Сельский дом 4 спальни, 527 м²

Аньоне, Изерния (провинция)

Farmhouse of about 350 m2 with riding school of 180 m2 with 12 already prepared boxes plus 2 barns and a studio apartment for the caretaker.
The farmhouse is in good condition, with high quality wooden window frames and doors that maintain its rustic character.
The farmhouse has 4 bedrooms and two bathrooms, a spacious eat-in kitchen equipped with all the necessary appliances while the lounge with a characteristic fireplace, offers a perfect place to gather friends and family for dinners and parties,


The property is fueled by pellets and wood providing an eco-friendly and cost effective option for heating, ensuring a warm and comfortable environment in every room.
Furnishings are included in the sale, offering a unique opportunity to own a move-in ready home.


The private garden is a green oasis of tranquility, with plants and trees that offer shade and scents in every season.
A large fenced land of about 5,000 square meters is included in the property, offering the possibility of growing vegetables or keeping animals.


For those who enjoy horse riding, the private riding stables are a great convenience, allowing you to enjoy horseback riding in the surrounding countryside without having to travel far.
The property also offers two covered parking spaces, a cellar and a warehouse, providing ample space for storing tools and equipment.


Possibility to purchase the riding school separately.


Agnone is in the center of the Alto Molise territory which, in terms of landscape and history, is the most attractive area of the region. From the top of its fortress, Agnone dominates a territory with an ancient history and breathtaking views of truly uncontaminated nature. Agnone has about 6,000 inhabitants, offers all the necessary services, including a hospital, and is connected to the major cities and airports of Central and Southern Italy. You will be welcome in this treasure of history, art and nature.


Agnone is 20 minutes from the ski slopes of Capracotta, 50 minutes from Vasto (seaside resort), 1 hour 15 minutes from Pescara (International Airport), 1 hour and 30 minutes from Naples and 2 hours 20 minutes from Rome.

Bauernhaus von ca. 350 m2 mit Reitstall von 180 m2 mit 12 vorgefertigten Garagen plus 2 Scheunen und einem Studio-Apartment für den Hausmeister.
Der Erhaltungszustand des Bauernhauses ist gut, mit hochwertigen Holzrahmen und Fenstern, die seinen rustikalen Charakter bewahren.
Das Bauernhaus verfügt über 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine geräumige Wohnküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, während das Wohnzimmer mit einem charakteristischen Kamin den perfekten Ort bietet, um Freunde und Familie zu Abendessen und Partys zu treffen.

Das Anwesen wird mit Pellets und Holz betrieben, was eine umweltfreundliche und praktische Heizmöglichkeit darstellt und für eine warme und komfortable Umgebung in jedem Raum sorgt.
Die Einrichtung ist im Verkauf inbegriffen und bietet die einmalige Gelegenheit, ein bezugsfertiges Haus zu besitzen.

Der private Garten ist eine grüne Oase der Ruhe, mit Pflanzen und Bäumen, die zu jeder Jahreszeit Schatten und Duft spenden.
Ein großes eingezäuntes Grundstück von ca. 5.000 m2. gehört zum Grundstück und bietet die Möglichkeit, Gemüse anzubauen oder Tiere zu halten.

Für diejenigen, die gerne reiten, sind die privaten Reitställe eine außergewöhnliche Annehmlichkeit, die es Ihnen ermöglicht, Reiten in der umliegenden Landschaft zu genießen, ohne weit reisen zu müssen.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze, einen Keller und ein Lagerhaus, die ausreichend Platz für die Lagerung von Werkzeugen und Geräten bieten.

Möglichkeit, den Reitstall separat zu erwerben.

Agnone liegt im Zentrum des Alto Molise-Territoriums, das landschaftlich und historisch das attraktivste Gebiet der Region ist. Von der Spitze seiner Festung aus dominiert Agnone ein Gebiet mit einer alten Geschichte und atemberaubenden Ausblicken auf eine wirklich unberührte Natur. Agnone hat rund 6.000 Einwohner, bietet alle notwendigen Dienstleistungen, darunter ein Krankenhaus, und ist an die großen Städte und Flughäfen Mittel- und Süditaliens angebunden. Sie sind in diesem Schatz aus Geschichte, Kunst und Natur herzlich willkommen.

Agnone ist 20 Minuten entfernt. von den Skipisten von Capracotta, 50 Min. von Vasto (Badeort), 1 Stunde 15 Min. von Pescara (Internationaler Flughafen), 1 Stunde und 30 Minuten. von Neapel und 2 Stunden 20 Minuten von Rom.

Ferme d'environ 350 m2 avec centre équestre de 180 m2 avec 12 garages aménagés plus 2 granges et un studio pour le gardien.
L'état de conservation de la ferme est bon, avec des charpentes et des fenêtres en bois de haute qualité qui conservent son caractère rustique.
La ferme dispose de 4 chambres et deux salles de bains, d'une cuisine dînatoire spacieuse équipée de tous les appareils nécessaires tandis que le salon avec une cheminée caractéristique offre un endroit parfait pour réunir amis et famille pour des dîners et des fêtes.

La propriété est alimentée par des granulés et du bois, offrant une option de chauffage écologique et pratique, garantissant un environnement chaleureux et confortable dans chaque pièce.
Les meubles sont inclus dans la vente, offrant une opportunité unique de posséder une maison prête à être habitée.

Le jardin privé est une oasis verte de tranquillité, avec des plantes et des arbres qui offrent ombre et parfums en toute saison.
Un grand terrain clôturé d'environ 5 000 m2. est inclus dans la propriété, offrant la possibilité de cultiver des légumes ou de garder des animaux.

Pour les amateurs d'équitation, les centres équestres privés constituent un confort exceptionnel, vous permettant de pratiquer l'équitation dans la campagne environnante sans avoir à vous déplacer très loin.
La propriété offre également deux places de parking couvertes, une cave et un entrepôt, offrant suffisamment d'espace pour stocker les outils et l'équipement.

Possibilité d'acheter le centre équestre séparément.

Agnone se trouve au centre du territoire du Haut Molise qui, du point de vue paysager et historique, est la zone la plus attractive de la région. Du haut de sa forteresse, Agnone domine une zone avec une histoire ancienne et avec des vues imprenables sur une nature vraiment intacte. Agnone compte environ 6 000 habitants, offre tous les services nécessaires, dont un hôpital, et est reliée aux grandes villes et aéroports du centre et du sud de l'Italie. Vous serez les bienvenus dans ce trésor d'histoire, d'art et de nature.

Agnone est à 20 minutes. des pistes de ski de Capracotta, à 50 min. de Vasto (station balnéaire), 1h15 min. de Pescara (aéroport international), 1 heure et 30 min. de Naples et à 2 heures 20 minutes de Rome.

Cortijo de aproximadamente 350 m2 con centro ecuestre de 180 m2 con 12 garajes preestablecidos más 2 graneros y un estudio para el cuidador.
El estado de conservación de la masía es bueno, con carpinterías de madera de gran calidad y ventanas que mantienen su carácter rústico.
La masía tiene 4 dormitorios y dos baños, una amplia cocina comedor equipada con todos los electrodomésticos necesarios mientras que el salón con una característica chimenea ofrece un lugar perfecto para reunir a amigos y familiares para cenas y fiestas.

La propiedad funciona con pellets y leña, lo que proporciona una opción cómoda y ecológica de calefacción, lo que garantiza un ambiente cálido y confortable en cada habitación.
Los muebles están incluidos en la venta, lo que ofrece una oportunidad única de poseer una casa lista para ser habitada.

El jardín privado es un oasis verde de tranquilidad, con plantas y árboles que ofrecen sombra y aromas en cada estación.
Una gran parcela vallada de aproximadamente 5.000 m2. Está incluido en la propiedad, ofreciendo la posibilidad de cultivar hortalizas o tener animales.

Para aquellos que disfrutan de montar a caballo, los establos privados son una comodidad excepcional, ya que les permitirá disfrutar de paseos a caballo por el campo circundante sin tener que viajar muy lejos.
La propiedad también ofrece dos estacionamientos cubiertos, una bodega y un almacén, ofreciendo un amplio espacio para guardar herramientas y equipos.

Posibilidad de adquirir las caballerizas por separado.

Agnone se encuentra en el centro del territorio de Alto Molise, que es, desde el punto de vista paisajístico e histórico, la zona más atractiva de la región. Desde lo alto de su fortaleza, Agnone domina una zona con una historia antigua y con impresionantes vistas de una naturaleza verdaderamente incontaminada. Agnone tiene alrededor de 6.000 habitantes, ofrece todos los servicios necesarios, incluido un hospital, y está conectada con las principales ciudades y aeropuertos del centro y sur de Italia. Serás bienvenido en este tesoro de historia, arte y naturaleza.

Agnone está a 20 minutos. de las pistas de esquí de Capracotta, a 50 min. desde Vasto (balneario), 1 hora 15 min. desde Pescara (Aeropuerto Internacional), 1 hora y 30 min. de Nápoles y 2 horas 20 minutos de Roma.