Вилла 5 спальни, 770 м²

Урбания, Пезаро и Урбино (провинция)

**Вилла в стиле ар-нуво на продажу в Урбании (ПУ)**

Расположенная в тишине виале Нарди, в самом сердце города Урбания (ПУ) с видом на общественные сады, эта великолепная независимая резиденция представляет собой абсолютную редкость в сфере недвижимости древнего Кастельдуранте в Валь-Метауро; собственность, сочетающая историю, элегантность и несравненную эксклюзивность.
Это вилла в стиле ар-нуво, датируемая началом 20-го века, со вкусом сохраненным стилем, расположенная на двух основных этажах площадью 340 кв.м, а также с просторными дополнительными помещениями, такими как подвал площадью 65 кв.м, чердак площадью 100 кв.м, смотровая башня площадью 20 кв.м, два склада площадью 200 кв.м, два склада площадью 45 кв.м, частный двор площадью 700 кв.м, предлагая щедрый и изысканный план, удовлетворяющий любые потребности в жилье. Высокие сводчатые потолки и ценные материалы, такие как мрамор и паркет, создают элегантную и изысканную атмосферу, идеальный выбор для восстановления былого великолепия старинного дома.    

Атмосфера плавности и гармонии характеризует этаж входа, где величественная и внушительная лестница из красного веронского мрамора является предвестником просторной и светлой гостиной, идеально подходящей для представительских моментов, простирающейся непосредственно к столовой, создавая гостеприимную и элегантную обстановку. Кухня, открывающаяся на просторный сад площадью 700 кв.м, две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты дополняют уровень.

На верхнем этаже семейная комната, уютная и светлая, представляет собой двойной гостиной с двумя большими французскими окнами на террасу площадью 25 кв.м с видом на тихую улицу, которая дарит очаровательный вид на общественные сады. Это домашнее пространство дополнительно украшено кухней, просторной и отдельной главной спальней с прилегающей ванной комнатой и второй спальней с двуспальной кроватью с собственной ванной комнатой для гостей.

На последнем этаже завершена зона отдыха с еще одной одноместной спальней.

Поднявшись еще выше, вы достигаете смотровой площадки, где благодаря многочисленным окнам можно полюбоваться окружающим пейзажем на 360 °

Подвал, функционально может быть использован в качестве фитнес-зоны, прачечной и гладильной, спроектирован для обеспечения эффективного управления домом, гарантируя конфиденциальность для сервисных операций и предлагая выделенное пространство.

Два больших склада площадью 200 кв.м с входами - это еще одно скрытое сокровище, предлагающее невероятные возможности для превращения в полностью отдельный дом или гостевой дом благодаря щедрой высоте потолков более 4 м и широкой универсальности и конфиденциальности.

Два дополнительных склада, примыкающие друг к другу, общей площадью 45 кв.м, предлагают дополнительное пространство.

В заключение, но не по важности, частный двор, частично вымощенный и частично заросший травой, общей площадью 700 кв.м, завершает эту уже выдающуюся собственность, которая благодаря второму входу с параллельной улицы предлагает множество функций.

Не упустите возможность жить в этой исторической вилле, где современный комфорт сочетается с очарованием прошлого!