Особняк 3 спальни, 345 м²

Потенца-Пичена, Мачерата (провинция)

Прекрасная вилла с панорамным видом в доминирующем положении (свободно с 3-х сторон) в Марке в Порто Потенца Пицена, всего в 1 минуте езды и 1 км по прямой от Адриатического моря с песчаным пляжем.
Полностью отремонтированный в 2018 году, он предлагает просторные внутренние помещения, жилые террасы и очаровательный, действительно захватывающий вид на море 180°, который варьируется от Монте-Конеро до Чивитанова Марке.

Окруженный зеленью и окруженный частным садом площадью более 4 152 кв.м. с оливковыми деревьями, фруктовыми деревьями, декоративными растениями, пальмами и вековыми морскими соснами, это идеальное решение в качестве резиденции или дома отдыха в Марке прямо перед Адриатическим морем.
Фотогальваническая система, солнечная тепловая система для горячей воды. Умягчитель воды. Кондиционер на tiutti этажей и комнат. Система теплого пола. Система орошения огорода и сада. Противоугонная. Паркет из натурального дерева по всей собственности. Система видеонаблюдения с 6 камерами. 2 камина. 3 Бани.
В пределах нескольких километров все услуги, супермаркеты, центр города, аптеки, церковь и т.д..

ВНУТРЕННЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ: - Первый этаж (102,5 кв.м. + крыльцо 19,25 кв.м.): большая гостиная с открытой планировкой с кухней и гостиной, ванная комната с ванной и душем, котельная и прачечная и 1 камин.
- Первый этаж (82,3 кв.м. + терраса 23,55 кв.м. + крыльцо 20,7 кв.м.): большой вход с камином, 2 большие комнаты, большая ванная комната с душем.
- Второй этаж (50,4 кв.м. + терраса 52,65 кв.м.): Большой двухместный номер с ванной комнатой с захватывающим душем и панорамной террасой с трех сторон.
- Третий этаж (50,4 кв.м.): Готовый чердак доступен по выдвижной лестнице.
Гараж / кладовая 21 кв.м.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Очаровательный захватывающий вид на море 180 классы захватывающий и доминирующий;
Всего 1 минута на машине и 1 км по воздушной линии от моря;
Большие террасы и крыльца, пригодные для жизни на всех этажах;
паркет из натурального дерева;
фотоэлектрическая установка с аккумуляторными батареями, сделанная в июле 2024 года;
ирригационная система огорода и огорода;
Солнечные тепловые для горячей воды;
Умягчитель воды и обезжириватель воды;
охранная сигнализация с дистанционным управлением;
кондиционеры на всех этажах и в каждой комнате;
Подогреватель пола, работающий на сжиженном нефтяном газе
2 камина со стеклянной защитой и всасывающей крышей;
- система видеонаблюдения с 9 камерами;
Качественная мебель в комплекте;
Трактор и садовые инструменты включены
Деревянный домик в саду для хранения инструментов;
Гараж / кладовая площадью 21 кв.м.;
Сад полностью огорожен и прекрасно ухоженный с оливковой рощей (около 45 оливковых деревьев), фруктовым садом, огородом, приподнятым огородом, артишоком, декоративными растениями, пальмами и величественными вековыми морскими соснами: Настоящий Эдем!