Сельский дом 4 спальни, 340 м²

Бельфорте-алл-Изауро, Пезаро-э-Урбино (провинция)

ОПИСАНИЕ СВОЙСТВА

В стратегически выгодном месте, в самом сердце центральной Италии, в Белфорте алл’Изуаро, в регионе Марке, недалеко от границ с Умбрией, Тосканой и Эмилия-Романья, мы предлагаем историческую каменную ферму, бывшую каноническую резиденцию XII века, утопающую в тишине пейзажа внутренней части региона Марке.
Бельфорте алл’Изуаро является частью историко-географического региона Монтефельдтро, характеризующегося средневековыми городками, нетронутыми пейзажами и древними традициями.
Площадь собственности составляет около 320 квадратных метров на двух уровнях, а также 58 квадратных метров помещений на уровне подвального этажа и великолепная панорамная терраса площадью около 18 квадратных метров.
Особо примечательным элементом является древняя церковь, ныне недействующая, площадью около 71 квадратного метра, которая в настоящее время полностью отреставрирована и интегрирована в собственность и приведена в жилое состояние.

ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

На первом этаже мы находим кухню, просторную гостиную с большим оригинальным камином XVIII века, из которого можно напрямую выйти на панорамную террасу площадью около 18 квадратных метров. На том же этаже расположены спальня с ванной комнатой и древняя каноническая церковь площадью около 71 квадратного метра.
Эта последняя среда, полностью отреставрированная, является одним из самых привлекательных мест в собственности и может быть использована в качестве большого представительского зала, гостиной или места для общения с прямым выходом в сад.
На втором этаже расположены прихожая, три двуспальные комнаты и две ванные комнаты, одна из которых с собственной ванной.
На уровне подвального этажа находится около 58 квадратных метров вспомогательных помещений, в настоящее время используемых в качестве подвалов и погребов, но также представляющих интерес для возможной дальнейшей переоценки пространства, в соответствии с необходимыми разрешениями.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Собственность была полностью отреставрирована на протяжении многих лет, сохраняя характер оригинальной архитектуры и ценя материалы, типичные для местных традиций. Интерьеры сохраняют каменные стены, деревянные балки, доски и терракотовый пол на первом этаже, а на верхнем этаже - деревянные полы. Окна и двери выполнены из дерева, и все проемы оборудованы решетками. Особое внимание было уделено древней канонической церкви, которая подверглась тщательной реставрации, завершенной между 2025 и 2026 годами, с соблюдением ее исторического и архитектурного характера. В помещении сохранились элементы большого очарования, в том числе балки из каштана и полы из квадратных досок. На внешней стене - барельефы эпохи романского стиля, а внутри - фрески XVIII века. Структура также оснащена фотоэлектническими панелями.
Отопление всей собственности осуществляется с помощью пропанового баллона, а водоснабжение обеспечивается древним частным колодцем.

НАРУЖНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Ферма окружена примерно 2500 квадратными метрами частной земли, что обеспечивает приватность и приятное взаимодействие с окружающей средой.
В саду есть разбросанные оливковые деревья и небольшой наземный бассейн из нержавеющей стали.
Панорамная терраса площадью около 18 квадратных метров, непосредственно связанная с жилой зоной, предлагает идеальное место для обедов и моментов отдыха на открытом воздухе, а также дополнительная терраса у входа на территорию собственности.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ

Благодаря своему историческому характеру, размерам и особенной планировке помещений, собственность подходит для различных целей. Она может служить привлекательным частным домом, как основному, так и второму дому, расположенному в природе, или быть использована в рамках проекта гостеприимства и туристической аренды. Наличие отреставрированной древней церкви, четырех помещений, пригодных для спален, вспомогательных помещений и окружающей земли, придает ферме особый характер и интересные возможности для повышения ценности.
Ферма продается с мебелью.

РАССТОЯНИЯ И ПОЛОЖЕНИЕ

Города

Урбино...