Вилла 5 спальни, 520 м²

Реканати, Мачерата (провинция)

VILLA - RECANATI

Vendesi Splendida Villa Immersa nelle Campagne di Recanati.

Scopri il fascino di una villa unica nel suo genere, situata in una posizione strategica tra l'entroterra e la costa, a soli 7 chilometri dalla pittoresca spiaggia di Porto Recanati. Questa magnifica proprietà, attualmente utilizzata sia come residenza privata che come bed and breakfast, accoglie turisti da tutto il mondo, offrendo un'esperienza indimenticabile nel cuore delle Marche.

La villa, accessibile tramite un cancello elettrico pedonale e carrabile, è circondata da un parco privato di circa 4.500 mq dotato di pozzo ed impianto di irrigazione, completamente recintato e finemente piantumato , che garantisce privacy e tranquillità.

Struttura Principale

L'edificio principale riflette lo stile tipico delle abitazioni locali, con un rivestimento in mattoncino marchigiano di altissima qualità. La villa si sviluppa su due livelli:

.Piano Terra (147 mq): Un'ampia zona living accogliente e luminosa, un ambiente attualmente utilizzato come deposito che può essere facilmente trasformato in una camera aggiuntiva, e un piccolo bagno di servizio.
.Primo Livello (138 mq): Accessibile dalla caratteristica scala esterna, questo piano offre una zona living all'ingresso, due camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite, e una terza camera con bagno privato e angolo cottura. Due delle camere da letto dispongono di suggestivi soppalchi in legno e ferro, arricchiti da una finestra a forma di cerchio sotto il colmo del solaio.

Dependance

Adiacente alla struttura principale, si trova una graziosa dependance, costruita nel rispetto della tipologia costruttiva locale. Questa si sviluppa su due livelli e comprende:

.Zona Living
.Cucina Suggestiva
.Due Camere da Letto
.Bagno

Esternamente, la dependance è arricchita da una deliziosa loggia, per un totale di circa 139 mq.

Ristrutturazione e Investimento

Interamente ristrutturata nel 2018 dall'attuale proprietario con consolidamento sismico ed efficientamento energetico grazie anche ad un cappotto termico interno , la villa è stata trasformata da un rudere a una residenza di pregio, utilizzando materiali locali di altissima qualità. Oltre ad essere una splendida abitazione privata, la proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale, con una rendita già avviata grazie alla sua funzione di bed and breakfast.

Conclusione

Se sei alla ricerca di una dimora esclusiva, immersa nella bellezza della campagna marchigiana e con tutte le comodità per accogliere ospiti da tutto il mondo, questa villa è la scelta ideale. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso, combinando la tranquillità della campagna con la vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche locali.

Vicinanza ai servizi

Casello autostradale di Porto Recanati e stazione ferroviaria a circa 7 km.
Aeroporto di Ancona a circa 30 minuti di auto.
Comprensorio della riviera...