Цена по запросу

Строительный участок , 12218 м²
Porto Potenza Picena, Мачерата (провинция)

Строительный участок в Porto Potenza Picena
  • 1 / 15
  • 2 / 15
  • 3 / 15
  • 4 / 15
  • 5 / 15
  • 6 / 15
  • 7 / 15
  • 8 / 15
  • 9 / 15
  • 10 / 15
  • 11 / 15
  • 12 / 15
  • 13 / 15
  • 14 / 15
  • 15 / 15

Описание

Этот район расположен в муниципалитете Потенца Пицена, фракция Порто (MC) около 80 метров над уровнем моря, имеет перпендикулярную линию морского побережья, характеризующуюся низким уклоном (около 18-20%).
П.Р.Г. определяет область как жилую зону расширения (подрайон C 1.3), которая должна быть реализована посредством профилактического градостроительного вмешательства (план реализации с плосковолеметрическими указаниями).
План PL8 с детальным градостроительным планированием, в рамках существующего варианта P.R.G., был одобрен решением провинциального совета.
В плане предлагается для этой области индекс территориальной пригодности 1,3 MC/MQ. Максимальная высота 7,50 м измеряется вниз по течению и предписывает местонахождение поверхностей для оснащения standars (зеленый цвет и автостоянки), идентифицируя их картографически и поставив их на защиту парка и соответствующих соседних существующих загородных вилл.
Тип зданий, подлежащих строительству, может быть определен как в таунхаусах или двухсемейных виллах, так и в отдельных виллах. (Фотографии и примеры применения в окружающей среде. 1,2,3,4).
На холмистом склоне, где находится производственная площадь, открывается вид, в зависимости от расположения различных участков, как к югу/востоку от моря, с видом на порт Чивитанова-Марке, так и на северо-восток к Нумане, Сироло и Монте-Конеро. Территория объекта соединена с центром города (500 мл) широким бульваром, который позволит вам отправиться на пляж, где на прогулке по морю 1,5 км расположены 17 пляжных шале и 11 ресторанов на берегу моря.
Площадь застройки, для выставки, панорамы и формы призвана для поселений различных типов: жилое здание, туристическая деревня, социальное жилье, РСА и дом престарелых. Технические правила реализации муниципалитета Порто Потенца Пицена предусматривают возможность выделения до 25% площадей для коммерческого использования (магазины), общественных работ (кофе, бары, рестораны) также ремесленного характера или в общественных интересах. Допускается и совместимое гостиничное оборудование, дома престарелых, реабилитационные центры, супермаркеты и склады.
Имущество состоит из лотов 6,7,8,15,16,17,18,19,20,22,23,25,26 общей площадью 12 218 кв. м и достижимого объема 27 753 MC, согласно проекту лотереи PL8, приведенному в таблице 1VR и таблице 3 (ALL 9,10), с соответствующими поверхностями, указанными в приложении, doc.7 Dimenal Datas.
Была заключена градостроительная конвенция с муниципалитетом Потенца Пицена, которая будет действовать до 28.05.2032, с бесплатной продажей стандартных зон, в то время как работы по урбанизации участка были выполнены в создании водопроводной линии и отслеживании дорожной сети.
Для того, чтобы продолжить выполнение работ по урбанизации достаточно получить разрешение на строительство в муниципалитете Потенца Пицена.
Реализация работ по урбанизации регулируется "хронопрограммой", которая предусматривает два исполнительных этапа и три функциональных отрывка, первый из которых длится 3,5 года, второй - 1,5 года, а третий - 3,5 года. - Да.
Муниципалитет Порто Потенца Пицена, при отсутствии префектуры Марке, выдал разрешение на ландшафт, которое в силу пролонгации будет действовать по 24.12.2027.
Свойство оценивает запросы на покупку участка под застройку ( достижимый объем 27 753 MC), к которому также могут быть добавлены участки No 14 и 21 для дополнительных 3662 MC, для общего объема собственности, равного 31 415 MC. (Стандартные данные 7.)
Также сообщается, что владелец лотов No 4 и 5 (2720 MC) выразил желание продать их. (Восьмой этаж с легендой).
Кроме того, может быть возможно приобрести весь участок P.L.8 (с объемом выполнимым 52.292 MC), также фиксируя партии колоптилизирующего свойства. (Диаграмма PL8).
Проект утвержденного плана лотереи PL8 изображен на таблице No3 (doc.10 Планирование проекта Орести Архитекторы). В настоящее время, только на уровне проекта, было запланировано разделение партий, как показано в приложении, с графической обработкой возможного типа строительства и, следовательно, гипотетическим изменением нумерации и поверхности партий (DOC.11planimetry с гипотезой размещения зданий) и в проектном предложении «Объединение PL8 Comparte Part» (doc.12).
Территория Потенца Пицена в этот период является объектом важных инвестиций со стороны нескольких предпринимателей, таких как группа Altatesino Rubner, которая инвестировала 9 миллионов евро в выпуск «Естественной деревни», достигнув увеличения оборота 30% в следующем сезоне, а также компании, которая купила район бывшего дискотеки «Бабалу», известного по всей Центральной Италии, расположенный между озерами, порт «Пять морей» Регион Марке начал исполнительный проект по строительству автомагистрали A14 между Порто Потенца и Порто Реканати к 2025 году, получив предписанную оценку воздействия на окружающую среду с положительным результатом. (doc.13).
Министерство культурного наследия Антонио Санджулиано 18 октября 2024 года объявило о приезде 14 миллионов евро из министерства, из которых указ о первых 5 миллионах евро уже был подписан, для ресуру Villa Buonaccorsi di Potenza Picena и присоединения сада к Италии, которая станет национальным парком. Историческое здание расположено на холме напротив участка PL8. Наконец, на границе между Порто Потенца Пицена и Чивитанова Марке открыла «Международную школу» предпринимателя Иджинио Страффи «отец Wings».Это «первая частная школа, не имеющая международного статуса, признанная Министерством образования.
Цена и порядок покупки земельного участка должны быть согласованы в закрытых переговорах. Также могут быть предложены предложения, предусматривающие частичную замену здания.
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Строительный участок
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    0 м²
  • Земля
    1,2 га
  • Класс энергоэффективности
    NA
  • Код
    AREA EDIFICABILE

Расстояние от:

  • Аэропорты

    37.0 км - Ancona AOI - Falconara

    99.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    112.0 км - Rimini RMI - Miramare

    112.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Общественный транспорт

    1.5 км - Автобусная остановка

    2.1 км - Железнодорожная станция - Potenza Picena-Montelupone

  • Выезды на автомагистрали
    7.7 км
  • Больница
    1.6 км - Istituto Santo Stefano
  • Побережье
    1.7 км
  • Горнолыжный курорт
    20.1 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    1.4 км - Супермаркет - Ital Uno

    2.0 км - Булочная - Forno Pizzeria "Franca"

    2.1 км - Кондитерская - Prestige

    2.2 км - Сырный магазин - Tre Torri

  • Еда вне дома

    800 м - Ресторан - Osteria delle casette

    1.4 км - Бар - Bee Bar

    2.0 км - Ресторан быстрого питания - Pizzeria Adriatica

    2.1 км - Кафе - Bar Paoletti

  • Занятие спортом

    1.4 км - Гимнастический зал - Feel Good Personal Trainer

    2.5 км - Спортивный центр - PalaPrincipi - несколько видов спорта

    2.7 км - Конный центр - Asd Circolo Ippico

    3.7 км - Гольф-клуб - Torrenova Golf Club Potenza Picena

  • Школы

    1.4 км - Школа - Scuola Primaria Cocco Bill

    10.8 км - Университет - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti

    19.4 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci

  • Аптека
    1.6 км - Аптека - Farmacia Comunale
  • Ветеринар
    4.1 км - Ветеринар - Veterinario

Информация о Porto Potenza Picena

  • Высота
    237 м над уровнем моря
  • Площадь
    48.55 км²
  • Географическая зона
    Прибрежный холм
  • Население
    15652

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.
Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.
Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Studio Immobiliare Segnalini Paola

Studio Immobiliare Segnalini Paola

Via di Vigna Stelluti, 153, Roma, RM

+39 331 9405998

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.