Сельский дом 7 спальни, 470 м²

Трея, Мачерата (провинция)

Отремонтированный фермерский дом с потрясающим панорамным видом

На фоне леса на горе Акуто, в популярном районе Сан-Лоренцо, находится жемчужина, предлагающая современные удобные удобства в сочетании с оригинальными чертами. Этот актив образа жизни, расположенный в красивых ландшафтных садах, включает в себя; два дома с бассейном и панорамным видом на средневековые города на вершине холма и холмистые поля потрясающей сельской местности Марке в сторону побережья Адриатического моря.

Недвижимость
Это необыкновенное универсальное свойство, состоящее из двух соединенных, но отдельных домов, подходящих для; двухсемейный дом, жилье для гостей или иждивенцев, большая возможность сдачи в аренду или как B & B, позволяющий отделить владельца от гостей. Он также может похвастаться 4-х машинным гаражом и земельным участком 7 га.

Доступ
Недвижимость расположена по тихой асфальтированной дороге, доступ осуществляется через электрические ворота, ведущие в сады, окружающие дом, которые полностью огорожены. Существует адекватная парковка для многих автомобилей. Кроме того, это площадка для бочков и травяных площадок для игр.

Большой бетонный подземный гараж площадью 4 машины площадью 73 кв.м с защищенными металлическими дверями расположен недалеко от въездных ворот, в нем есть электрические точки и освещение.

Большой дом

Недавно отремонтированный, отремонтированный и отремонтированный главный дом площадью около 300 кв.м светлый и просторный, с новой керамической плиткой на полу и светлыми потолками. Гибридная энергоэффективная система включает в себя солнечные и фотоэлектрические панели, а тепловый насос вместе с газовым котлом производит горячую воду и полы с подогревом.

Первый этаж:
Главный вход открывается в гостеприимный приемный зал и лестница на второй этаж. Туалет расположен рядом с холлом.

переход в просторную гостиную открытой планировки; он соединяется от столовой до роскошной зоны отдыха, которая позволяет собрать пространство в комфорте. Он имеет камин и полный книжный шкаф на стене. Большие стеклянные двери выходят во внутренний дворик и ландшафтные сады и обрамляют великолепные виды за их пределами.

Телевизор-холл расположен на нижнем уровне рядом с гостиной, которая также имеет отдельный вход спереди дома. В качестве альтернативы его можно использовать как тренажерный зал или офис. Рядом находится душевая комната с туалетом и тщеславием.

Рядом со столовой, рядом с главной гостиной, находится хорошо оборудованная современная кухня с большим количеством складских помещений и новой бытовой техникой для ежедневной приготовления пищи и развлечений. Он имеет двойные окна с видом на сад и летнюю обеденную зону.

Первый этаж:
Широкая лестница из приемной уступает место просторной лестничной площадке с потолочным освещением, выходящим на нижний уровень. По коридору расположены 4 спальни; две двухместные с ванными комнатами для душа. Третья двуспальная с ванной комнатой включает в себя ванну и душ, в этой спальне есть арочный стеклянный дверной проем на балкон и ступеньки в сад внизу. В четвертой спальне есть прилегающая ванная комната.

С площадки расположен прачечный магазин и отдельная стиральная машина.

Рейтинг EPC: A1
Индекс энергоэффективности (ИПЕ): 100,20 кВтч / кв.м. *Год

Сад:
У ландшафтных садов есть привлекательные посаженные растения и облицованные растениями беседки. Пейзажный внутренний дворик окружает дом, а место для приготовления пищи / обедов привлекает ленивых обедов и поздних ночных ужинов. Обсаженные и гравийные зоны обеспечивают место для развлечений или отдыха и открывают захватывающий вид на сельскую местность. Сад вступает в совершенно другую атмосферу после темноты с умным использованием открытого освещения.

Расположенные террасы ведут к уединенному бассейну 10 х 5 м с пляжной ступенькой. Здесь мощеное окружение бассейна защищено живыми изгородями и представляет собой солнечную ловушку, хотя парусная беседка предлагает тень для тех, кто этого хочет.

Маленький дом

К большой собственности примыкает пристройка площадью около 170 кв.м, идеально подходящая для сдачи в аренду или для друзей и семьи. Отремонтирован около 20 лет назад, теперь он был обновлен с новой кухней и душевыми комнатами. В жилище можно попасть через арочный портик на южной стороне дома, а во внешней кладовой находится печь для пиццы.

Первый этаж:
Привлекательная жилая площадь открытой планировки с окнами с трех сторон имеет очаровательный вид. Это включает в себя; столовая и гостиная, а также хорошо оборудованная современная кухня. В душевой / гардеробной у столовой есть газовый котел для автономного горячего водоснабжения и обогрева радиатора. Зона отдыха включает в себя камин с водопроводным воздуходувом как на первом, так и на верхних этажах.

Первый этаж:
Лестница ведет в просторный холл, который можно использовать как дополнительную зону отдыха. В этом пространстве есть дровяная печь на пеллетах, отсюда есть выход на балкон и внешние ступени в сад.
На этом уровне расположены 2 спальни с двуспальными кроватями, кабинет (или третья спальня) и большая душевая комната.

Рейтинг EPC: D
Индекс энергоэффективности (ИПЕ): 150,84 кВтч / кв.м. *Год


Сад
Асфальтированный внутренний дворик предусматривает обеды на свежем воздухе и спа-бассейн с подогревом, окруженный газонами и кустарниками, с открытым освещением.

Земля

За огороженными официальными садами находится оставшаяся земля, состоящая из луга с несколькими древними оливковыми деревьями и дальнейшей земли до дна долины, которая является самолесом и обеспечивает природный пристань для дикой природы.


Расположение

Расположенный в великолепном регионе Марке в Италии, нетронутый, нетронутый район, богатый природной красотой, культурой и традициями с пологим темпом жизни. Место, которое многие тщательно охраняют, но когда-то обнаруживают, посетители очаровываются и возвращаются, чтобы узнать больше о том, что он может предложить.

В нескольких минутах ходьбы от отеля находятся 2 бара с едой для закусок. Всего в нескольких минутах езды находится Трея, красивый средневековый город с барами, ресторанами и магазинами. Продукты доступны в нижней части Треи, в которой есть супермаркет, фруктовые и огородные магазины, торговец рыбой, пекарни и ротисерия / пиццерия. Здесь также присутствуют банки, табачные магазины, флорист и аптека. Окружающие зоны имеют большой выбор ресторанов, которые удовлетворят вкус каждого.

Трея славится выбором браслета Gioco del Pallone co Bracciale, играющего каждое лето командами игроков из различных районов коммуны Трейя. В городе и окрестностях в течение года проходит много развлечений, в том числе фестивали пива и продуктов питания, музыкальные мероприятия, театр, пешие походы, горные велосипеды вниз по склону.

Адриатические пляжи и горы Сибиллини легко добраться за час.

Аэропорты
50 км - Анкона АОИ - Фальконара
104 км - Перуджа PEG - S. Эджидио
166 км - ПСР Пескара - Пасквале Либери
256 км - Болонья
274 км - Рим Фьюмичино
251 км - Рим Чампино (международный)

Общественный транспорт
24 км - Железнодорожный вокзал Мачерата
55 км - железнодорожный вокзал Анкона
7 км - автобусная остановка Трея

Выход с автострады
41 км - Порто Реканати А14 Суперстрада
20 км - SS77 Полленца

Больница
8 км - Трея
16 км - Сан-Неверино
24 км - Мачерата

Побережье
43 км - Порто Реканати
48 км - Конеро (Нумана)

Горнолыжный курорт
78 км - Национальный парк Уссита Сибиллини

Что вокруг этой собственности

Магазины
8 км - Трея (Супермаркет, фармацевтика, банки, бензин, пекарни)

Питание вне дома
2.3 км - ближайший ресторан - Casolare di Segreti
1,7 км - Ближайший бар - OH & Locanda - Сан-Лоренцо
Многие другие бары и рестораны в этом районе

Спортивные мероприятия
1,7 км - Горные велосипеды и пешие прогулки
13 км - тренажерный зал ASD Idille Centro Fitness - Passo di Treia
5 км - верховая езда - Вилланова

Школы
8 км - Школы Трейи - Скуола Примария и Сектария
24 км - Университет Мачерата
50 км - Университет Анконы

Вестибюль
12 км - ветеринар - Ambulario Passo di Treia