Вилла 4 спальни, 677 м²

Ротелло, Кампобассо (провинция)

Расположенная в центре Ротелло, в провинции Кампобассо, Молизе, всего в 50 метрах от общественного сада, эта внушительная и уже пригодная для проживания вилла предлагает исключительно просторные жилые помещения, примерно 8500 квадратных метров земли с около 200 оливковыми деревьями, несколько гаражей, обширные частные открытые пространства и значительный потенциал для будущего использования. Свойство полностью огорожено и состоит из трех уровней, что делает его особенно подходящим для большой семьи, дома для нескольких поколений, постоянного места жительства или просторного объекта в Италии с землей и обширными вспомогательными помещениями.
На первом этаже находится очень большой гараж размером 6,28 м x 10,50 м, оснащенный двумя кондиционерами, а также второй гараж размером 9,90 м x 6,03 м. На этом уровне также есть приветливая гостиная/таверна размером 5,80 м x 6,90 м, главный входной холл площадью 2,80 м x 3,95 м, небольшая ванная комната площадью 1,96 м x 2,20 м и мини-кухня размером 2,32 м x 1,97 м. В таверне есть традиционный дровяной камин, а в гаражной зоне можно найти еще один дровяной камин.
Лестница, оборудованная подъемником для инвалидов, ведет на первый этаж, где центральный коридор длиной 11,30 м x 1,60 м соединяет различные комнаты. На этом этаже находится большая гостиная площадью 3,90 м x 10,55 м, просторная главная ванная комната площадью 4,50 м x 4,50 м, кухня площадью 4,08 м x 2,26 м, кладовая площадью 2,50 м x 2,63 м, двуспальная комната площадью 4,60 м x 2,83 м, первый кабинет площадью 5,23 м x 3,08 м, гостиная площадью 3,19 м x 3,80 м, второй кабинет площадью 5,90 м x 4,01 м, вторая ванная комната площадью 2,70 м x 2,20 м и третий кабинет площадью 3,28 м x 3,28 м.
И кухня, и главная гостиная оснащены традиционными дровяными каминами, которые добавляют тепла и характера интерьерам. Балконы спереди и сзади простираются вдоль большей части этого этажа, обеспечивая дополнительное открытое пространство и приятные виды на собственность. Первый этаж уже много лет используется для проживания и находится в пригодном для проживания состоянии. Некоторые предметы мебели и личные вещи, которые в настоящее время находятся в собственности, будут убраны владельцами до завершения продажи.
Второй этаж/чердак имеет заметно более изысканный и элегантный характер, подчеркнутый более качественной деревянной отделкой, цельным деревянным мебелью и тщательно продуманным интерьером. Коридор длиной 12,85 м x 1,57 м ведет в особенно впечатляющую гостиную площадью 6,07 м x 8,24 м, спальню площадью 4,26 м x 2,93 м, ванную комнату с мраморной отделкой площадью 3,64 м x 1,88 м, кабинет площадью 3,80 м x 3,50 м с доступом к системе видеонаблюдения, кондиционированную двуспальную комнату площадью 3,85 м x 3,44 м и большую встроенную кухню площадью 4,37 м x 5,59 м.
Кухня была изготовлена на заказ из цельного дерева, чтобы соответствовать форме верхнего этажа, и представляет собой одно из самых отличительных помещений в собственности. На этом этаже также находится еще одна спальня площадью 3,83 м x 2,86 м и служебная ванная комната площадью 1,90 м x 2,50 м. Несмотря на то, что это верхний этаж, высота потолков остается комфортной, в основном превышая два метра. Кухня и главная гостиная также оснащены традиционными дровяными каминами, а небольшой балкон обеспечивает дополнительное частное открытое пространство. Многие отличительные предметы мебели и цельные деревянные элементы на этом этаже предназначены для того, чтобы остаться с собственностью.
Снаружи вилла окружена зрелой растительностью, включая сосны и ели, обеспечивая высокий уровень конфиденциальности, несмотря на удобное центральное расположение. Частная мощеная подъездная дорога, подходящая как для транспортных средств, так и для пешеходов, ведет к задней части собственности под декоративными деревянными арками, которые можно украсить вьющимися растениями. Подъездная дорога ведет к еще одному большому гаражу с бетонным фундаментом, достаточно просторному для двух больших внедорожников, а также к более мелкому складскому зданию.
Непосредственно за домом находится частная открытая площадка с водопроводным подключением, подходящим для небольшого фонтана, доступом к огороду и нескольким плодоносящим фруктовым растениям, включая два квиш-дерева, одно грушевое дерево и примерно пять лоз. Привлекательная зона для приготовления пищи и отдыха на открытом воздухе включает в себя значительный дровяной прибор для пиццы, барбекю и блюд для семьи и друзей.
Слева от виллы находится очень большая территория, ранее использовавшаяся для игры в теннис или мини-футбол. Площадь достаточно велика, чтобы вместить более десяти автомобилей, и предлагает отличную универсальность. Ее можно восстановить для тенниса, футбола, волейбола или бадминтона, использовать в качестве обширной частной парковки или адаптировать для других целей в соответствии с потребностями будущего владельца. За собственностью простирается примерно 8500 квадратных метров земли, засаженной около 200 оливковых деревьев, создавая впечатляющий частный оливковый сад, непосредственно соединенный с виллой.
Земля, а также большая бывшая спортивная площадка, классифицируется как пригодная для строительства, что предоставляет интересные возможности для будущего развития, при условии получения необходимых местных разрешений и согласований. Другие особенности включают в себя колодец для сбора дождевой воды, автоклав, генератор, видеодомофон, примерно девять камер видеонаблюдения, обширную частную парковку и несколько независимых открытых площадок.
Благодаря своим необычайно щедрым размерам, центральному расположению в Ротелло, примерно 8500 квадратным метрам земли, около 200 оливковым деревьям, нескольким гаражам, обширным открытым пространствам, дровяным каминам и гибкой внутренней планировке, это имущество представляет собой интересную возможность для тех, кто ищет большую пригодную для проживания виллу на продажу в Молизе, Италия, с конфиденциальностью, землей и значительным будущим потенциалом.
Сочетание удобного расположения в деревне, значительного внутреннего пространства, устоявшегося оливкового сада и универсальных открытых площадок делает это имущество особенно подходящим для тех, кто ищет большой дом в Италии с землей, дом для нескольких поколений, собственность с обширным гаражом и местом для хранения или виллу в Молизе, предлагающую место для будущих проектов и развития.