Особняк 5 спальни, 480 м²

Потенца-Пичена, Мачерата (провинция)

ВИЛЛА В СТИЛЕ 1800 ГОДОВ, ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ С 1000 КВ.М. ЧАСТНОГО САДА - В 10 МИНУТАХ ОТ МОРЯ

В самом сердце исторического центра Потенца Пичена, в эксклюзивном и уединенном месте, мы предлагаем экстраординарную историческую виллу 1800 года, полностью отремонтированную, никогда не заселявшуюся и готовую к проживанию.

Расположение является одним из главных преимуществ виллы: все основные услуги, включая супермаркеты, школы, аптеки, муниципалитет и общественный транспорт, удобно расположены в пешей доступности, что позволяет жить повседневной жизнью с максимальным комфортом, не используя автомобиль. Море находится всего в 10 минутах езды.

Вилла окружена великолепным частным садом площадью около 1000 квадратных метров с вековыми деревьями, уединенными зелеными зонами, зонами отдыха и внутренними парковочными местами. Снаружи также есть удобный склад.
Благодаря наличию окон и балконов с каждой стороны, вся собственность отличается исключительной освещенностью в течение всего дня.

Собственность в настоящее время разделена на две независимые квартиры, решение, которое обеспечивает большую универсальность и делает ее идеальной как для больших семей, так и для тех, кто хочет объединить жилье и работу, создать гостевой дом или разделить пространство между несколькими семьями.

КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ - 90 КВ.М.
Первая квартира, расположенная на первом этаже и с отдельным входом, состоит из гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и прачечной. Идеальное решение для гостей, родственников или для возможного независимого использования.

ОСНОВНАЯ КВАРТИРА - 320 КВ.М. С ПРИВАТНЫМ ЛИФТОМ
Основное жилье, также с отдельным входом и обслуживаемое частным лифтом, расположено на нескольких уровнях и имеет площадь около 320 квадратных метров.
На первом этаже находится кабинет, идеально подходящий для профессионалов, желающих объединить жилье и рабочую деятельность.
На первом этаже расположен великолепный дневной зона, состоящая из большой жилой кухни, элегантной двойной гостиной, столовой и ванной комнаты, просторных и светлых помещений, предназначенных для жизни в доме с максимальным комфортом и представительностью.
На втором этаже находится спальная зона с четырьмя спальнями с двуспальными кроватями, ванной комнатой и дополнительной ванной комнатой/прачечной.
Владение завершает чердак с техническим помещением и кладовой.

РЕМОНТ И ТЕХНОЛОГИИ
Все здание было подвергнуто полному ремонту с использованием новейших сертифицированных систем.
Наличие фотоэлектрической установки, теплоизоляционного покрытия и окон с высокой тепло- и звукоизоляцией, элементы, которые обеспечивают максимальный жилой комфорт и высокую энергоэффективность, с затратами на управление и поставки, близкими к нулю.

ПОТЕНЦИАЛ СВОЙСТВА
Собственность предлагает исключительные перспективы повышения стоимости благодаря возможности создания частного бассейна в саду и строительства второй виллы площадью около 240 квадратных метров, расположенной на двух уровнях.
Пространство и планировка недвижимости также позволяют рассмотреть возможность разделения на несколько жилых единиц, что еще больше увеличивает потенциал собственности.

Благодаря своим характеристикам, это решение идеально подходит для больших семей, для тех, кто хочет создать престижный гостевой дом, бутик-отель или шарма, а также для профессионалов, ищущих представительное жилище с частным кабинетом.

Уникальная собственность, готовая к заселению, где история, элегантность, пространство и инновации встречаются в одном из самых очаровательных районов Марке.