Сельский дом 3 спальни, 238 м²

Сарнано, Мачерата (провинция)

Дизайнерский загородный дом с бассейном

Расположенный в долине у подножия гор СИБИЛЛИНИ, с горами, создающими живописный фон, и ручьем, протекающим вдоль его границ, этот тщательно отреставрированный каменный фермерский дом сочетает в себе аутентичную сельскую архитектуру Марке с смелым и современным дизайном интерьера.

Эта недвижимость, обладающая редким характером, предлагает гораздо больше, чем просто дом: образ жизни, которым можно жить, или выгодную инвестицию в зеленое сердце региона Марке.

Недвижимость площадью 120 квадратных метров, расположенная на двух уровнях, окружена просторным садом площадью 650 квадратных метров с бассейном. Расположение гарантирует уединение и непосредственный контакт с природой, при этом каждый комфорт продуман до мельчайших деталей. Открытые каменные стены, оригинальные деревянные балки и деревянные полы взаимодействуют с намеренно нетрадиционным и современным дизайном интерьера с трехмерными обоями и элементами дизайна и цвета.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Открытая планировка кухни и столовой на первом этаже является сердцем дома: дизайнерский кухонный остров с плитой и подвесным освещением определяет пространство, в то время как каменные стены, потолки со светодиодными балками и дровяная печь создают изысканную, но уютную атмосферу. Вторая гостиная, с обоями с ботаническими рисунками от пола до потолка, предлагает полностью захватывающий визуальный опыт; здесь диван-кровать позволяет создать третью спальню при необходимости, что облегчается наличием элегантной стеклянной душевой кабины. На том же уровне находятся ванная комната и прачечная.

ВТОРОЙ ЭТАЖ
Внутренняя лестница ведет в спальную зону, где каждая спальня спроектирована как отдельное пространство. Главная спальня имеет поразительную цветовую фреску, покрывающую каждую стену, и имеет прямой доступ к саду через внешнюю лестницу, обеспечивая удобство и конфиденциальность. Вторая спальня, с синим кобальтовым потолком и балками, представляет собой просторную двухместную комнату, полную характера и света. Душевая комната, облицованная теплым деревом и отделанная в соответствии со стандартами бутик-отеля, завершает этаж.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2025 году в соответствии с самыми высокими сейсмическими и энергетическими стандартами, сохраняя при этом свой исторический характер. Система домашней автоматизации позволяет удаленно управлять освещением, отоплением, ставнями, бассейном и газонокосилкой. Фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт с аккумуляторной батареей, теплый пол и кондиционирование воздуха в спальнях обеспечивают дому энергетический рейтинг A2, обеспечивая эффективность, самодостаточность и комфорт в любое время года.

НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Наружные зоны также были спроектированы с тщательным вниманием к деталям. Облицованная терраса проходит вдоль двух сторон дома, создавая зону для обедов и барбекю с одной стороны и зону отдыха на открытом воздухе для послеобеденного отдыха с другой. Большой прямоугольный бассейн размером 9 x 4 метра с интегрированными ступенями по всей ширине обрамлен просторным бассейном с шезлонгами и белой перголой в форме паруса с занавесками. Нагретый бассейн, оснащенный автоматическим покрытием, обеспечивает комфортное использование в прохладные вечера и в зимние месяцы. Ночью архитектурное освещение преображает недвижимость: освещенный бассейн светится синим цветом на фоне каменного фасада, а сад оживает благодаря умело расположенным прожекторам.

Недвижимость также включает в себя крытый навес на две машины, расположенный рядом с домом.

Сад площадью 2997 кв.м. наслаждается естественной тенью высоких деревьев, таких как плакучие ивы, кипарисы и дубы. Небольшой деревянный мост ведет к частному пляжу с видом на ручей, протекающий вдоль собственности, секретному месту, где вы можете позволить воде убаюкать вас в самые жаркие дни и почувствовать себя единым с окружающей природой.

Для тех, кто ищет ощутимую финансовую отдачу, недвижимость, естественно, хорошо подходит для использования в качестве высококлассного объекта размещения, учитывая ее историю летней аренды из-за ее близости...