Вилла 5 спальни, 440 м²

Пергола, Пезаро и Урбино (провинция)

Вилла Дель Куппио – Престижная вилла с панорамным видом и частным парком в Марке
Вилла дель Куппио расположена среди зеленых холмов Марке, всего в нескольких минутах от исторического центра Перголы, известной своими знаменитыми Золотыми бронзовыми скульптурами, предлагаем на продажу эту великолепную резиденцию класса люкс, расположенную в доминирующем месте с панорамным видом на окружающую сельскую местность.
Вилла, построенная в 1970-х годах в подлинном рустикальном стиле с использованием песчаника с необработанной поверхностью, с течением времени была отремонтирована и модернизирована, сохраняя при этом свой первоначальный шарм и обеспечивая при этом комфорт и функциональность.
Отделка высокого уровня, внутренние пространства просторные, светлые и идеально распределены. Особенностью объекта является лестница из ценной древесины, которая придает помещению отличительный и элегантный штрих.
Собственность состоит из нескольких уровней общей площадью около 440 квадратных метров (около 600 квадратных метров коммерческой площади) и состоит из следующего:
Полуподвальный этаж: просторный гараж, подвал и служебные помещения
Первый этаж: элегантная гостиная с камином и прямым выходом на большой панорамный портик, кухня, пригодная для проживания, соединенная с очаровательной внешней лоджией с дровяной печью, ванная комната и кабинет (в настоящее время используется как спальня)
Второй этаж: четыре спальни и две ванные комнаты
Обитаемая мансарда: просторное многофункциональное помещение с ванной комнатой
Отличительной чертой собственности является великолепный портик, который простирается на три стороны виллы, идеально подходящий для моментов отдыха и общения на открытом воздухе, откуда открывается открытый и гармоничный вид на окружающий пейзаж.
Вилла полностью огорожена и окружена частным парком площадью около 30 000 квадратных метров, богатым вековыми деревьями, что обеспечивает конфиденциальность, спокойствие и природный контекст высокой ценности. Доступ осуществляется через автоматические ворота и живописную аллею, ведущую прямо к дому.
Расположение стратегическое: уединенное, но не изолированное, со всеми основными услугами, доступными за несколько минут езды на автомобиле. Все коммунальные услуги подключены, а отопление традиционное на СПГ.
Идеальное решение в качестве представительской резиденции, загородного дома или очаровательного гостевого дома.
Состояние недвижимости
Недвижимость в хорошем состоянии. Общая структурная безопасность: отличная. Уровень энергоэффективности: G – 670,90. Соответствие площадей открытых и закрытых пространств площади недвижимости: превосходное. Степень отделки снаружи: отличная. Степень обычного и внеочередного обслуживания: Хорошая
Услуги и коммунальные услуги
Услуги для семей: школы находятся на расстоянии менее 3 км, первые продуктовые магазины находятся на расстоянии менее 3 км, исторический центр находится на расстоянии менее 4 км, до которого удобно добираться по муниципальной дороге. Море можно легко добраться за 40 минут. Качество электрической установки: рабочее. Качество системы отопления: рабочее. Качество системы охлаждения: подлежит реализации. Качество канализационной системы: рабочее. Качество водопроводной системы: рабочее. Электричество: доступно. Вода: подается из муниципального водопровода. Газ: СПГ
Использование и потенциал
Основное место жительства для проживания круглый год, дом для отдыха или туристический бизнес.
Городская планировка
Собственность правильно зарегистрирована в кадастре Пезаро, планы этажей соответствуют.
Данные о собственности и возможные ограничения
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующими правилами, можно запросить предварительную оценку затрат без каких-либо обязательств по покупке, просмотрите все наши услуги для покупателей недвижимости.
Настоящая информация, фотографии и/или планы этажей, а также любая другая информация или иллюстрация являются чисто ориентировочными и не являются обязательными для заключения договора; адрес является ориентировочным для района и не воспроизводит точное местоположение недвижимости. Хотя мы прилагаем максимальные усилия и внимание при публикации информации, содержащейся на этом сайте, мы отказываемся от любой ответственности за любые ошибки, упущения и неточности.