Вилла 3 спальни, 305 м²

Петаччато, Кампобассо (провинция)

Вилла в сельской местности с видом на море, оливковой рощей, гаражом и частной подъездной дорожкой рядом с Петакчато
Расположенная в тихой сельской местности рядом с Петакчато, всего в 5 минутах от моря и всего в 15 минутах от центра Термоли, эта вилла в сельской местности предлагает идеальный баланс между уединением, пространством и прибрежной жизнью.
Окруженная природой и наслаждаясь прекрасным видом на морскую линию Петакчато и Термоли, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто мечтает о частном итальянском уединении недалеко от адриатического побережья, с землей, зонами для отдыха на открытом воздухе, гаражом, оливковыми деревьями и отличным потенциалом для круглогодичного использования.
Доступ к собственности осуществляется через частные ворота, ведущие к большой частной подъездной дорожке, которая охватывает примерно три четверти дома. Эта открытая территория предлагает достаточно места для парковки нескольких автомобилей и обеспечивает прямой доступ к фасаду дома, гаражу и сараю для инструментов, что делает дом практичным и удобным для повседневной жизни.
Земля включает в себя оливковую рощу с 32 оливковыми деревьями, сад вокруг дома и небольшой передний сад, соединенный с чайным уголком. Также есть возможность построить бассейн, при условии получения необходимых местных разрешений.
Первый этаж
Первый этаж светлый, просторный и предназначен для комфортной жизни. Он включает в себя открытое пространство кухни площадью 7,25 м x 3,98 м = 28,86 кв. м и гостиную площадью 7,24 м x 3,97 м = 28,74 кв. м, создавая гостеприимное сердце дома, где семья и гости могут собраться.
Из этой зоны дверь ведет в комнату с камином площадью 9,75 м x 4,26 м = 41,54 кв. м. Это очень большая и практичная комната с термокамином, идеально подходящая в качестве дополнительной гостиной, зимней гостиной или многофункционального пространства. Отсюда есть прямой внутренний доступ в подземный гараж площадью 4,46 м x 9,62 м = 42,91 кв. м, который также выходит на частную подъездную дорожку.
На первом этаже также находится синяя ванная комната площадью 2,39 м x 2,64 м = 6,31 кв. м, удобно расположенная для повседневного использования и для гостей.
Одной из самых привлекательных особенностей первого этажа является веранда площадью 8,10 м x 2,82 м = 22,84 кв. м, которая охватывает примерно половину дома. Поддерживаемая колоннами и соединенная с окружающим садом, она создает красивую затененную зону отдыха на открытом воздухе, идеально подходящую для летних обедов, отдыха с книгой или наслаждения тихой сельской атмосферой.
Веранда также соединена с чайным уголком площадью 3,95 м x 2,64 м = 10,43 кв. м, очаровательным и спокойным местом с прямым доступом к небольшому переднему саду. Отсюда открывается вид на морской горизонт Петакчато и Термоли, что делает его прекрасным уголком для утреннего кофе, послеобеденного чая или тихих моментов с видом на пейзаж.
Верхний этаж
Верхний этаж посвящен ночной зоне и предлагает удобную планировку для семейной жизни или для приема гостей.
На этом уровне находятся первая двуспальная комната с собственной ванной комнатой площадью 1,64 м x 3,98 м = 6,53 кв. м, вторая спальня площадью 3,17 м x 4,10 м = 13,00 кв. м, третья спальня площадью 2,91 м x 2,40 м = 6,98 кв. м, вторая ванная комната площадью 1,80 м x 3,00 м = 5,40 кв. м, коридор площадью 1,98 м x 7,82 м = 15,48 кв. м и прачечная площадью 2,92 м x 1,70 м = 4,96 кв. м.
Главная спальня имеет выход на террасу с прекрасным видом на море. Эта терраса является одной из самых особенных частей дома: как летом, так и зимой восход солнца появляется прямо перед ней, создавая незабываемый вид на сельскую местность и адриатическое побережье.
Открытое пространство и особенности
Открытые зоны делают эту недвижимость особенно привлекательной для иностранных покупателей, ищущих уединение, землю и расслабленный итальянский образ жизни рядом с морем.
Недвижимость включает в себя частную gated подъездную дорожку, место для парковки нескольких автомобилей, гараж площадью 4,46 м x 9,62 м = 42,91 кв. м, сарай для инструментов площадью 3,70 м x 4,10 м = 15,17 кв. м, сад площадью 56,00 кв. м, небольшой передний сад, веранду с колоннами и оливковую рощу с 32 оливковыми деревьями.
В доме также есть подготовка к установке солнечных панелей и уже установлена одна солнечная панель, используемая для горячей воды, важная особенность для тех, кто ищет комфорт и энергоэффективность.
Почему эта недвижимость особенная
Эта вилла в сельской местности рядом с Петакчато идеально подходит для тех, кто ищет дом, сочетающий в себе вид на море, уединение, открытое пространство и близость к адриатическому побережью. Благодаря своей оливковой роще, гаражу, большой подъездной дорожке, панорамной террасе, веранде и тихому расположению, она предлагает возможность наслаждаться итальянской сельской местностью, не чувствуя себя изолированным от моря и основных услуг.
Прекрасная возможность для тех, кто мечтает о частном доме в Молизе недалеко от побережья, окруженном природой и с прекрасным видом на Петакчато, Термоли и Адриатическое море.