Отдельно стоящий дом 3 спальни, 360 м²

Кальи, Пезаро и Урбино (провинция)

Агроусадьба Санта Барбара расположена в живописном районе между Кальи и Пергола с видом на гору Катрия и бассейном

Агроусадьба Санта Барбара находится в самом сердце прекрасных холмов Марке, в уединенном и доминирующем месте между муниципалитетами Кальи и Пергола, предлагаем на продажу очаровательную ферму, утопающую в природе, с на фоне впечатляющее присутствие горы Катрия и нетронутый панорамный вид редкой красоты.
Собственность состоит из двух этажей общей площадью 10 помещений, предлагая просторные внутренние пространства и большую универсальность, идеально подходит как для частного дома, так и для гостевого дома или загородного дома для тех, кто ищет спокойствия и близости к природе.

Распределение помещений:

Первый этаж:
dва винных погреба
склад
таверна
промышленная кухня
ванная комната

Второй этаж:
прихожая с камином
кухня
просторная светлая гостиная
ванная комната
кладовая
три спальни
широкая и великолепная панорамная терраса с открытым видом на холмы и гору Катрия

Общее состояние недвижимости удовлетворительное, с прочной и хорошей конструкцией. Окна с одинарным остеклением. Отопления нет, но в доме есть камины, которые гарантируют аутентичную и уютную атмосферу.
Снаружи простирается прекрасный газон, окружающий дом, где находится бассейн размером 5 x 11 метров с характерной римской лестницей, идеально вписанный в природный контекст и идеальный для моментов отдыха и общения.

Оборудование и услуги:
вода из частного источника
электричество 6 кВт
газ GPL
панорамное и уединенное расположение

Также возможно приобрести до 23 гектаров дополнительной земли, что особенно интересно для сельскохозяйственной, агротуристической деятельности или для тех, кто хочет иметь большие участки земли в собственности.

Расстояния:
примерно 8 км до города
примерно 50 км до Адриатического моря
примерно 4 км до главной дороги

Собственность с большим шармом, расположенная в подлинном природном контексте, идеально подходит для тех, кто ищет уединение, панораму и настоящий дух кампании Марке

Использование и потенциал
Основное место жительства для проживания круглый год или дом для отдыха.

Градостроительная ситуация
Собственность правильно зарегистрирована в кадастре Пезаро и Урбино, планы соответствуют.

Данные о собственности и возможные ограничения
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующим законодательством, можно запросить предварительную оценку затрат без каких-либо обязательств по покупке, просмотрите все наши услуги для покупателей недвижимости.