Независимая квартира 2 спальни, 77 м²

Пергола, Пезаро и Урбино (провинция)

Casa Giardino – очаровательный террасный дом площадью около 177 кв.м, расположенный в самом сердце исторического центра поселка Монтесекко, в муниципалитете Пергола.

Исторический и территориальный контекст
Монтесекко – это подлинная многовековая деревня, упомянутая в источниках еще в XIII веке и являвшаяся автономным муниципалитетом до 1869 года. Расположенная на высоте около 456 метров над уровнем моря, она доминирует над долиной Вальчезано и известна тем, что является настоящей «террасой» или «балконом на Марке»: с ее вершины и вдоль древних стен взгляд свободно простирается по волнистым холмам Марке до Адриатического моря. Место, полное очарования, которое сохраняет живописные виды, такие как севеннадцатый век Porta delle mura d'incinta и его древние площади.  


Характеристики недвижимости
Недвижимость находится в отличном состоянии, полностью отреставрирована с заботой и готова к заселению. Реставрационные работы включают:
Отделка и изоляция: Крыша с теплоизоляцией и новые окна с двойным остеклением для максимального энергоэффективности.
Внутренняя планировка: Дом состоит из двух хорошо спланированных этажей и включает две спальни, одну ванную комнату и уютную гостиную с гостиной и кухней.

Наружное пространство
Жемчужиной недвижимости является прекрасный частный сад площадью 384 кв.м. Эксклюзивное зеленое пространство, идеально подходящее для жизни и отдыха в теплое время года для обедов на открытом воздухе или моментов расслабления, с возможностью установки надувного бассейна.

Системы и удобства
Все технологические системы дома полностью функциональны и соответствуют стандартам:
Отопление: Традиционная система отопления с радиаторами, работающая на метане с эффективным котлом.
Электрическая и водопроводная системы: Идеальное состояние и соответствие законодательству; вода подается из муниципальной водопроводной сети.
Канализация: Система канализации полностью функционирует.
Примечание: Система охлаждения отсутствует.

Расположение и услуги
До недвижимости легко добраться по асфальтированной дороге. Все основные услуги, предназначенные для семей, находятся в радиусе около 7 км (в историческом центре Перголы):
Школы и супермаркеты (около 7 км).
Больница и скорая помощь (около 7 км).
Типичные рестораны (менее 7 км).

Юридические и данные о продаже
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лиц, и продажа будет облагаться налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормами. Планы этажей полностью соответствуют фактическому состоянию. Вы можете запросить подробную смету расходов на покупку без каких-либо обязательств.

Для получения дополнительной информации, фотографий или для организации просмотра не стесняйтесь обращаться к нам!

Мы полностью в вашем распоряжении для любых деталей.

Настоящая информация, фотографии и/или планы этажей, а также любая другая информация или иллюстрация являются чисто ориентировочными и не являются обязательными для заключения договора; адрес указан ориентировочно по району и не воспроизводит точное местоположение недвижимости. Несмотря на то, что при публикации информации, содержащейся на этом сайте, прилагаются максимальные усилия и внимание, всякая ответственность за любые ошибки, упущения и неточности исключается.