Отдельно стоящий дом 4 спальни, 400 м²

Пергола, Пезаро и Урбино (провинция)

Poggio Episcopale – это большая деревенская вилла в регионе Марке, в коммуне Пергола, в живописном месте с видом на исторический центр.
Общее описание
Poggio Episcopale – это большая деревенская вилла, расположенная в регионе Марке, в коммуне Пергола, одном из «Самых красивых городов Италии». Помимо своего прекрасного исторического центра, Пергола известна тем, что здесь находится замечательный Музей золотых бронзовых изделий, и находится в провинции Пезаро и Урбино.
Вилла была отремонтирована, и она разделена на две жилые единицы: одна пригодна для проживания, а другая находится в состоянии «черновой отделки». Она состоит из двух этажей с отдельными входами для обеих единиц. Уже выполненные работы по ремонту касались укрепления конструкции, крыши и перекрытий.
Общая площадь составляет около 440 квадратных метров. На первом этаже расположены склады и старые конюшни, а на втором этаже – две квартиры. В собственности также находится эксклюзивный участок земли площадью около 14 гектаров, где расположены три вспомогательных здания, требующих полной реконструкции, общей площадью около 200 квадратных метров.
Вилла расположена примерно в километре от исторического центра Перголы, в живописном месте, откуда открывается вид на весь город, создавая доминирующее ощущение спокойствия и расслабления.
Состояние недвижимости
Недвижимость частично отреставрирована, крыша и перекрытия переделаны, одна единица пригодна для проживания, а внутренняя отделка другой требует завершения. Общий уровень структурной безопасности: хороший. Уровень энергосбережения: категория G – 679,90. Соответствие площадей открытых и закрытых пространств площади недвижимости: отличное. Степень внешней отделки: достойная. Степень обычного и внеочередного обслуживания: достойная.
Услуги и коммунальные услуги
Услуги для семей: школы находятся на расстоянии менее 2 км, первые продуктовые магазины – менее 2 км, исторический центр – менее 2 км, до которого удобно добраться по муниципальной дороге. Море можно легко добраться примерно за 40 минут. Качество электрической системы: необходимо создать/пересмотреть. Качество системы отопления: необходимо создать/пересмотреть. Качество системы охлаждения: необходимо создать. Качество канализационной системы: необходимо создать/пересмотреть. Качество водопроводной системы: необходимо создать/пересмотреть. Электричество: доступно. Вода: подается от муниципального водопровода. Газ: GPL.
Использование и потенциал
Основное место жительства для проживания круглый год, дом для отдыха или туристическая деятельность.
Ситуация с городским планированием
Собственность правильно зарегистрирована в кадастре Пезаро, планы соответствуют.
Данные о собственности и любые ограничения
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормами, можно запросить предварительную оценку затрат без каких-либо обязательств по покупке, просмотрите все наши услуги для покупателей недвижимости