290 000 €

Дом 3 спальни, 145 м²
Сан-Джинезио, Мачерата (провинция)

Дом в Сан-Джинезио
  • 1 / 18
  • 2 / 18
  • 3 / 18
  • 4 / 18
  • 5 / 18
  • 6 / 18
  • 7 / 18
  • 8 / 18
  • 9 / 18
  • 10 / 18
  • 11 / 18
  • 12 / 18
  • 13 / 18
  • 14 / 18
  • 15 / 18
  • 16 / 18
  • 17 / 18
  • 18 / 18

Основные характеристики

Описание

Эксклюзивная резиденция в Сибиллинском парке – роскошное убежище с налоговыми льготами

В самом сердце Национального парка Сибиллини в Сан-Джинезио (MC) находится эта великолепная резиденция, которая должна быть завершена к 2025 году. Уникальная возможность для тех, кто мечтает об эксклюзивной резиденции в окружении природы, с льготой Flat Tax 7% для иностранных пенсионеров, которые переезжают сюда.

Стратегическое и легко доступное местоположение
Добраться до места жительства из любой точки мира просто и удобно. Международные аэропорты Рима Фьюмичино, Анкона, Пескара и Перуджа обеспечивают отличное сообщение с прямыми рейсами из многих зарубежных городов. Как только вы приземлитесь, вы можете выбрать между панорамным путешествием на машине около двух с половиной часов или удобным железнодорожным сообщением до Мачераты или Чивитанова, а затем короткой поездкой на такси или автобусе. Маршрут, погруженный в захватывающие дух пейзажи, которые предвосхищают красоту и безмятежность вашего будущего проживания.

Уникальное расположение между природой и комфортом
Эта резиденция, расположенная на высоте 757 метров над уровнем моря на горе Раньоло, в районе Валлато, предлагает идеальный баланс между уединением и сообществом. Несмотря на то, что это убежище в окружении природы, оно не изолировано: В непосредственной близости находятся еще два дома, древняя святыня, населенная монахами, и туристическая деревня с удобствами гостеприимства. Безопасная, спокойная и погруженная в нетронутую красоту национального парка.

Исторический и естественный контекст резиденции
Эта великолепная резиденция расположена в одном из самых живописных районов Италии, в самом сердце парка Сибиллини, рай для любителей природы, туризма и фотографии. Расположение позволяет получить доступ к тропам Итальянского альпийского клуба (CAI), идеально подходящим для знакомства с кольцом Сибиллини и его впечатляющими вершинами. Неподалеку находится древнее святилище Сан-Либерато, относящееся к двенадцатому веку, которое добавляет оттенок истории и духовности к окружающему ландшафту.

Современный дизайн и эксклюзивный комфорт
Имущество расположено на 145 кв м, распределенных на двух независимых уровнях, предлагая возможность создания двух отдельных блоков. Окруженный частным лесом лиственных пород, включенным в цену, он идеально подходит для тех, кто ищет подлинного контакта с природой. Благодаря государственному взносу в размере 500 000 евро для реконструкции после землетрясения, здание было отремонтировано в соответствии с самыми высокими стандартами качества, обеспечивая настраиваемый дизайн и высокий уровень энергоэффективности. Он имеет газовое отопление, электрическую сеть и автономный источник воды. Частный внешний двор предлагает идеальное место для обедов на свежем воздухе, моментов отдыха и встреч с друзьями, в атмосфере абсолютного спокойствия.

Оазис спорта, отдыха и культуры
Из резиденции вы можете напрямую добраться до троп Национального парка, идеально подходящих для прогулок и верховой езды. В непосредственной близости находятся:
- Озеро Фьястра и красные лезвия, идеально подходящие для активного отдыха
- Лыжные трассы Сибиллини для любителей зимних видов спорта
- Термы Сарнано, для тех, кто хочет максимального расслабления
- Средневековый городок Сан-Джинезио, с культурными мероприятиями, ресторанами и услугами высокого качества

Локальные услуги и доступность
Сан-Джинезио предлагает широкий спектр основных услуг, включая магазины, аптеки, рестораны и кафе, всего в 5 минутах езды. В 30 минутах находится больница Мачераты, в то время как город Мачерата предлагает университеты, торговые центры и широкий выбор культурных мероприятий.
Резиденция находится в нескольких минутах ходьбы от горнолыжных склонов Пинтура Болоньола и Сассотетто ди Сарнано, предлагая полный опыт для тех, кто любит горы в любое время года.

Оборудование и энергоэффективность
Здание спроектировано таким образом, чтобы обеспечить высокую энергоэффективность с классом А, обеспечивая низкое энергопотребление и максимальный комфорт. Он имеет водопровод, электрическую энергию в соответствии с современными стандартами и систему газового отопления.

Возможности настройки
В настоящее время в стадии завершения, дом предлагает возможность персонализировать отделку и интерьер, чтобы соответствовать вашему образу жизни.

7% НДС для иностранных пенсионеров
Переезжая в Сан-Дженезио, вы можете воспользоваться очень выгодным налоговым режимом: Ставка налога в размере 7% является одним из самых благоприятных условий для тех, кто хочет жить в Италии.

Откройте для себя свой новый дом в Марке
Эта резиденция является идеальным синтезом спокойствия, красоты и комфорта, предлагая высокое качество жизни в окружении природы, не отказываясь от основных услуг.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать визит и превратить эту мечту в реальность!
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Дом
  • Состояние
    Новый
  • Жилая площадь
    145 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    2
  • Земля
    1 000 м²
  • Сад
    100 м²
  • Терраса
    2 м²
  • Класс энергоэффективности
    A1
  • Код
    RESIDENZA ESCLUSIVA NEL CUORE DEL PARCO DEI SIBILLINI

Расстояние от:

  • Аэропорты

    61.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    63.0 км - Ancona AOI - Falconara

    103.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    119.0 км - Rimini RMI - Miramare

  • Общественный транспорт

    2.1 км - Автобусная остановка

    18.7 км - Железнодорожная станция - Tolentino

  • Выезды на автомагистрали
    39.1 км
  • Больница
    10.5 км
  • Побережье
    47.1 км
  • Горнолыжный курорт
    4.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    4.5 км - Булочная - Granforno

    6.4 км - Магазин у дома

    7.6 км - Мясная лавка - Macelleria

    7.6 км - Овощной магазин - Frutteria

  • Еда вне дома

    3.4 км - Ресторан - La Marchigiana

    4.1 км - Бар - La Boquita Cafè

    4.3 км - Пивная - Sticky Fingers Pub

    4.4 км - Магазин мороженого - Bar my dream

  • Занятие спортом

    4.9 км - Спортивный центр - Palasport - футбол/basket/волейбол

    11.7 км - Конный центр - Centro Ippico San Lorenzo

    17.5 км - Гимнастический зал - Palestra "il centro si muove"

    24.9 км - Гольф-клуб - Sibilla Golf Driving Range

  • Школы

    4.3 км - Школа - Scuola Primaria "E. Ricciardi"

    17.3 км - Университет - Ambiente e gestione sostenibile delle risorse naturali - Biblioteca di Scienze Ambientali - Biodiversità vegetale e gestione degli ecosistemi

    30.0 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi

  • Аптека
    4.4 км - Аптека - Farmacia Ippoliti
  • Ветеринар
    17.4 км - Ветеринар

Информация о Сан-Джинезио

  • Высота
    680 м над уровнем моря
  • Площадь
    78.02 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    3149

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с владельцем

Запросить больше информации
Частный владелец

Arch. Paolo Capriotti

Montanara 28, Porto San Giorgio, Fermo

+393471443641

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.