Вилла 5 спальни, 330 м²

Урбания, Пезаро и Урбино (провинция)

Villa "Sabines" - Art Nouveau Residence with Garden in the Historic Heart of Urbania

Villa "Sabines" is a charming Art Nouveau residence located in the historic town of Urbania (PU), in the upper Metauro River valley, famous throughout Europe since the Renaissance for its refined production of artistic majolica. The property is just steps from the monument dedicated to Bramante, the illustrious architect born in Urbania, and a short distance from the charming historic center, rich in art and tradition.
The villa, surrounded by a large and majestic garden, is currently divided into two independent units, both with separate entrances and characterized by generous spaces and highly charming rooms.


A dramatic classical-style front staircase leads to the first unit, approximately 185 square meters (excluding appurtenances). The unit comprises an entrance hall, a kitchen/dining room with a fireplace, a living room also featuring a fireplace, two spacious and comfortable bedrooms, a generously sized master bathroom, and a second guest bathroom. On the lower level are a 15 square meter garage and approximately 77 square meters of cellar/storage space, complemented by a private garden of approximately 270 square meters.


From the right side of the villa, you enter the second unit, approximately 145 square meters (excluding appurtenances), located on the first floor and accessible via an Art Nouveau/Classical staircase. The entrance leads to a bright living room with a fireplace, followed by a kitchen with a dining area and another fireplace. The sleeping area consists of two large double bedrooms and a spacious master bathroom. This unit also includes a study overlooking the historic center and a terrace with hillside views. On the ground floor, there is a 20 square meter garage and a 50 square meter cellar, as well as a splendid outdoor garden of almost 400 square meters.


Villa Sabines is an elegant residence with a wealth of potential, ideal both as a prestigious residence and as an investment. The property can be purchased as a whole or divided into two independent units, offering great flexibility of use.


Located just 15 minutes from Urbino, a UNESCO World Heritage site, this villa is the perfect solution for those who want to live in a refined setting, immersed in a village rich in history, art, and traditions, without sacrificing essential amenities.

Villa „Sabines" - Jugendstilresidenz mit Garten im historischen Herzen von Urbania

Die Villa „Sabines" ist ein charmantes Jugendstilhaus in der historischen Stadt Urbania (PU) im oberen Metauro-Tal, die seit der Renaissance in ganz Europa für ihre kunstvolle Majolika-Herstellung bekannt ist. Das Anwesen liegt nur wenige Schritte vom Denkmal für den berühmten, in Urbania geborenen Architekten Bramante und unweit der reizvollen, kunst- und traditionsreichen Altstadt entfernt.
Die Villa, umgeben von einem großen und majestätischen Garten, ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die beide über separate Eingänge verfügen und sich durch großzügige Räumlichkeiten und äußerst charmante Zimmer auszeichnen.


Eine imposante, klassisch anmutende Treppe führt zur ersten Wohneinheit mit ca. 185 Quadratmetern (ohne Nebengebäude). Diese umfasst eine Eingangshalle, eine Wohnküche mit Kamin, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptbadezimmer und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich eine 15 Quadratmeter große Garage und ca. 77 Quadratmeter Keller-/Abstellfläche, ergänzt durch einen ca. 270 Quadratmeter großen privaten Garten.


Rechts von der Villa betritt man die zweite Wohneinheit im ersten Stock (ca. 145 m², ohne Nebengebäude). Sie ist über eine Treppe im Jugendstil/Klassizismus erreichbar. Vom Eingang gelangt man in ein helles Wohnzimmer mit Kamin, an das sich eine Küche mit Essbereich und einem weiteren Kamin anschließt. Der Schlafbereich umfasst zwei große Doppelzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Zur Wohneinheit gehören außerdem ein Arbeitszimmer mit Blick auf die Altstadt und eine Terrasse mit Hanglage. Im Erdgeschoss befinden sich eine 20 m² große Garage, ein 50 m² großer Keller sowie ein herrlicher, fast 400 m² großer Garten.


Die Villa Sabines ist eine elegante Residenz mit großem Potenzial und eignet sich ideal sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. Das Anwesen kann als Ganzes erworben oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden und bietet somit maximale Flexibilität bei der Nutzung.


Nur 15 Minuten von Urbino, einem UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt, ist diese Villa die perfekte Lösung für all jene, die in einem gehobenen Ambiente inmitten eines geschichtsträchtigen, kunstvollen und traditionsreichen Dorfes leben möchten, ohne dabei auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Villa « Sabines » - Résidence Art nouveau avec jardin au cœur historique d'Urbania

La villa « Sabines » est une charmante demeure Art nouveau située dans la ville historique d'Urbania (PU), dans la haute vallée du Metauro, célèbre dans toute l'Europe depuis la Renaissance pour sa production raffinée de faïence artistique. La propriété se trouve à deux pas du monument dédié à Bramante, l'illustre architecte né à Urbania, et à proximité du charmant centre historique, riche en art et en traditions.
La villa, entourée d'un grand et majestueux jardin, est actuellement divisée en deux unités indépendantes, chacune avec une entrée séparée et caractérisée par des espaces généreux et des pièces pleines de charme.


Un majestueux escalier d'entrée de style classique mène au premier logement, d'une superficie d'environ 185 mètres carrés (hors dépendances). Ce logement comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon également doté d'une cheminée, deux chambres spacieuses et confortables, une grande salle de bains principale et une seconde salle d'eau. Au niveau inférieur se trouvent un garage de 15 mètres carrés et une cave/espace de rangement d'environ 77 mètres carrés, complétés par un jardin privatif d'environ 270 mètres carrés.


Sur le côté droit de la villa, on accède au second logement, d'une superficie d'environ 145 m² (hors dépendances), situé au premier étage et accessible par un escalier Art nouveau/classique. L'entrée donne sur un salon lumineux avec cheminée, suivi d'une cuisine avec coin repas et une autre cheminée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres doubles et une spacieuse salle de bains principale. Ce logement inclut également un bureau avec vue sur le centre historique et une terrasse offrant un panorama sur les collines. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage de 20 m², une cave de 50 m² et un magnifique jardin extérieur de près de 400 m².


La Villa Sabines est une élégante demeure au fort potentiel, idéale aussi bien comme résidence de prestige que comme investissement. La propriété peut être acquise en un seul lot ou divisée en deux unités indépendantes, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.


Située à seulement 15 minutes d'Urbino, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette villa est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre raffiné, au cœur d'un village riche en histoire, en art et en traditions, sans renoncer aux commodités essentielles.

Villa "Sabines" - Residencia Art Nouveau con jardín en el corazón histórico de Urbania

Villa "Sabines" es una encantadora residencia de estilo Art Nouveau ubicada en la histórica ciudad de Urbania (PU), en el valle alto del río Metauro, famosa en toda Europa desde el Renacimiento por su refinada producción de mayólica artística. La propiedad se encuentra a pocos pasos del monumento dedicado a Bramante, el ilustre arquitecto nacido en Urbania, y a poca distancia del encantador centro histórico, rico en arte y tradición.
La villa, rodeada de un amplio y majestuoso jardín, actualmente está dividida en dos unidades independientes, ambas con entradas independientes y caracterizadas por espacios generosos y estancias de gran encanto.


Una imponente escalera frontal de estilo clásico conduce a la primera unidad, de aproximadamente 185 metros cuadrados (sin contar los accesorios). La unidad consta de recibidor, cocina-comedor con chimenea, sala de estar también con chimenea, dos amplios y cómodos dormitorios, un baño principal de generoso tamaño y un segundo baño de invitados. En la planta baja se encuentran un garaje de 15 metros cuadrados y aproximadamente 77 metros cuadrados de bodega/trastero, además de un jardín privado de aproximadamente 270 metros cuadrados.


Desde el lado derecho de la villa, se accede a la segunda unidad, de aproximadamente 145 metros cuadrados (sin contar los accesorios), ubicada en la primera planta y accesible por una escalera de estilo Art Nouveau/Clásico. La entrada conduce a un luminoso salón con chimenea, seguido de una cocina con comedor y otra chimenea. La zona de noche consta de dos amplios dormitorios dobles y un espacioso baño principal. Esta unidad también incluye un estudio con vistas al centro histórico y una terraza con vistas a la ladera. En la planta baja, hay un garaje de 20 metros cuadrados y una bodega de 50 metros cuadrados, así como un espléndido jardín exterior de casi 400 metros cuadrados.


Villa Sabines es una elegante residencia con un gran potencial, ideal tanto como residencia de prestigio como inversión. La propiedad puede adquirirse completa o dividida en dos unidades independientes, lo que ofrece una gran flexibilidad de uso.


Situada a solo 15 minutos de Urbino, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta villa es la solución perfecta para quienes desean vivir en un entorno refinado, inmerso en un pueblo rico en historia, arte y tradiciones, sin sacrificar las comodidades esenciales.