Отдельно стоящий дом 4 спальни, 420 м²

Пергола, Пезаро и Урбино (провинция)

Пергола, Казале Беллалуче – Это Сельский Дом в Марке с Панорамным Видом
Общее описание
Откройте для себя свой идеальный сельский дом в Марке, Казале Беллалуче, расположенный в нетронутой красоте Марке, в коммуне Пергола, одном из «Самых красивых городов Марке», городе, известном своим музеем «Золотых бронз Перголы» в провинции Пезаро и Урбино. 
Этот очаровательный сельский дом, расположенный всего в 1 км от центра, предлагает вам уникальную возможность окунуться в спокойствие сельской жизни и насладиться прекрасным пейзажем. Общая площадь составляет около 400 квадратных метров, первый этаж полностью отреставрирован и пригоден для проживания в хорошем состоянии, необходимо установить радиаторы и котел. Первый этаж полностью требует ремонта, где можно создать жилую квартиру и складские помещения.
В доме есть окружающая земля площадью около 5000 квадратных метров в живописном месте, где можно создать уголок, посвященный бассейну с видом на долину. Кроме того, есть возможность приобрести прекрасный виноградник в производстве и дополнительные гектары земли, цена договорная.
Кроме того, на территории находятся два вспомогательных строения площадью около 190 квадратных метров, требующих ремонта, предлагающие дополнительные возможности для пространства и функциональности, для хобби, художественной мастерской или даже гостевого домика.
Этот сельский дом позволит вам создать свой собственный уголок рая, персонализируя пространство по своему вкусу. Отреставрированная часть в идеальном состоянии станет уютным убежищем для ваших спокойных дней, а секция, требующая ремонта, предоставит вам свободу преобразовывать помещения в соответствии с вашими потребностями и вкусами.
Не упустите возможность приобрести этот уникальный сельский дом и создать незабываемые воспоминания в самом сердце Марке. 
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и начать свой новый сельский образ жизни!
Состояние недвижимости
Недвижимость в хорошем состоянии, с одной частью в идеальном состоянии и большой частью, требующей ремонта. Общая структурная безопасность: хорошая, уровень энергосбережения: категория APE «G» с индексом 695,88 кВтч/м2-год. Соответствие площадей открытых и закрытых пространств площади недвижимости: хорошее. Степень внешней отделки: умеренная. Степень текущего и капитального ремонта: умеренная.
Услуги и коммунальные услуги
Услуги для семей: школы находятся на расстоянии менее 1 км, первые продуктовые магазины находятся на расстоянии менее 1 км, исторический центр находится на расстоянии менее 2 км, до которого удобно добираться по муниципальной дороге. Качество электрической установки: функционирует. Качество системы отопления: традиционная (необходимо установить радиаторы и котел). Качество системы охлаждения: отсутствует. Качество канализационной системы: функционирует. Качество водопроводной системы: функционирует. Электричество: подключено. Вода: подается от частного водопровода с резервуаром.  Газ: необходимо установить СПГ. Интернет: необходимо установить. 
Использование и потенциал
Основное место жительства для проживания круглый год, как дом для отдыха или B&B.
Ситуация с градостроительством
Собственность правильно зарегистрирована в кадастре Пезаро, планы соответствуют
Данные о собственности и любые ограничения
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормами, можно запросить предварительную оценку затрат без каких-либо обязательств по покупке, свяжитесь с нами.