Вилла 5 спальни, 605 м²

Фано, Пезаро-э-Урбино (провинция)

Фано (PU) Бельокки.
Расположена в тишине сельской местности, в удобном равнинном месте у ворот района, легкодоступна и хорошо связана с основными транспортными магистралями.
Предлагаем на продажу элегантную виллу площадью 650 кв.м., полностью отремонтированную с 1994 года, окруженную парком с огражденным бассейном площадью 3300 кв.м.

Здание площадью 300 кв.м. расположено на двух надземных этажах:
На первом этаже мы находим большую гостиную с камином и жилую кухню, ванную комнату и кабинет.
Через коридор можно попасть в "зависимое помещение", состоящее из кухни, гостиной, спальни, кладовой и ванной комнаты (возможно сделать зависимое помещение полностью автономным).
На первом мансардном этаже мы находим три двуспальные комнаты, одна из которых с ванной комнатой и ванной комнатой.
В подвале общей площадью 480 кв.м. мы находим таверну площадью 270 кв.м., обставленную в средневековом стиле, продуманную до мелочей, состоящую из гостиной с камином, столовой и встроенной кухни, ванной комнаты с доступом к нише для хранения, комнаты, используемой в качестве тренажерного зала, сброса, кинозала, кабинета, выставочной площади, большой гараж площадью 150 кв.м. с поворотной платформой для автомобилей и мастерская площадью 80 кв.м. с дымоходом.

Снаружи у собственности есть портико площадью 60 кв.м. с большим обеденным столом и встроенной раковиной, который можно использовать как жилое внешнее пространство круглый год благодаря наличию кристальных тентов.

Собственность окружена огражденным парком площадью 3300 кв.м. с оливковыми деревьями, в котором находится бассейн, встроенный в землю, с водопадом, гидромассажной ванной и внешней душевой, все это расположено в расслабляющем и зеленом месте. Также имеется участок земли площадью 700 кв.м., в настоящее время используемый в качестве парковки, на котором может разместиться до 10 автомобилей.
Кроме того, есть крытая парковка для двух автомобилей у входа на территорию, к которой можно добраться через большие автоматические ворота, и через подъездную дорожку можно попасть в большой гараж площадью 150 кв.м. с поворотной платформой для облегчения парковки и выезда.

Возможно добавить к продаже дополнительную часть сельскохозяйственной земли площадью 6000 кв.м.

Стиль и материалы виллы были тщательно отобраны в деталях, что делает ее уникальной и уютной.
В доме установлена централизованная система пылесоса, установленная в 2026 году по всему дому, включая гараж.

С 1994 года собственность постоянно инвестировала в поддержание и улучшение пригодности дома для жизни, комнаты на мансарде были построены в 2003 году, бассейн был построен заново в 2008 году и переложен по периметру и освещен в 2026 году, портико был построен в 2010 году.

Если вы ищете виллу, готовую к заселению, уникальное и элегантное решение, подготовленное для адаптации к вашим текущим и будущим потребностям, вы попали в нужное место!

Запрашиваемая цена 995.000€
"APE D" IPE: 77,36 кВтч/кв.м. в год