Вилла 7 спальни, 640 м²

Сан-Джинезио, Мачерата (провинция)

Элегантная вилла с частным парком на продажу в Сан-Джинезио (Марке)

Предусмотрены налоговые льготы для иностранцев, переезжающих в этот муниципалитет: Flat tax в размере 7% с доходов из-за рубежа на 10 лет.

В нескольких шагах от живописного исторического центра Сан-Джинезио, престижная резиденция площадью около 640 м², окруженная огражденным парком площадью 2000 м² со столетними деревьями и возможностью создания бассейна. Отремонтированная в 2019 году, собственность расположена на трех уровнях.

- Первый этаж площадью около 285 м²

Сценографический вход со значительной лестницей, ведущей на первый этаж
Просторная открытая планировка с гостиной и обеденной зоной
Два более укромных салона
Формальная столовая внушительных размеров
Комната/кабинет с ванной комнатой
Обитаемая кухня
Туалет
Практически все помещения выходят в сад или на просторную угловую террасу, с которой открывается вид до моря.

- Первый этаж площадью 230 м²

5 светлых и просторных спален с двуспальными кроватями, все с собственной ванной комнатой
1 односпальная комната с ванной комнатой
Две спальни имеют прямой выход на панорамную террасу с захватывающим видом.

- Полуподвальный этаж площадью 125 м²

Частично отремонтированный, он включает в себя несколько многофункциональных помещений, технические помещения, ванную комнату и удобный гараж, соединенный пандусом.
Парк, полностью огороженный, предлагает оазис уединения и отдыха: идеальное место для создания бассейна или для организации моментов на открытом воздухе в окружении зелени.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ и ВОЗМОЖНОСТИ

Вилла подходит как для основной резиденции, так и для дома для отдыха или небольшого гостевого дома. Она находится рядом с основными услугами и в удобном месте, чтобы добраться как до Монти Сибиллини, так и до адриатического побережья.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Вилла находится на окраине исторического центра Сан-Джинезио и находится:

- 40 км от пляжей Чивитанова-Марке
- 14 км от скоростной автомагистрали, соединяющей адриатическое побережье с Умбрией;
- 90 км от аэропорта Анкона-Фальконара

Чтобы защитить конфиденциальность владельцев жилья, мы напоминаем, что адрес на карте является чисто ориентировочным для местоположения недвижимости