530 000 €

Фермерский дом 4 спальни, 300 м²
Эзанатолья, Мачерата (провинция)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Основные характеристики

сад
гараж

Описание

Каслет из камня с панорамным видом – Эсанатоглия (MC)

Погруженный в нетронутую природу холмов Марке, мы предлагаем на продажу очаровательный каменный каслет с великолепным панорамным видом на долину.

Собственность расположена в тихом и уединенном месте, идеально подходящем для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, не отказываясь от удобств: дорога асфальтирована до собственности, а центр Эсанатоглии находится менее чем в 3 км, где есть все основные услуги, включая супермаркет, рестораны, бары и аптека.

Каслет, построенный в типичном маркском стиле, сохраняет подлинный шарм каменных конструкций и расположен на нескольких уровнях, предлагая просторные внутренние помещения и многочисленные возможности для индивидуализации. Часть собственности имеет очень древние корни: исторические документы свидетельствуют о присутствии этого места еще в городских статутах 1324 года, что является свидетельством долгой истории сельского поселения.

Со временем комплекс был расширен и адаптирован к потребностям проживания и сельского хозяйства, но при этом сохранен первоначальный характер. Реконструкция была проведена в 1997 году, подчеркнув структуру, не изменив ее идентичность.

В собственности также есть большой участок земли площадью около 20 000 кв. м, идеально подходящий для сельскохозяйственной деятельности, сада или просто для наслаждения максимальной конфиденциальностью в контексте природной красоты.

Район легко доступен благодаря близости к автомагистрали SS76, которая быстро соединяет внутреннюю часть Марке с адриатическим побережьем и автострадной сетью. Эта артерия обеспечивает прямое сообщение с автомагистралью A14 и основными городами региона.

- Аэропорт Марке «Раффаэлло Санцио» в Фальчоана находится примерно в 70 км, до которого можно добраться менее чем за час на машине. Аэропорт хорошо связан по SS76 и автомагистрали A14, что делает собственность легкодоступной даже для тех, кто приезжает из-за границы.
- Город Анкона и адриатическое побережье находятся примерно в 80 км (около 1 часа 15 минут), в то время как такие города, как Фабриано, Мателика и Камерино, легко доступны за несколько минут.

Предусмотрены налоговые льготы для иностранцев, переезжающих в эту коммуну: Flat tax в размере 7% с доходов из-за рубежа на 10 лет

*Информация, содержащаяся в этом объявлении, является чисто ориентировочной и не является обязательной к исполнению. Она была составлена на основе имеющихся данных на момент публикации, поэтому мы не несем ответственности за какие-либо неточности, упущения или последующие обновления.
Чтобы защитить конфиденциальность владельцев домов, мы напоминаем, что адрес на карте является чисто ориентировочным местоположением недвижимости.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Stone farmhouse with panoramic view – Esanatoglia (MC), Italy

Nestled in the unspoiled nature of the Marche hills, this charming stone farmhouse offers breathtaking panoramic views over the surrounding valley.

The property enjoys a private setting, ideal for those seeking a life immersed in nature without giving up convenience: the road is paved all the way to the property, and the center of Esanatoglia is less than 3 km away, where you can find all essential services including a supermarket, restaurants, cafés, and a pharmacy.

The farmhouse, built in traditional Marche style, retains the authentic character of original stone structures and is arranged over multiple levels, offering generous interior spaces and numerous possibilities for customization. Part of the property has very ancient origins: historical records document the site as early as 1324, highlighting the long-standing history of this rural settlement.

Over time, the complex has been expanded and adapted to residential and agricultural needs, while preserving its original charm. A renovation carried out in 1997 enhanced the structure without altering its identity.

The property is completed by approximately 20,000 sqm of land, ideal for agricultural use, a private garden, or simply enjoying total privacy in a beautiful natural setting.

The area is easily accessible thanks to its proximity to the SS76 highway, which provides a fast connection between the inland Marche region and the Adriatic coast, as well as the main motorway network. This route allows easy access to the A14 motorway and major regional cities.

- The Marche International Airport “Raffaello Sanzio” in Falconara is approximately 70 km away, reachable in under an hour by car, making the property easily accessible for international travelers.
- The Adriatic coast and the city of Ancona are about 80 km away (roughly 1 hour and 15 minutes), while charming towns such as Fabriano, Matelica, and Camerino can be reached within a short drive.

There are tax incentives for foreigners who relocate to this Municipality - 7% flat rate on foreign sourced income for 10 years

*The information provided in this listing is for preliminary informational purposes only and does not constitute a contractual obligation. It has been prepared based on data available at the time of publication. Therefore, we do not accept any responsibility for possible inaccuracies, omissions, or subsequent changes
To protect the privacy of the property owners, please note that the address shown on the map is only an approximate indication of the property's location

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Casale in pietra con vista panoramica – Esanatoglia (MC)

Immerso nella natura incontaminata delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra con splendida vista panoramica sulla vallata.

La proprietà si trova in una posizione riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità: la strada è asfaltata fino alla proprietà e il centro di Esanatoglia dista meno di 3 km, dove sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercato, ristoranti, bar e farmacia.

Il casale, costruito in tipico stile marchigiano, conserva il fascino autentico delle strutture in pietra e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni e numerose possibilità di personalizzazione. Parte della proprietà ha origini molto antiche: documenti storici attestano la presenza del sito già negli Statuti Comunali del 1324, a testimonianza della lunga storia dell’insediamento rurale.

Nel corso del tempo il complesso è stato ampliato e adattato alle esigenze abitative e agricole, mantenendo però intatto il carattere originario. Una ristrutturazione è stata effettuata nel 1997, valorizzando la struttura senza alterarne l’identità.

Completa la proprietà un ampio terreno di circa 20.000 mq , ideale per attività agricole, giardino o semplicemente per godere della massima privacy in un contesto naturale di grande bellezza.

L’area è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla superstrada SS76, che collega rapidamente l’entroterra marchigiano alla costa adriatica e alla rete autostradale. Questa arteria permette un collegamento diretto con l’autostrada A14 e con le principali città della regione .

- L’ aeroporto delle Marche “Raffaello Sanzio” di Falconara si trova a circa 70 km, raggiungibile in meno di un’ora di auto . L’aeroporto è ben collegato tramite la SS76 e l’autostrada A14, rendendo la proprietà facilmente accessibile anche per chi proviene dall’estero .
- La città di Ancona e la costa adriatica distano circa 80 km (circa 1 ora e 15 minuti) , mentre località come Fabriano, Matelica e Camerino sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Sono previste agevolazione fiscali per gli stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi da fonte estera per 10 anni

*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.
Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

Детали

Тип недвижимости: Фермерский дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 300 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Сад: 20 000 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: Casale La Conca

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 41.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
51.0 км - Ancona AOI - Falconara
90.0 км - Rimini RMI - Miramare
136.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Общественный транспорт: 290 м - Автобусная остановка
5.0 км - Железнодорожная станция - Matelica
Выезды на автомагистрали: 46.1 км
Больница: 4.6 км - Ospedale Enrico Mattei
Побережье: 54.3 км
Горнолыжный курорт: 31.7 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 4.6 км - Супермаркет - Despar
4.7 км - Торговый центр - Centro commerciale La Sfera
4.8 км - Мясная лавка - Salumificio Bartocci
7.5 км - Булочная - Casa del Pane Frat. Pompei
Еда вне дома: 4.3 км - Ресторан
5.2 км - Бар - Oasi Bar Riccioni
6.4 км - Кафе - Bar della piazzetta
7.7 км - Ресторан быстрого питания
Занятие спортом: 3.9 км - Спортивный центр
16.0 км - Гимнастический зал - Palestra "il centro si muove"
31.2 км - Конный центр
39.2 км - Гольф-клуб - Sibilla Golf Driving Range
Школы: 4.4 км - Школа
15.0 км - Университет - Campus - Università degli Studi di Camerino
31.9 км - Высшее учебное заведение - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Classico - Liceo delle Scienze Umane
Аптека: 4.5 км - Аптека - Farmacia Centrale
Ветеринар: 4.9 км - Ветеринар

Информация о Эзанатолья

Высота: 446 м над уровнем моря
Площадь: 47.909 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 1894

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Vinci Properties Srl

Via della Fonte, 1, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

0039346.8539425

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Фермерский дом 4 спальни, 300 м² Эзанатолья, Мачерата (провинция)