Квартира 1 спальня, 49 м²

Мондольфо, Пезаро-э-Урбино (провинция)

APPRODO
Ваша тихая гавань в нескольких шагах от моря Маротта.
Есть дома, которые посещают, и дома, которые запоминают.
"Approdo" относится ко второй категории.

Представьте себе субботнее утро в июне, откройте окна, и воздух уже пахнет солью, из сада доносится шелест оливковых деревьев и аромат спелых инжиров. Вы готовите кофе, пьете его не спеша за столом в гостиной, затем в шлепанцах, с полотенцем на плече, и всего за несколько минут пешком вы на пляже Маротта, обладающем "Blue Flag" (Голубой флаг) и в 2026 году.

ГДЕ ОНА НАХОДИТСЯ
На улице Виа Литоранеа, в Маротта-ди-Мондольфо, в тихом и уединенном небольшом кондоминиуме с воротами, большой ухоженной общей территорией, превращенной в сад, с оливковыми деревьями, живыми изгородями и внутренней парковкой.
Море, рестораны, кафе-мороженое и набережная находятся в нескольких шагах, а съезд с автомагистрали A14 в Маротта - в нескольких минутах езды.

ДОМ
Входная дверь открывается в светлую зону дневного отдыха, состоящую из гостиной и кухни открытой планировки, где приготовление пищи, еда и отдых гармонично сосуществуют. Гостиная оборудована удобным диван-кроватью для гостей.
Небольшой коридор отделяет спальную зону, которая включает в себя:
тихую и светлую спальню с двуспальной кроватью и шкафом с четырьмя дверцами,
вторую спальню/кабинет, в настоящее время оборудованную двухъярусной кроватью, но также идеально подходящую для гардеробной,
ванная комната с окном и душевой кабиной.
Дом дополняется застекленным балконом, ценным служебным пространством, в котором находится котел.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ
На первом этаже подвального этажа есть гараж площадью около 22 м² с ванной комнатой и стиральной машиной, и много места для автомобиля, а также для велосипедов, зонтов, доски для SUP... Те, у кого есть гараж на море, знают: это золото.

ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ "APPRODO"
Для тех, кто мечтает о собственном доме на море, куда можно возвращаться каждую летнюю и каждую солнечную выходную.
Для пары или для тех, кто живет один и ищет свою первую покупку.
Для тех, кто инвестирует: до 5 спальных мест в прибрежном районе с "Blue Flag", идеально подходит для краткосрочной аренды.

ДЕТАЛИ
Кадастровая площадь 49 м² + гараж 22 м²
Автономное отопление
Класс энергоэффективности F
Кондоминиумные расходы 60 € в месяц

"Approdo" - это не просто квартира.
Это точка опоры, к которой можно вернуться, место, где время замедляется, а лето длится немного дольше.
Свяжитесь со мной, чтобы посмотреть ее: некоторые дома нужно увидеть своими глазами.