Коммерческая недвижимость , 410 м²

Габичче-Маре, Пезаро и Урбино (провинция)

"Посмотрите, Джакомо, это волшебное место, мама всегда мне так говорила".

Классическая фраза, которую произносят все продавцы, когда хотят продать что-то, и, исходя из опыта, я не придавал этим словам большого значения.

Потом, в то утро, когда я, Елена и Эрика (коллеги из Риччоне, которые работают со мной над этим проектом) физически оказались на месте, эти слова начали приобретать вес, и какой же это был вес.

Габичче Монте, как известно, уникальное место даже благодаря морфологии ландшафта, и здесь переплетаются чувства и меланхолия: если хотите причинить себе боль, приезжайте в Габичче Монте в конце сентября, когда лето подходит к концу, а потом поговорим.

В то же время, приезд в Габичче Монте весной и летом означает взрыв красок, голубого (настоящий вид на море, а не вид на море в бинокль), жизни: не случайно зона Монте Сан Бартоло защищена многочисленными ограничениями, наследие, которое необходимо сохранить, поистине огромно.

Заведение, которое я представляю, имеет две лицензии, а именно лицензию на общественное питание и лицензию на размещение, и на рынке мы решили предоставить все, так называемое «стены и управление», но я расскажу по порядку, чтобы не быть многословным.

В ресторане 15 посадочных мест в помещении (так что можно спокойно работать не в сезон) и 50 посадочных мест на открытой террасе, действительно с видом на море, и под этой террасой находится постройка площадью около 120 квадратных метров, которую необходимо закончить, где можно спокойно получить апартаменты также с видом на море, со своим отдельным входом и собственным садом.

На первом этаже 5 номеров, отремонтированных в 2016 году, каждый со своей ванной комнатой, все с прекрасным видом на море.

Поднимаясь еще выше, вторая панорамная терраса с реальностью наличия важного пункта питания, терраса, которая позволила бы использовать дополнительное пространство для общественного питания, с захватывающим и уникальным видом.

Это заведение может менять свой облик 4 раза в день, и это для того, чтобы вы поняли истинный потенциал, который у нас есть: утром завтрак для гостей отеля и не только; в полдень бранч с традиционной и не только кухней, по вашему вкусу; в конце дня аперитив как на террасе за дорогой, так и, прежде всего, над основной структурой, там, где я вам говорил о пункте питания, и, наконец, ужин с большим количеством посадочных мест, если хотите.

Помимо того, что заведение может менять свой облик как ресторан, у нас есть 5 отличных и отремонтированных номеров, готовых к продаже даже в нетуристические периоды, и у нас есть возможность превратить здание в черновой стадии в апартаменты с видом на море, поэтому я оставляю вам только представить, что мы могли бы сделать здесь, в этом здании и в этом волшебном месте.

Свяжитесь со мной для получения информации по адресу info@giacomopiergentili.it, буду рад помочь вам разобраться или помочь вашему потенциальному знакомому, заинтересованному в недвижимости.