Отдельно стоящий дом 6 спальни, 300 м²

Пергола, Пезаро и Урбино (провинция)

Рустика в Марке в живописном месте с панорамным видом
Общее описание
Рустика Ла Пера — это руины, которые необходимо полностью восстановить, расположенные в доминирующем месте с фантастическим видом, расположенные в пейзаже Марке, недалеко от муниципалитета Пергола, «Города Золотых Бронз», одного из «Самых красивых городов Италии», в провинции Пезаро и Урбино. Рустика была построена из камня и кирпича, особенностью которой является то, что она находится в центре холма с естественной границей, что делает ее расположение уникальным, вид — на 360 градусов, на фоне гора Катрия, гора Акуто и в ясные дни даже Сибиллини, на севере вдалеке виднеется исторический центр Перголы. Общая площадь Рустики Ла Пера составляет около 300 кв. м. (Возможность увеличить площадь с помощью «плана дома» до 30% до истечения срока действия предложения закона). Прилегающая земля составляет около 4000 кв. м с возможностью увеличения до 12 000 кв. м в общей сложности.
Состояние недвижимости
Недвижимость требует полной реставрации, так как это руины. Общая структурная безопасность: недостаточная, уровень энергосбережения: освобожден. Соответствие площадей открытых и закрытых пространств площади недвижимости: отличное. Степень отделки снаружи: недостаточная. Степень обычного и внеочередного обслуживания: недостаточная.
Услуги и коммуникации
Услуги для семей: школы находятся на расстоянии около 3 км, первые продуктовые магазины — примерно в 3 км, рестораны — менее чем в 3 км, исторический центр — примерно в 4 км, до которого удобно добраться по муниципальной дороге. Качество электрической установки: отсутствует. Качество системы отопления: отсутствует. Качество системы охлаждения: отсутствует. Качество канализационной системы: отсутствует. Качество водопроводной системы: отсутствует. Электричество: отсутствует. Вода: подается от муниципального водопровода, но необходимо подключение. Газ: СПГ, но необходимо установить.
Использование и потенциал
Основное место жительства для проживания круглый год в сочетании с туристической деятельностью благодаря своей площади.
Ситуация в области градостроительства
Собственность правильно зарегистрирована в кадастре Пезаро и Урбино, планы соответствуют.
Данные о собственности и любые ограничения
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормами, можно запросить предварительную оценку затрат без каких-либо обязательств по покупке.