостиничных инвестиций.