120 000 €
Коммерческая недвижимость , 107 м² Чивитанова-Марке, Мачерата (провинция)
Описание
ОФИС С ДОХОДОМ НА ПРОДАЖУ - ЧИВИТАНОВА-МАРКЕ, РАЙОН АВТОМАГИСТРАЛИ И СУПЕРМАГИСТРАЛИ
В самом сердце делового центра Aurora в Чивитанова-Марке, на улице Луиджи Эйнауди, 108, над известным Sandwich Time, предлагаем на продажу современный офис, уже сданный в аренду, идеальный для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, приносящую доход с первого дня.
Расположенный на втором этаже здания с лифтом, помещение имеет площадь 107 кв.м и был недавно полностью отремонтирован. Помещения находятся в отличном состоянии, с современными отделками и планировкой, разработанной для удовлетворения потребностей профессиональных студий, сервисных компаний и предприятий.
Офис состоит из двух просторных рабочих помещений, функционально разделенных, а также санузла и служебных помещений.
Большие витринные окна обеспечивают отличную естественную освещенность в течение всего дня и предлагают приятный вид на окружающую обстановку, делая рабочую среду особенно комфортной.
В собственности также есть полы с эффектом дерева, стеклянные перегородки, кондиционирование и современные инженерные сети.
Самым интересным аспектом является прибыльность инвестиций: недвижимость в настоящее время сдана в аренду по ставке 1200 евро в месяц, включая расходы на кондоминиум, с контрактом, истекающим 31 марта 2028 года. Решение, которое позволяет приобрести актив, уже приносящий доход, без времени ожидания для приведения недвижимости к доходоприносящему состоянию.
Расположение является одним из главных преимуществ.
Улица Эйнауди является одним из самых динамичных деловых центров города, хорошо связанным с SS16, автомагистралью и основными услугами.
В непосредственной близости расположены коммерческие предприятия, офисы, бары и рестораны, что способствует поддержанию высокого спроса на офисные помещения в этом районе.
Особенно интересное предложение для инвесторов, профессионалов или компаний, ищущих современное, хорошо расположенное имущество с уже устоявшимся доходом.
ИМУЩЕСТВО БУДЕТ ПРОДАНО НЕ МЕБЛИРОВАННЫМ.
Для получения дополнительной информации или для записи на просмотр не стесняйтесь обращаться к нам!
Детали
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Состояние
- Полностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь
- 107 м²
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Класс энергоэффективности
- Код
- 1551-28881
Расстояние от:
- Аэропорты
45.0 км - Ancona AOI - Falconara
100.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
104.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi
119.0 км - Rimini RMI - Miramare
- Общественный транспорт
2.2 км - Железнодорожная станция - Civitanova Marche-Montegranaro
> 20 км - Автобусная остановка
- Выезды на автомагистрали
- 160 м
- Больница
- 500 м - Covid Hospital
- Побережье
- 2.7 км
- Горнолыжный курорт
- 27.6 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
< 100 м - Торговый центр - MegaUno
460 м - Супермаркет - Spazio Conad
930 м - Магазин сладостей - Pasticceria Caffetteria San Marone
2.6 км - Магазин у дома - Conad city
- Еда вне дома
< 100 м - Бар - Ristorante - Pizzeria - Bar La rotonda
< 100 м - Ресторан - Sandwich Time
640 м - Ресторан быстрого питания - McDonald's
1.6 км - Пивная - top music hall night club
- Занятие спортом
520 м - Спортивный центр - Palasport Eurosuole Forum - волейбол
2.6 км - Гимнастический зал - Fit and Go
5.0 км - Конный центр - Centro Ippoco degli Ulivi
11.9 км - Гольф-клуб - Torrenova Golf Club Potenza Picena
- Школы
490 м - Школа - Scuola Primaria Santa Maria Apparente
15.2 км - Университет - Università degli Studi di Macerata - Dipartimento di Beni Culturali
20.6 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
- Аптека
- < 100 м - Аптека - Farmacia comunale n. 6
- Ветеринар
- 1.3 км - Ветеринар - Veterinario Grotti
Информация о Чивитанова-Марке
- Высота
- 3 м над уровнем моря
- Площадь
- 46.07 км²
- Географическая зона
- Прибрежный холм
- Население
- 41894
Связаться с агентством
IAD - Umberto Bigioni
Corso Garibaldi 116, Sant'Elpidio a Mare, Fermo
+39 3284394484
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.