Особняк 3 спальни, 105 м²

Кальи, Пезаро и Урбино (провинция)

ВЕСЬ НЕЗАВИСИМЫЙ ЗДАНИЙ В СЕККЬЯНО-ДИ-КАЛЬИ: ОАЗИС ОТДЫХА СРЕДИ ПРИРОДЫ И ИСТОРИИ

Вы ищете просторный дом, полностью независимый и расположенный в одном из самых любимых природных районов Марке? Это ваш шанс! Расположенный в Секкьяно-ди-Кальи (Via Cagli Pianello 38 C), этот целый городской дом предлагает большие пространства, максимальную автономию и стратегическое географическое положение с очень высокой туристической ценностью.
УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: МЕЖДУ РЕКОЙ БОССО И СОКΡΟΒИЩАМИ ИСКУССТВА. Объект недвижимости находится всего в нескольких минутах от знаменитой реки Боссо, которая является настоящей природной достопримечательностью. Летом ее кристально чистые и нетронутые воды становятся обязательным местом для жителей и туристов, ищущих освежающий душ, отдых и регенерацию на дикой природе. Кроме того, Секкьяно может похвастаться прекрасным центральным расположением, идеально подходящим в качестве базы для изучения чудес центральной Италии. Вскоре вы сможете добраться до Урбино (колыбели Ренессанса и объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО), Губбио (прекрасного средневекового города, богатого историей), Фано (живописного приморского курорта на Адриатическом море), ущелья Фурло (живописного природного заповедника для любителей пеших прогулок) и пещер Фрассаси (одного из самых красивых подземных комплексов Европы).

СТРУКТУРА И ПРОСТРАНСТВО ОБЪЕКТА. Здание свободно с четырех сторон, состоит из трех этажей, соединенных внутренней винтовой лестницей, и состоит из:

- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (Жилая зона): Большая уютная и функциональная квартира. В распоряжении большая прихожая, просторная кухня, светлая гостиная, 3 спальни, ванная комната и удобный кладовка. Жилая зона и спальни выходят на 3 балкона, идеально подходящие для наслаждения чистым воздухом района.
- ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ (Услуги и аксессуары): Целый этаж, посвященный услугам. Включает большую гараж, подвал, кладовка, второй санузел, удобная прачечная, котельная и дровник. Все необходимое пространство для автомобилей, хобби и домашнего хозяйства.
- ВТОРОЙ ЭТАЖ (Чердак): Чердак/подчердак с переменной высотой (от 1,10 метра до 2,00 метра), отлично подходит для хранения или склада.

БОЛЬШАЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ: ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ОТКРЫТИЕ
В дополнение к собственности есть большое эксклюзивное открытое пространство на первом этаже. Большая частная площадь (зарегистрирована как в кадастре зданий, так и в кадастре земель), окружающая дом: идеальное место для игр детей, содержания домашних животных, организации ужинов на открытом воздухе или создания сада вашей мечты в двух шагах от реки.
ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ?
1. Полная независимость: никаких расходов на кондоминиум, максимальная конфиденциальность.
2. Большая площадь: идеально подходит для больших семей или для тех, кто хочет просторных помещений.
3. Огромный туристический потенциал: идеально подходит как для первого дома, так и для преобразования в размещение (B&B или дом для отдыха) благодаря сильному летнему спросу реки Боссо и близости к туристическим центрам Марке и Умбрии.