Отдельно стоящий дом 5 спальни, 440 м²

Пергола, Пезаро и Урбино (провинция)

Казале Кампителли – Аутентичный проект, полный шарма, в самом сердце Марке

Расположенный в живописных холмах маркской провинции, в панорамном месте с легким доступом, Казале Кампителли представляет собой исключительную возможность для тех, кто хочет создать престижную резиденцию или развивать туристический бизнес в самом сердце подлинной Италии. Собственность находится в коммуне Пергола, в провинции Пезаро и Урбино, в регионе, богатом историей, культурой и нетронутыми пейзажами.

Собственность состоит из основного здания площадью около 320 кв.м, рядом с которым расположены два сельскохозяйственных сарая площадью около 40 кв.м и 80 кв.м, идеально подходящие для преобразования в гостевые домики, апартаменты для гостей, оздоровительные зоны или помещения, предназначенные для туристического приема. Также возможно приобрести дополнительную землю отдельно, тем самым расширив потенциал собственности.

Главный дом, построенный в 1950-х годах, сохраняет очарование традиционной маркской сельской архитектуры; крыша находится в хорошем состоянии и имеет битумное покрытие, но недвижимость требует полного ремонта, предлагая возможность персонализировать каждую комнату в соответствии со своим вкусом и проектом.

В собственности есть великолепная панорамная терраса площадью около 16 кв.м, с которой открывается вид на окружающие холмы и живописные закаты в Марке.

Планировка помещений:

Первый этаж

Пять спален
Одна ванная комната
Девять комнат в целом, полных очарования и потенциала

Первый этаж

Два больших помещения для хранения
Просторный кладовка

Внешние постройки, в настоящее время используемые в качестве складов, могут быть преобразованы в жилые помещения или структуры для приема гостей, что делает комплекс идеальным для агротуризма, загородного дома или шаrmа-отеля.

С технической точки зрения:

Электричество уже доступно
Водоснабжение необходимо реализовать
Удобный и легкий доступ в течение всего года

Территория Перголы – одна из самых очаровательных в Марке, известная тем, что хранит знаменитые Золотые бронзы из Карточето ди Пергола, единственные существующие в мире золотые бронзы эпохи Римской империи, хранящиеся в Музее Золотых бронз и города Пергола.

Район также предлагает аутентичный опыт среди средневековых деревень, гастрономических маршрутов и нетронутой природы. Недалеко находятся впечатляющие Grotte di Frasassi (Пещеры Фрассаси), ренессансный городок Урбино, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, и пляжи адриатического побережья, до которых можно добраться примерно за час.

Казале Кампителли – собственность с большим потенциалом, идеально подходящая для тех, кто мечтает восстановить старинный маркский дом, превратив его в эксклюзивную резиденцию или изысканную структуру, посвященную гостеприимству, в красоте подлинных итальянских холмов.


Услуги и коммунальные платежи:
Услуги для семей: школы находятся менее чем в 10 км, первые продуктовые магазины – менее чем в 10 км, исторический центр – менее чем в 10 км, до которого удобно добираться по муниципальной дороге. До моря можно добраться примерно за 50 минут. Качество электрической системы: необходимо реализовать. Качество системы отопления: необходимо реализовать. Качество системы охлаждения: необходимо реализовать. Качество канализационной системы: необходимо реализовать. Качество водопроводной системы: необходимо реализовать. Электричество: доступно. Вода: необходимо проложить линию. Газ: необходимо установить.

Использование и потенциал:

Основное место жительства для проживания круглый год, дом для отдыха или туристическая деятельность.

Градостроительная ситуация:

Собственность правильно зарегистрирована в кадастре Пезаро, планы этажей соответствуют.

Данные о собственности и возможные ограничения:

Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующим законодательством. Можно запросить предварительную оценку затрат без каких-либо обязательств по покупке, просмотрите все наши услуги для покупателей недвижимости.

Настоящая информация, фотографии и/или планы этажей, а также любая другая информация или иллюстрация являются чисто ориентировочными и не являются обязательными для заключения договора; адрес является ориентировочным для района и не воспроизводит точное местоположение недвижимости. Хотя мы прилагаем максимальные усилия и внимание при публикации информации, содержащейся на этом сайте, мы отказываемся от любой ответственности за любые ошибки, упущения и неточности.