Фермерский дом 4 спальни, 254 м²

Толентино, Мачерата (провинция)

Какая радость! Что бы вы ни говорили, владение собственным домом в регионе Марке – это радость. Это радость вознаграждения себя заслуженным «dolce vita» (сладкой жизнью), делясь им с семьей и друзьями. Не менее радостно познакомиться с людьми и местами, которые делают Марке таким привлекательным местом, чем просто сидеть у бассейна, наслаждаясь видами и размышляя о сборе оливок. Мы представляем недвижимость, которая обязательно принесет вам радость – удобно расположенную, безупречно обустроенную и ухоженную, с бассейном, оливковой рощей и виноградником, новой кухней, отличной историей сдачи в аренду и множеством других особенностей, таких как кондиционер и лоджия! Мы называем эту недвижимость в Марке CASA GIOIA. Какая радость!
Casa Gioia – отличный выбор, если вы ищете полный пакет по разумной цене. Расположенный в самом сердце Марке, дом и участок земли превосходны и постоянно улучшались и модернизировались нынешними владельцами. Они не поскупились, чтобы оснастить недвижимость всем комфортом и характеристиками, которые вы желаете, как внутри, так и снаружи. В результате? Недвижимость, которая обеспечивает исключительное «качество жизни»... радостное место для отпусков, постоянного проживания или краткосрочной аренды. Это также означает, что вам не нужно инвестировать в какие-либо системы или другие обновления – все это уже сделано.

Casa Gioia имеет старую кирпичную фасад с каменными акцентами. Двухэтажный дом имеет площадь около 234 кв.м., 4 спальни и 4 ванные комнаты (плюс ванная комната в доме для бассейна) и может легко вместить до 10 человек. Внутри дом имеет открытую планировку и находится в отличном состоянии. Снаружи большой участок имеет впечатляющий бассейн 9x4 м с большой мозаичной площадкой, лоджию, итальянскую гриль-единицу, более 80 оливковых деревьев и 100+ виноградных лоз. Владельцы имеют договоренность с фермером-соседом о помощи в управлении оливками и лозами.
Доступ очень прост. Casa Gioia расположена вдоль тихой сельской дороги, которую обслуживает муниципалитет. Какая радость, что вам не придется тратить много денег на содержание длинной частной дороги. Выходя из машины с любой из двух парковочных зон, вы сразу же оцените тихое, уединенное расположение.
Входя в дом, вы сразу же впечатлены открытой планировкой, которая максимально использует естественный свет благодаря нескольким дверным и оконным проемам – их 5, например, только на кухне и в столовой. Это пространство открывается на лоджию и зону бассейна.
Хотя дом имеет чистый, светлый, современный вид, в Casa Gioia есть множество рустикальных и оригинальных деталей, которые радуют глаз, от напольных плиток в стиле терракота до балок и плиток pianella. Первый этаж открытый и плавный. Это очень социальное пространство.
Новая, изготовленная на заказ кухня была установлена ​​несколько лет назад. Какая радость готовить на большом плите, настоящей «кухонной плите», как говорят. То же самое касается просторных столешниц, шкафов с мягким закрыванием и качественной бытовой техники.
Непосредственно за кухней находится очень большое хозяйственное помещение, полезное, когда в доме полно гостей, но также делающее Casa Gioia идеальной для круглогодичного проживания. Также на этом этаже находится уютная гостиная с окнами на две стороны, прачечная/ванная комната с душем и просторное место для хранения под лестницей.
Вы поднимаетесь по лестнице в Casa Gioia и оказываетесь на настоящей площадке. Те же балки и терракотовые плитки здесь повторяются. От площадки вы получаете доступ к 4 спальням, которые все хорошо обустроены и очень удобны. Две спальни имеют собственные ванные комнаты. Другие две делят хорошо оборудованную семейную ванную комнату. В одной спальне есть небольшое террасное пространство, благодаря приятному архитектурному решению. В старых фермерских домах Марке была внешняя лестница, отделяющая людей от фермерских животных. В реставрации Casa Gioia была воспроизведена эта внешняя лестница, и она принадлежит вам.
Для максимального комфорта в КАЖДОЙ спальне есть кондиционер и потолочный вентилятор. Кондиционер – редкость в большинстве домов, и в Casa Gioia он есть в каждой спальне, обеспечивая радостный ночной сон даже в самые жаркие дни лета.
Некоторые практические соображения в Casa Gioia включают радиаторное отопление, подземный газовый бак, двойные стеклопакеты, москитные сетки, центральное водоснабжение и электричество, деревянные двери и маршрутизаторы Wi-Fi по всему дому и участку, обеспечивающие высокоскоростное подключение к Интернету внутри и снаружи.
Радости Casa Gioia простираются на участок и виды. Есть несколько мест на участке, где можно насладиться жизнью на открытом воздухе. Есть впечатляющая лоджия с четырьмя колоннами с большим обеденным столом, грилем ручной работы и большой мозаичной террасой. Есть отдельная зона отдыха с креслами-качалками возле старого каменного колодца. Площадка у бассейна очень удобна, а зона отдыха под навесом здания бассейна идеально подходит для ваших фотографий в Instagram! Здание бассейна очень полезно, площадью около 20 кв.м.. Помимо крытого навеса, там есть складское помещение, туалет/раковина (WC) и душевая кабина на открытом воздухе с горячей водой и травертиновой плиткой.
Участок в Casa Gioia большой, состоящий из нескольких участков, общая площадь которых составляет 30 950 кв.м. (3,1 гектара, более 7 акров). Участок имеет полное солнечное освещение в течение дня. Земля непосредственно вокруг дома и бассейна ровная, образуя классическое лужайное пространство, в то время как каменные стены создают террасы по периметру лужайки.
Вы не только испытаете радость владения домом в Италии, но и радость наличия собственной оливковой рощи из более чем 80 деревьев, из которых вы можете производить свое собственное оливковое масло первого холодного отжима. Есть также виноградник с 100+ виноградными лозами. Оливки И ГРАПИ – это очень редкое явление, даже в домах, стоимость которых составляет сотни тысяч евро.
Виды с участка потрясающие. С одной стороны – холмы и долины, усеянные летними подсолнухами, с провинциальной столицей Мачерата и холмистым городком Колмурано, виднеющимися на своих холмах. С другой стороны – виды на величественные горы Сибиллини.
Бесчисленные белые дороги в окрестностях идеально подходят для долгих, спокойных прогулок от дома. Новая провинциальная пешеходная инициатива – «Anello Val di Fiastra» – находится буквально в нескольких шагах и предлагает многочисленные пешеходные маршруты по сельской местности. Casa Gioia имеет удобства для хранения велосипедов и велосипедные стойки, поскольку дом является частью сети аккредитованных объектов для аренды Marche Bike Life для групп велосипедистов. Обратите внимание, что недвижимость имеет отличную историю сдачи в аренду, высоко оцененную и с большим количеством постоянных клиентов.
Casa Gioia находится недалеко от множества классических холмистых городов. Ближайшие – Колмурано, Сан-Джинезио, Урбисаглия и Лоро-Пичено, каждый из которых имеет свои собственные достопримечательности, деликатесы и напитки. Недалеко находится заповедник Фиастра-Аббаи, отличное место для прогулок, верховой езды и пикников. Также поблизости находятся город Толентино, провинциальная столица Мачерата и автомагистраль SS77. SS77 доставит вас на побережье за 30 минут и в Умбрию примерно за 50 минут.
Горы Сибиллини, Parco Nazionale dei Monti Sibillini, находятся всего в 35 минутах от Casa Gioia. Аэропорты Анкона (1 час), Перуджи (1 час 15 минут) и Пескары (1 час 30 минут) дают вам множество вариантов прибытия в Casa Gioia.
В Casa Gioia радость простирается даже на цену недвижимости! Все наслаждаются радостью выгодной сделки. Casa Gioia – это именно это – отличное соотношение цены и качества. Это полная недвижимость со множеством функций, и она продается по разумной цене. Итак, помимо всех описанных нами сенсорных радостей, отсутствие перерасхода бюджета будет очень практичным!
Нам было радостно представить вам Casa Gioia. Какая радость, когда она станет вашей.