Сельский дом 4 спальни, 375 м²

Чинголи, Мачерата (провинция)

C 914 Cingoli (Mc). Расположен в холмистой местности с живописным видом на морской склон до Адриатического побережья, обрамленного великолепной Ривьера-дель-Монте-Конеро, продается отдельно стоящий дом для жилья, расположенный на трех этажах, с прилегающими отдельно стоящими постройками, используемыми в качестве гаража для сельскохозяйственного оборудования, сарая, хлева для животных и просторного частного двора.

Отдельно стоящий дом для жилья, общая валовая площадь которого составляет около 375 квадратных метров, разделен следующим образом:
Первый этаж площадью около 150 квадратных метров состоит из квартиры площадью около 50 квадратных метров и трех подвалов площадью около 2,85 метров в высоту, полностью пригодных для использования в качестве таверны;
Первый этаж состоит из квартиры площадью около 150 квадратных метров, разделенной на прихожую, большую гостиную и большую кухню, обе с балконом, три спальни, одна двуспальная и две двухместные, одна ванная комната;
Наконец, второй этаж состоит из чердака площадью около 150 квадратных метров, из которых пригодная для использования площадью от 2,55 до 1,50 метров составляет около 75 квадратных метров.
На частном дворе расположены три вспомогательные постройки, обслуживающие жилье, а именно:
Постройка на первом этаже, используемая в качестве гаража для сельскохозяйственного оборудования, площадью около 120 квадратных метров и высотой около 3,20 метров;
Постройка, используемая в качестве сарая, площадью около 75 квадратных метров и средней высотой около 4,00 метров;
Постройка, используемая в качестве хлева для животных, общей площадью около 100 квадратных метров, из которых пригодная для использования площадь составляет около 42,00 квадратных метров.
Частный двор вспомогательных построек имеет общую площадь около 1800 квадратных метров, за исключением площади основания построек.
Недвижимость пригодна для проживания немедленно и требует незначительных ремонтных работ.
Возможно расширить частный двор жилья, приобретая отдельно от построек дополнительные участки сельскохозяйственной земли, непосредственно граничащие с постройками, общей площадью до 2,6 гектаров, в том числе участок, засаженный оливковыми деревьями с примерно 90 деревьями среднего размера, которые в настоящее время производят масло.
Кроме того, можно приобрести, отдельно от построек, также дополнительные участки сельскохозяйственной земли, расположенные почти в непосредственной близости от вышеописанных построек, общей площадью около 13,20 гектаров.
Недвижимость, расположенная в типичной сельской местности Марке, окружена обширными зелеными насаждениями, где в основном расположены виллы и загородные дома, благодаря своему доминирующему и панорамному положению на окружающих холмах и долинах, особенно подходит для использования в качестве туристической структуры; кроме того, приобретая также окружающие участки сельскохозяйственной земли и используя вспомогательные постройки на дворе, можно также создать сельскохозяйственное предприятие с возможностью сочетания с ним и сельскохозяйственной деятельности, связанной с ним, в различных формах, предусмотренных отраслевым законодательством, в том числе агротуризм, коммерциализация типичных продуктов местного сельского хозяйства и т. д.