Вилла 7 спальни, 550 м²

Чивитанова-Марке, Мачерата (провинция)

Погруженная в зелень и тишину Санта-Мария-Аппаренте, в Читанова-Марке, эта престижная вилла, расположенная на отдельном участке, класса люкс, построенная в 1980-х годах и полностью отреставрированная в 2006 году, представляет собой редкое сочетание прочной архитектуры, просторных помещений и высококлассных технологических удобств. Собственность представляет собой эксклюзивную резиденцию, состоящую из двух полностью автономных апартаментов, отдельного гостевого дома, бассейна и частного парка площадью около 4000 квадратных метров, предлагая абсолютную конфиденциальность и множество возможностей использования, как для многоквартирного дома высокого уровня, так и для представительской резиденции.

Вилла построена из железобетона, со сдвоенными периметральными стенами с изолирующим пространством из полистирола, что обеспечивает структурную прочность и отличные энергоэффективные характеристики. Интерьеры отличаются щедрой высотой потолков, равной трем метрам на каждом этаже и четырем метрам в гостевом доме, что придает помещениям большую освещенность и простор. Первый этаж площадью около 250 квадратных метров и первый этаж площадью около 180 квадратных метров спроектированы как две независимые жилые единицы, каждая из которых имеет отдельные системы и конденсационный котел. Резиденцию дополняет мансарда площадью около 25 квадратных метров, используемая в качестве кабинета или гостевой комнаты с ванной комнатой, а также два просторных чердака, которые можно использовать в полной мере.

Отделка интерьера отражает элегантный и вневременной вкус: на первом этаже чередуются поверхности из промышленного кварца и паркет из дуба, а на первом этаже сочетается натуральный камень и паркет, создавая теплые и изысканные помещения. Снаружи мощение из камня типа порифир, с вставками в виде кубиков и поверхностями из натурального камня вокруг дома, еще больше подчеркивает архитектуру виллы и ее представительские пространства. Широкие балконы площадью около 170 квадратных метров, а также лоджия и портико площадью около 100 квадратных метров, выходящие на юг, позволяют в полной мере наслаждаться внешними пространствами в любое время года.

Комфорт проживания обеспечивается системой подогрева пола, присутствующей в обоих домах, системой приточной вентиляции на первом этаже и сплит-системами на первом этаже, которые почти становятся излишними благодаря отличному расположению и естественной защите, обеспечиваемой портико. Окна и ставни из дерева с двойным остеклением обеспечивают изоляцию и эстетическое качество, а ставни первого этажа автоматизированы. Собственность оснащена фотоэлектрической системой мощностью 7 кВт, с первым Актом Энергии, действующим еще в течение пяти лет, и имеет подключение к оптоволоконной связи, что делает ее идеально подходящей даже для профессионального или международного использования.

Безопасность обеспечивается системой сигнализации с барьерами на всех окнах и внутренними датчиками движения, интегрированной с видеодомофоном. Частный парк простирается между 2000 квадратными метрами ухоженного газона и 2000 квадратными метрами...