Вилла 4 спальни, 400 м²

Потенца-Пичена, Мачерата (провинция)

В самом сердце живописных холмов Марке, утопая в тишине природы и окруженная зеленью, эта великолепная собственность представляет собой идеальный баланс между современной элегантностью, устойчивым комфортом и абсолютной конфиденциальностью. Всего в нескольких минутах от исторического центра Потенца Пичена, до которого можно добраться пешком, всего в 7 км от моря и в 25 км от Ривьеры-дель-Конеро, вилла расположена в уединенном, но не изолированном месте, доступном по удобным дорогам и открывающим панорамные виды на холмы и море.
Полностью перестроенная с нуля с использованием современных критериев и новейших технологий, собственность состоит из двух уровней площадью примерно 170 квадратных метров каждый, соединенных удобной внутренней лестницей из дерева. Несущие конструкции и перекрытия из новой древесины придают тепла, очарования и высокую энергоэффективность. Дом сертифицирован по классу A4, самому высокому энергетическому стандарту, разработан для обеспечения комфортного проживания в любое время года.
Большие окна подчеркивают естественный свет и дарят восхитительные виды на окружающую зелень. Закрытый и освещенный частный сад площадью около 4000 квадратных метров предлагает идеальное пространство для жизни на открытом воздухе в полной тишине, среди тишины, ароматов сельской местности и захватывающих дух закатов.

На первом этаже вход открывается в просторный холл, который ведет в светлую жилую зону с гостиной и кухней открытой планировки, характеризующуюся многочисленными окнами с прямым выходом в сад, создавая идеальную связь между внутренним и внешним пространством. На этом уровне также находится ванная комната, спальня с двуспальной кроватью с собственной ванной комнатой, кабинет, столовая и техническое помещение.
Второй этаж был спроектирован для обеспечения большой гибкости в жилье и уже подготовлен для того, чтобы стать вторым независимым блоком. Здесь находится вторая просторная жилая зона, в настоящее время используемая в качестве двух дополнительных спален, но с подготовкой для создания кухни с гостиной. В спальной зоне три спальни с двуспальными кроватями, одна с гардеробной, одна с гардеробной и собственной ванной комнатой. В дополнение к этажу - еще одна ванная комната и удобный кладовая.

Собственность оснащена полами с подогревом и охлаждением с помощью теплового насоса, механической вентиляцией с контролируемым управлением (VMC), фотоэлектрической системой мощностью 8,75 кВт, которую можно расширить до 12 кВт, подготовкой для хранения энергии до 24 кВт, двойным накопителем для горячей воды и отопления, локальной сетью (LAN) с розетками для данных по всему дому и подключением оптоволоконной связи.
Разработанная также для многосемейной жизни или для приема гостей, вилла уже подготовлена для разделения на две независимые единицы благодаря наличию автономных входов и подготовки кухни на верхнем этаже. В собственности также есть отдельная постройка площадью около 50 квадратных метров, идеально подходящая для гостевого дома, частного кабинета или зоны отдыха.
Технические детали включают городскую водопроводную сеть, электрические ворота, систему очистки воды с использованием для орошения и кухню Lube, включенную в цену.

Редкая резиденция, идеально подходящая для тех, кто хочет прожить настоящую итальянскую жизнь: природа, конфиденциальность, современный комфорт и море всегда рядом.