Отдельно стоящий дом 5 спальни, 350 м²

Кальи, Пезаро и Урбино (провинция)

Расположенная в тишине холмов Марке, всего в 10 минутах от исторической деревни Кальи, эта очаровательная отреставрированная в 1999 году деревенская усадьба предлагает естественный контекст исключительной красоты с открывающимися видами на холмы, леса и горы.

Расположение особенно стратегическое:
Пергола находится примерно в 20 минутах езды, Фронтоне - в 15 минутах, великолепный средневековый город Губбио - примерно в 40 минутах, а Адриатическое море с пляжами Фано - примерно в 35 минутах. Окружающие горы достигают высоты 1700 метров и зимой также предлагают возможность кататься на лыжах.

Основной дом - это типичный каменный дом площадью около 350 квадратных метров, с более чем 150-летней историей, характеризующийся оригинальными материалами, такими как обнаженный камень и старинные деревянные балки, которые придают атмосферу подлинности и вне времени.
Собственность состоит из:
-вход с традиционной дровяной печью
-кухня
-гостиная
-крытый коридор
-5 спален
-3 ванные комнаты
Снаружи также есть портико, идеально подходящий для жизни на открытом воздухе и наслаждения тишиной и пейзажем сельской местности.
Отопление автономное дровяное с помощью печи, подключенной к радиаторам, также имеется подготовка для газового баллона.
В подвале находится просторное помещение в необработанном виде, уже разделенное и с частичными подготовками для ванной комнаты, кухни и студии, в настоящее время используемое как погреб и склад.
Доступ в настоящее время осуществляется только снаружи, в то время как между двумя уровнями уже имеется пространство, подготовленное для создания внутренней лестницы.
Дом окружен примерно 5000 квадратными метрами земли с частной зеленой зоной.

Напротив дома находится бывший сарай, зарегистрированный как площадью около 50 квадратных метров, который можно восстановить и идеально подходит для гостевого дома или небольшого пространства для гостей.

В собственность также входит:
-ухоженное частное озеро
-колодец, который необходимо подключить
-4 цистерны (одна для сбора дождевой воды)
внешние электрические соединения и дренажная система под портико.

Возможно приобрести дополнительную землю до примерно 30 гектаров в общей сложности, из которых около 10 гектаров пригодны для обработки, а около 20 гектаров - лес (сертифицированный органический)
Примерно в 500 метрах от дома также находится каменный руинированный дом, который можно приобрести отдельно, утопающий в зелени и с интересным потенциалом восстановления.

Идеально подходит для загородной резиденции, органического фермерского хозяйства, агротуризма или международного ретрит-центра, утопающего в природе, но с морем, горами и историческими деревнями, до которых легко добраться.