225 000 €
Особняк из двух квартир , 350 м² Пезаро, Пезаро и Урбино (провинция)
Описание
Откройте для себя идеальную гармонию между историческим очарованием и современностью с этим необычным проектом реконструкции, расположенным в тихом центре исторического центра Пезаро, в нескольких шагах от прекрасных песчаных пляжей. Это уникальное свойство, которое простирается на 350 м2, в настоящее время разделено на четыре кадастровых единицы, предлагая исключительную возможность как для тех, кто ищет престижную резиденцию, так и для инвесторов, ищущих ценную недвижимость.
Благодаря уже утвержденному проекту реконструкции это пространство может быть преобразовано в элегантную односемейную резиденцию площадью 310 м2, в комплекте с частным гаражом, террасой и небольшим двором. В качестве альтернативы, гибкое расположение недвижимости позволяет создать две или четыре независимые квартиры, идеально подходящие для туристической аренды или размещения студентов, в городе, который предлагает постоянный спрос на краткосрочную аренду.
Основные характеристики проекта реконструкции:
Первый этаж:
Войдите через внушительный вход, ведущий к величественному входу высотой 9 метров, создавая мгновенное ощущение величия. На первом этаже есть гараж 17,92 м2, идеально подходящий для парковки в историческом центре, два подвала (14,69 м2 и 19,88 м2) и ванная комната / прачечная с окном. Из подвалов, через две двери окна, есть доступ к мощеному двору площадью 13,62 м2, идеально подходит для отдыха на открытом воздухе или летних ужинов.
Первый этаж:
Удобная лестница ведет в спальную зону, которая включает в себя просторную спальню с двуспальной кроватью площадью 19,25 м2, соединенную двумя большими отверстиями со второй спальней площадью 19,94 м2. Проект также включает в себя велнес-ванну площадью 17,7 м2 с отдельной ванной и душем с сиденьем, идеально подходящим для создания спа-центра в вашем доме.
Второй этаж:
Жилая зона расположена на втором этаже, самом ярком в доме, с открытой крышей и окнами Velux, которые пропускают естественный свет. Большая гостиная площадью 19,84 м2 выходит на вход, добавляя уникальный визуальный эффект и предоставляя дополнительное воспринимаемое пространство. Терраса площадью 8,85 м2, идеально соединенная с кухней и обеденной зоной, предлагает прекрасный вид на крыши исторического центра Пезаро.
Гибкие инвестиционные возможности:
Это свойство обеспечивает необычайную гибкость. Вы можете создать изысканную семейную резиденцию с большими пространствами для отдыха и развлечений или разделить недвижимость на независимые единицы, предназначенные для туристической или жилой аренды. Возможность сохранить четыре существующих единиц жилья делает его особенно привлекательным для тех, кто хочет инвестировать в растущий рынок недвижимости, благодаря оживленному туризму и постоянному спросу на студенческое жилье.
Сильные стороны позиции:
Легкий доступ к автомагистрали и соединен с морем
Расположенный в одном из самых тихих улиц исторического центра Пезаро.
В нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа и хорошо связан с общественным транспортом.
Рядом магазины, рестораны и основные достопримечательности центра города.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: Г
Благодаря уже утвержденному проекту реконструкции это пространство может быть преобразовано в элегантную односемейную резиденцию площадью 310 м2, в комплекте с частным гаражом, террасой и небольшим двором. В качестве альтернативы, гибкое расположение недвижимости позволяет создать две или четыре независимые квартиры, идеально подходящие для туристической аренды или размещения студентов, в городе, который предлагает постоянный спрос на краткосрочную аренду.
Основные характеристики проекта реконструкции:
Первый этаж:
Войдите через внушительный вход, ведущий к величественному входу высотой 9 метров, создавая мгновенное ощущение величия. На первом этаже есть гараж 17,92 м2, идеально подходящий для парковки в историческом центре, два подвала (14,69 м2 и 19,88 м2) и ванная комната / прачечная с окном. Из подвалов, через две двери окна, есть доступ к мощеному двору площадью 13,62 м2, идеально подходит для отдыха на открытом воздухе или летних ужинов.
Первый этаж:
Удобная лестница ведет в спальную зону, которая включает в себя просторную спальню с двуспальной кроватью площадью 19,25 м2, соединенную двумя большими отверстиями со второй спальней площадью 19,94 м2. Проект также включает в себя велнес-ванну площадью 17,7 м2 с отдельной ванной и душем с сиденьем, идеально подходящим для создания спа-центра в вашем доме.
Второй этаж:
Жилая зона расположена на втором этаже, самом ярком в доме, с открытой крышей и окнами Velux, которые пропускают естественный свет. Большая гостиная площадью 19,84 м2 выходит на вход, добавляя уникальный визуальный эффект и предоставляя дополнительное воспринимаемое пространство. Терраса площадью 8,85 м2, идеально соединенная с кухней и обеденной зоной, предлагает прекрасный вид на крыши исторического центра Пезаро.
Гибкие инвестиционные возможности:
Это свойство обеспечивает необычайную гибкость. Вы можете создать изысканную семейную резиденцию с большими пространствами для отдыха и развлечений или разделить недвижимость на независимые единицы, предназначенные для туристической или жилой аренды. Возможность сохранить четыре существующих единиц жилья делает его особенно привлекательным для тех, кто хочет инвестировать в растущий рынок недвижимости, благодаря оживленному туризму и постоянному спросу на студенческое жилье.
Сильные стороны позиции:
Легкий доступ к автомагистрали и соединен с морем
Расположенный в одном из самых тихих улиц исторического центра Пезаро.
В нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа и хорошо связан с общественным транспортом.
Рядом магазины, рестораны и основные достопримечательности центра города.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: Г
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиОсобняк из двух квартир
- СостояниеНужна реставрация
- Жилая площадь350 м²
- Класс энергоэффективности
- КодV000948
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
Расстояния рассчитаны от центра города.
Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.
- Аэропорты
- Общественный транспорт
1.1 км - Железнодорожная станция - Pesaro
- Больница890 м - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
- Побережье350 м
- Горнолыжный курорт37.7 км
Информация о Пезаро
- Высота11 м над уровнем моря
- Площадь152.81 км²
- Географическая зонаПрибрежный холм
- Население95950
Карта
Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.
Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.
Google Satellite View©
Связаться с агентством
AGORA' IMMOBILIARE
Via della Valle 7, Cairo Montenotte, Savona
+39 3333700015 / +39 3391294101
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.