Вилла 1 спальня, 510 м²

Пезаро, Пезаро и Урбино (провинция)

Пезаро (PU) Новилара.
Всего в 15 минутах от моря и центра города Пезаро и Фано, в доминирующем месте с панорамным видом на море, холмы и город, с хорошим транспортным сообщением.
Предлагаем на продажу элегантную виллу площадью 430 кв.м, построенную ex-novo с использованием ценных материалов в 1998 году.
Собственность расположена на 4 этажах:
На первом этаже площадью 174 кв.м находится большая и светлая гостиная с камином, обитаемая кухня с камином, ванная комната и спальня.
Из гостиной есть доступ к большому портикам с видом на море и к портикам с дровяной печью для совместного времяпрепровождения.
На первом этаже зона отдыха площадью около 110 кв.м состоит из четырех удобных спален, двух ванных комнат и большой панорамной террасы.
Второй этаж мансарды площадью около 110 кв.м имеет жилую высоту и состоит из двух спален с двуспальными кроватями с собственной гостиной и двух ванных комнат.
Полуподвальный этаж площадью около 140 кв.м организован для совместного времяпрепровождения и приема друзей и родственников, состоит из большой таверны с баром и бильярдным столом, прачечной, двух комнат, ванной комнаты, большой гараж на две машины с автоматическими воротами и технического помещения.

Завершает собственность эксклюзивный участок площадью 2000 кв.м с 4/5 парковочными местами, тщательно ухоженные зоны отдыха, внешняя зона, оборудованная барбекю, печью и кухней, идеально подходит для ужинов на открытом воздухе, впечатляющее ночное освещение и разнообразие растений, создающих оазис спокойствия.

Собственность отличается изысканной отделкой и продуманным дизайном, эта вилла - идеальное сочетание элегантности и функциональности.

Большие окна позволяют естественному свету заливать каждую комнату, подчеркивая ценную отделку и архитектурные детали. Внутренние пространства были разработаны для обеспечения максимального комфорта и практичности, не отказываясь от стиля.
Сад, настоящий уголок рая, был спроектирован с заботой, чтобы предложить зоны отдыха и моменты чистого удовольствия на открытом воздухе.

Запрашивается 1.270.000 Евро.
"APE G" IPE: 123 квтч/кв.м в год