Крыша/земля 38 спальни, 1560 м²

Пезаро, Пезаро-э-Урбино (провинция)

ПЕСАРО ПРОДАЖА ИСТОРИЧЕСКОГО ДВОРЦА
В самом сердце исторического центра Пезаро, в эксклюзивном и престижном месте, предлагаем на продажу экстраординарный исторический дворец, построенный над воротами Римини (1564 г.), последними средневековыми воротами, сохранившимися в городе.

Объект, признанный надзорным органом за его значительный исторический и архитектурный интерес, расположен на четырех уровнях, а также имеет мансарду, общая площадь которого составляет около 1560 кв.м с мансардой площадью 686 кв.м, в настоящее время разделенный на пять жилых единиц, а также вспомогательные помещения.

Собственность нуждается в ремонте, но сохраняет неповторимый шарм исторических домов, с помещениями большой представительского характера, важными объемами и ценными архитектурными деталями, предлагая исключительную возможность восстановления и повышения ценности.
Элементом абсолютной редкости является частный сад площадью около 15 кв.м с прямым и конфиденциальным доступом к Horti Giuli, историческому саду 19 века, открытому в 1830 году. В собственности также есть обитаемая терраса площадью 18 кв.м и балкон площадью 12 и 6 кв.м с видом на исторический центр.

Распределение пространства:
Первый этаж: два склада C/2 с отдельными входами площадью 33 и 23 кв.м, мастерская C/3 площадью 30 кв.м и частный сад площадью 15 кв.м.
Первый этаж: квартира A/4 площадью 72 кв.м и квартира A/5 площадью 70 кв.м.
Второй этаж: квартира площадью 62 кв.м, квартира A/4 площадью 149 кв.м, обитаемая терраса площадью 18 кв.м и балкон площадью 6 кв.м.
Третий этаж: престижная квартира A/2 площадью 531 кв.м с балконом площадью 12 кв.м.
Мансардный этаж: 686 кв.м с важными возможностями восстановления и повышения ценности.

Благодаря значительным размерам, стратегическому расположению и исторической ценности объекта, дворец представляет собой интересную возможность для операций по ревитализации и развитию, предоставляя возможности для различных направлений, после проверки соответствия градостроительным нормам и необходимых разрешений, в том числе:
Престижные резиденции;
Бутик-отель или гостевой дом;
Представительский дом;
Студенческое общежитие;
Жизнь для пожилых людей;
Офисные и профессиональные помещения;
Проекты смешанного использования.

Расположение дополнительно улучшено близостью к основным городским памятникам и бывшему монастырю Сан-Доменико, в настоящее время интересующемуся важным проектом ревитализации, предназначенным для университетских и культурных функций.

Уникальная собственность в маркской недвижимости, где история, архитектура и большие возможности развития сливаются в инвестиции абсолютного престижа. (Код.12146)