Сельский дом 2 спальни, 112 м²

Сан-Джинезио, Мачерата (провинция)

ОБНОВЛЕННЫЙ ОКТЯБРЬ 2024 ГОДА (активный..)

ЦЕНА СНИЖЕНА НА 40 000 ЭТАЖА ИЗ ФАКТИЧЕСКОЙ ЦЕНЫ РАСХОДОВ 239 000 . !!!

СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОДОЛЖЕННЫХ УРОВНЕЙ ВЫСОКОГО УРОВНЯ ... ПОЛНОМОЧИЯ ПОЛНОГО ПОЛЕТЫ. ПОЛНОМОЧИЯ ВНУТРЕННЕГО И ДВЕРЕЙ.

Прекрасная возможность новой постройки в Contrada Casagatti / Contrada Vallenzuolo, в муниципалитете Сан-ДжИНЕСИО. но всего в 3 км от COLMURANO, ANGANO и RIPE SAN GINESIO.
Престижный адрес и с легким доступом к крупным торговым центрам и автомагистралям..

Я дал этой исключительной собственности находку .. «Вороны гнездо» .. или «la coffa» на красивом итальянском языке .. из-за выдающихся видов с возвышенности с видом на многие долины и деревни, которые нужно завидовать ..

Поистине замечательный сайт, подобный этому, редко появляется на открытом рынке, и он может быть вашим за несколько недель.. «компромисс» занимает около 3 недель, а полная собственность (деятельность) занимает около еще 7 недель.. . . хотя этот раз, вероятно, будет существенно сокращен из-за моей покупки 2010 года.

Эта уникальная новая недвижимость составит около 112 кв. М. М. Мтс. На верхнем уровне будет большая спальня с ванной комнатой / гостевой ванной комнатой, гостиная полного размера с кухней / столовой при желании, главная входная дверь и входная дверь на балкон и террасу.
На нижнем первом этаже есть две комнаты хорошего размера и туалет / душ.. есть также просторная лоджия размером 3 м х 4 м и будет фантастическая утренняя / гостиная, когда она будет огорожена.

Площадь земли составляет около 3000 квадратных метров, а границы недавно были изменены. Это включает в себя небольшое отдельное поле напротив дома на северной стороне.

Восстановление традиционного «крепости» ..эта особенность стены представляет собой новую восстановленную бетонную стену и выходит на сохранившийся камень..оконная работа оригинальная, временные окна поддельные с освещением сзади для эффекта.

Водоснабжение подключено и выложено.
Электричество подключено и выложено.
Подземный газовый трубопровод установлен от обочины дороги до нижнего уровня. (бак для снабжения и подключение еще не установлены)
Был установлен котел Ariston Matis Combi.
На нижнем первом этаже расположены две входные двери.
Внутренние двери на верхний уровень находятся на месте.
Сантехника для всех радиаторов воды и центрального отопления на месте.
Радиаторы сейчас на месте для цокольного этажа готовы к сантехнике.
Отходные трубы установлены для 3 ванных/душных / туалетов, включая запланированный туалет в викторианском стиле с внешним входом.
Красивый нижний уровень туалета / душа завершен.
Сказочная кухня Ikea на нижнем уровне почти завершена.
На каждом этаже установлен дымоход для сжигания дров или пеллет.
Все окна в золотом дубе установлены в сентябре 2024 года.
Главная входная дверь установлена.
Дверь балкона установлена.
Временные внутренние деревянные лестницы на месте.
Внешняя лестница готова к плитке.
Деревня установлена на западной стороне.
Все нижние внутренние стены оштукатурены и оформлены в белом цвете.
Все нижние этажи и душевые / туалетные стены выложены плиткой.
Напольная плитка лоджии на месте.29 кв.м.
Красивая плитка на крыше, сточные желобы и т. Д. теперь они завершены.
Септик на месте и полностью сантехника на обоих уровнях.
Недавно уложенная и осушенная гравийная дорога находится на месте, перед домом находится большая терраса с гравием. Дополнительное пространство было выровнено и в настоящее время расширяется и готовится для хорошего размера (10мх6 м в стиле почек?) бассейн, хотя разрешение нужно искать для бассейна по вашему выбору. Местные поставщики доступны, кто завершит этот процесс. (GIROTTI.IT) (БАЙВЕЛЛ БАССЕЙН.КОМ для информации.)
Бассейн «выше земли» не требует разрешения.

Недвижимость выходит на юг с фантастическим видом на великолепный город Сан-Джинезио и Монт-Сибиллини на вершине холма. Колмурано, известный своими фестивалями, и Рипе Сан-Джинезио находятся всего в 3 км.

Подъездная дорога представляет собой грубую «белую» дорогу и идет прямо с главной асфальтированной дороги Колмурано / Сан-Джинезио в Контрада-Вальентцуоло. Это дорога коммуны, полностью восстановленная (ФЕВРАЛЯ 2022 года и февраль 2024 года) региональным управлением дорог Марке.

Недвижимость находится примерно в 800 метрах вниз по этой дороге и не находится в изолированном месте. Дорога проходит рядом и продолжается дальше до еще нескольких объектов недвижимости.
Это не проездная дорога, кроме 4x4 (прямо в Толентино.. по ПАРТЕРНО..) и достаточно проезжающего движения, чтобы сделать его интересным. Недвижимость находится в очень безопасном месте. Отличная прогулка по обоим направлениям стоящая и самая приятная. Если вам нравится «выход на улицу» в любой форме, то это место...!

Мой самый отличный топограф и его инженер-конструктор (говорящий на английском языке) могут провести вас через полный юридический процесс покупки, а также помочь со строительством, поставщиками и всеми техническими вопросами после этого. Это бонус.

Вся помощь будет оказана в отношении альтернативных профессий и поставщиков и т. Д.
Я остаюсь жить на территории с ремонтом, улучшением и ландшафтом, ожидая вашего первого из трех посещений...
Я с нетерпением жду ответа от вас в любое время, чтобы ответить на любой вопрос.
вопросы у вас могут быть .. и эй .. со мной легко разговаривать ..я шотландец .! ДОСТУПНО НА ВАШАППЕ В СЛЕДУЮЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ. +39 327 456 1722