Квартира 3 спальни, 130 м²

Мольяно, Мачерата (провинция)

Mogliano - Квартира на первом этаже с чердаком, панорамной террасой, двором и гаражом в решении для двух семей с отдельным входом

В Контрада Сант'Антонио в Мольяно, в самом сердце кампаньского региона Мачерата, мы предлагаем эту светлую жилую единицу на первом этаже, часть двухквартирного дома с отдельными входами. Полное и универсальное решение, дополненное чердаком с панорамной террасой и долей внешнего двора - весь комфорт независимого дома с удобством недвижимости в хорошем состоянии.

Распределение пространства

Квартира расположена на первом этаже площадью около 90 квадратных метров, с хорошо организованным распределением и светлыми помещениями.

Мы входим через отдельный вход в дневную зону, состоящую из гостиной и кухни. Отсюда открываются два балкона с видом на окружающую сельскую местность, дарящие открытый и приятный вид на холмы Мачерата. Ночная зона состоит из трех спален, обслуживаемых двумя ванными комнатами и прихожей.

Внутренняя лестница ведет на чердак площадью около 20 квадратных метров в частично обитаемой части, который открывается на панорамную террасу площадью почти 40 квадратных метров - ценное пространство для жизни на открытом воздухе и наслаждения холмистым пейзажем Марке в любое время года.

Внешние пространства

Единица имеет долю внешнего двора площадью около 1000 квадратных метров в общей сложности, разделяемого между двумя единицами - полностью огорожен, с различными оливковыми деревьями и действующим колодцем. Гараж площадью около 20 квадратных метров дополняет внешнее оборудование.

Характеристики и удобства


Фотоэлектрическая система мощностью 3 кВт
Внутренние условия хорошие, готова к заселению
Двойные стеклопакеты
Функционирующая электрическая и гидравлическая система
Автономное отопление на СПГ
Недавно замененный котел
Септик
Отсутствие расходов на кондоминиум
Возможность включения мебели в цену

Расположение

Муниципалитет Мольяно (MC), Контрада Сант'Антонио - тихий и хорошо связанный контекст
Отличный доступ к основной дороге в Мачерата, Чивитанова-Марче и близлежащие муниципалитеты
В нескольких минутах от центра Мольяно со всеми основными услугами
Типичный холмистый пейзаж внутренних Марке, идеально подходит для тех, кто ищет уединение и природу

Воспользуйтесь плоской налогой в размере 7%

Мольяно является одним из муниципалитетов, квалифицированных в соответствии со ст. 24-тер TUIR. Пенсионеры, проживающие за границей, которые переезжают сюда со своей налоговой резиденцией, могут заменить все налогообложение IRPEF на иностранные доходы единым заменительным налогом в размере 7% на 10 последовательных лет. Это относится к иностранным и итальянским гражданам, зарегистрированным в AIRE, которые не были налоговыми резидентами в Италии в течение последних 5 лет.

Для получения дополнительной информации о льготном налоговом режиме и процессе покупки для иностранных покупателей, свяжитесь со мной напрямую.

Если вы ищете просторную квартиру с панорамной террасой и частными открытыми пространствами в подлинном сельском контексте, это шанс, который нельзя...