Вилла 7 спальни, 300 м²

Петаччато, Кампобассо (провинция)

​​​​​​€ 0.968 миллиона Энергонезависимая Био-Усадьба: 3 Безбарьерные Зеленые Виллы с Видом на Острова Тремити – Петаччато - ​​​​​​Описание недвижимости
Расположенная на живописных холмах Пьяно Крокчетта (Петаччато), всего в 1,5 км от центра города и в нескольких минутах от Адриатического моря, эта необыкновенная, недавно построенная эко-усадьба предлагает редкое сочетание современной экологической устойчивости, архитектурного дизайна и абсолютной независимости.
Расположенная на участке площадью более 1500 кв.м, собственность состоит из трех независимых, но искусно соединенных виллагородоков (около 310 кв.м общей жилой площади). Это идеальный выбор для многопоколенной семьи или высокодоходной эко-курортной / люксовой гостиницы типа B&B.
- Эксклюзивное расположение, безопасность и конфиденциальностьРасположенная в тихом, жилом, но полностью зеленом районе, усадьба находится в стратегически выгодном и безопасном месте. Расположенная на пересечении двух тупиковых дорог, она исключает любой транзитный трафик, предлагая несравненную конфиденциальность и повышенную естественную безопасность, поскольку любой, кто входит, должен вернуться в город.
​​​​​​♿ Высокая доступность и безбарьерная жизнь
Усадьба продуманно спроектирована с учетом жизни, готовой к будущему, и инклюзивности. 90% всей территории комплекса полностью безбарьерные, построенные на одном уровне, что делает их очень доступными для пожилых людей или людей с ограниченной подвижностью. Оставшиеся 10% (два чердака и терраса на крыше блока 3) можно легко сделать полностью доступными с небольшой дополнительной инвестицией (например, домашним лифтом), превратив усадьбу в 100% удобный для инвалидных колясок роскошный оазис.
- Здоровый образ жизни «Km 0» и «От моря к горам»
Жизнь здесь означает принятие подлинного итальянского образа жизни, ориентированного на здоровье. В этом микрорегионе местные обычаи позволяют легко получать свежие, премиальные продукты «Km 0» непосредственно от местных производителей — включая ежедневные уловы свежей рыбы, высококачественное мясо и спелые на солнце фрукты и овощи, что обеспечивает невероятные преимущества для здоровья и долголетия.
Кроме того, географический контраст волшебный: весной, во время первого купания в море, вы часто можете увидеть заснеженные вершины гор Маджелла и Гран Сассо, обрамляющие горизонт. - ​​​​​​Планировка и индивидуализация
Блок владельца (около 95 кв.м): Разработан полностью на первом этаже с идеальной южной ориентацией для максимального естественного освещения. Полностью завершен по самым высоким стандартам и в настоящее время занят владельцем.
Блок 2 (около 95 кв.м): Разработан на первом этаже, внешне отделан и готов для индивидуальной планировки и отделки интерьера.
Главный блок 3 (около 120 кв.м): Разработан на первом этаже с двумя дополнительными комнатами на уютном чердаке (идеально подходит для панорамных мастер-сьют). Отделан внешне и готов к полной индивидуализации интерьера.
Открытые пространства: Просторный сад с большим пространством для строительства частного бассейна, большие крытые веранды и невероятные террасы на крыше с потрясающим видом, простирающимся до потрясающих островов Тремити — идеальное место для джакузи и лаунджа на закате.


☀️ 100% Зеленый, Самодостаточный и Готовый к Автономной Работе
Тщательно спроектированная и контролируемая непосредственно владельцем/строителем, усадьба имеет премиальную экологически чистую деревянную конструкцию, обеспечивающую превосходную тепло- и звукоизоляцию, сохраняя при этом классическую и элегантную внешнюю эстетику.
100% БЕЗ ГАЗА: Разработана для жизни с нулевым выбросами углерода (оценка класса энергоэффективности A4).
Современная фотоэлектрическая система со встроенными аккумуляторами для хранения энергии для полной энергетической независимости.
Системы напольного отопления и охлаждения, работающие от высокоэффективных тепловых насосов.
Частный водопровод: Усадьба расположена непосредственно над естественными подземными водоносными горизонтами, что дает уникальную возможность пробурить частную скважину для самопотребления. Это обеспечивает бесплатную, неограниченную воду для сада площадью 1500 кв.м и будущей эксплуатации бассейна.
  - Стратегическое расположение и время в пути
3 минуты (1,5 км) от исторического центра города Петаччато (магазины, рестораны, услуги).
5 минут от золотых пляжей с голубым флагом Петаччато Марина.
10-15 минут от популярных песчаных пляжей Сан-Сальво Марина и Васто (регион Абруццо).
​​​​​​15 минут от оживленного прибрежного города Термоли (паромное сообщение с островами Тремити).
Менее чем за 1 час от потрясающего полуострова Гаргант и национального парка в Пуглиа.
1 час 30 минут от национального парка Маджелла (идеально подходит для походов весной/летом).
1 час 55 минут от Роккаразо, ведущего горнолыжного курорта Апеннин, для зимних видов спорта.
Немного больше 2 часов от исторической столицы Рима и знакового города Неаполь (с легким доступом к побережьям Амальфи и Сорренто).
Менее чем за 1 час от ближайшего международного аэропорта.
  - Цена, завершение и варианты дробной продажи
€ 0.968М – Полностью завершено и готово к заселению (вся усадьба)
Эта точная архитектурная цена включает в себя премиальную внутреннюю отделку оставшихся 2 блоков (индивидуальный выбор напольных покрытий, ванные комнаты и планировка) и полное озеленение сада площадью 1500 кв.м, разработанного в соответствии с предпочтениями покупателя.

Обратите внимание: В дополнение к реальным фотографиям завершенного блока, в этом объявлении также включены несколько архитектурных визуализаций. Эти визуальные дизайны предназначены для предоставления вам вдохновляющих идей для потенциальных индивидуальных планировок, озеленения сада и премиального наземного бассейна (не заглубленного), которые могут быть полностью включены и завершены в рамках проекта «под ключ».

Примечание: Недвижимость также может быть приобретена в текущем состоянии с корректировкой цены. Кроме того, владелец готов рассмотреть предложения о покупке отдельных виллагородоков, цены на которые будут обсуждаться и согласовываться в зависимости от конкретного блока и требуемой отделки.