Сельский дом 3 спальни, 281 м²

Аньоне, Изерния (провинция)

In the picturesque village of Agnone, located in the beautiful region of Molise, there is this rustic/farmhouse for sale, ideal for those who want an oasis of tranquility and authenticity.
Currently free on deed, this property is spread over 3 floors and has a total surface area of 281 square meters.


The house consists of 8 rooms, including 3 bedrooms and 2 bathrooms, perfect for a large family or for those who want to host friends and relatives.
The heating is powered by wood, which guarantees a cosy warmth during the cold winter evenings.


The state of conservation of the property requires some renovation work, but thanks to the solid structure and good thermal insulation, it is possible to transform this rustic house into a splendid country home.
The fixtures and windows are made of wood and aluminum, which integrate perfectly with the rustic style of the property.


The house is partially furnished, offering the possibility of inserting your own furniture and personal objects and making the house even more welcoming.
The eat-in kitchen is perfect for preparing delicious dishes with local products and has a balcony and a terrace, perfect for enjoying an outdoor breakfast or admiring the breathtaking view of the surrounding hills.


The rustic house also has a large private garden and a plot of land of approximately 13,385 m2, ideal for those who love growing vegetables or for those who want to build a swimming pool to cool off on hot summer days.
Furthermore, there is a double garage and three uncovered parking spaces, which guarantee convenient parking for residents and guests.


A cellar and a warehouse complete the property, offering storage and warehousing space.
In short, this rustic/farmhouse represents the perfect opportunity to live immersed in nature and the charm of an ancient village, with all the comforts of a modern country home.
Don't miss the chance to buy this jewel and transform it into the home of your dreams.


Agnone is in the center of the Alto Molise territory which, in terms of landscape and history, is the most attractive area of the region. From the top of its fortress, Agnone dominates a territory with an ancient history and breathtaking views of truly uncontaminated nature. Agnone has about 6,000 inhabitants, offers all the necessary services, including a hospital, and is connected to the major cities and airports of Central and Southern Italy. You will be welcome in this treasure of history, art and nature. Agnone is 20 minutes from the ski slopes of Capracotta, 50 minutes from Vasto (seaside resort), 1 hour 15 minutes from Pescara (International Airport), 1 hour and 30 minutes from Naples and 2 hours 20 minutes from Rome.

Im malerischen Dorf Agnone in der herrlichen Region Molise steht dieses rustikale Bauernhaus zum Verkauf, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe und Authentizität suchen.
Die derzeit urkundefreie Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und hat eine Gesamtfläche von 281 Quadratmetern.


Das Haus besteht aus 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder für diejenigen, die Freunde und Verwandte beherbergen möchten.
Die Heizung wird mit Holz betrieben, was an kalten Winterabenden wohlige Wärme garantiert.


Der Erhaltungszustand des Anwesens erfordert einige Renovierungsarbeiten, aber dank der soliden Struktur und der guten Wärmedämmung ist es möglich, dieses rustikale Haus in ein prächtiges Landhaus zu verwandeln.
Die Einbauten und Fenster sind aus Holz und Aluminium gefertigt und fügen sich perfekt in den rustikalen Stil der Immobilie ein.


Das Haus ist teilweise möbliert und bietet die Möglichkeit, eigene Möbel und persönliche Gegenstände einzubauen und das Haus noch einladender zu gestalten.
Die Wohnküche eignet sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Gerichte mit lokalen Produkten und verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, auf denen Sie ein Frühstück im Freien genießen oder die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel bewundern können.


Das Ferienhaus verfügt außerdem über einen großen privaten Garten und ein Grundstück von ca. 13.385 m2, ideal für diejenigen, die gerne Gemüse anbauen oder einen Swimmingpool bauen möchten, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen.
Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage und drei nicht überdachte Parkplätze, die ein bequemes Parken für Bewohner und Gäste garantieren.


Ein Keller und eine Lagerhalle vervollständigen das Anwesen und bieten Lager- und Lagerraum.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Rustico/Bauernhaus die perfekte Gelegenheit darstellt, inmitten der Natur und dem Charme eines alten Dorfes zu leben, mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Landhauses.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel zu erwerben und es in das Zuhause Ihrer Träume zu verwandeln.


Agnone liegt im Zentrum des Alto Molise-Territoriums, das landschaftlich und historisch das attraktivste Gebiet der Region ist. Von der Spitze seiner Festung aus dominiert Agnone ein Gebiet mit einer alten Geschichte und atemberaubenden Ausblicken auf eine wirklich unberührte Natur. Agnone hat rund 6.000 Einwohner, bietet alle notwendigen Dienstleistungen, darunter ein Krankenhaus, und ist an die großen Städte und Flughäfen Mittel- und Süditaliens angebunden. Sie sind in diesem Schatz aus Geschichte, Kunst und Natur herzlich willkommen. Agnone ist 20 Minuten entfernt. von den Skipisten von Capracotta, 50 Min. von Vasto (Badeort), 1 Stunde 15 Min. von Pescara (Internationaler Flughafen), 1 Stunde und 30 Minuten. von Neapel und 2 Stunden 20 Minuten von Rom.

Dans le village pittoresque d'Agnone, situé dans la splendide région du Molise, il y a ce rustique/ferme à vendre, idéal pour ceux qui veulent une oasis de tranquillité et d'authenticité.
Actuellement libre sous acte, cette propriété est répartie sur 3 étages et a une superficie totale de 281 mètres carrés.


La maison se compose de 8 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent recevoir amis et parents.
Le chauffage est alimenté au bois, ce qui garantit une chaleur enveloppante lors des froides soirées d'hiver.


L'état de conservation de la propriété nécessite quelques travaux de rénovation, mais grâce à la structure solide et à la bonne isolation thermique, il est possible de transformer cette maison rustique en une splendide maison de campagne.
Les luminaires et les fenêtres sont en bois et en aluminium, qui s'intègrent parfaitement au style rustique de la propriété.


La maison est partiellement meublée, offrant la possibilité d'insérer vos propres meubles et objets personnels et rendant la maison encore plus accueillante.
La cuisine dînatoire est parfaite pour préparer de délicieux plats avec des produits locaux et dispose d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour prendre un petit-déjeuner en plein air ou admirer la vue imprenable sur les collines environnantes.


Le gîte dispose également d'un grand jardin privé et d'un terrain d'environ 13 385 m2, idéal pour ceux qui aiment cultiver des légumes ou pour ceux qui souhaitent construire une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
En outre, il y a un garage double et trois places de parking non couvertes, qui garantissent un stationnement pratique pour les résidents et les invités.


Une cave et un entrepôt complètent le bien, offrant des espaces de stockage et de stockage.
En résumé, ce rustico/ferme représente l'opportunité idéale de vivre en immersion dans la nature et dans le charme d'un ancien village, avec tout le confort d'une maison de campagne moderne.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce bijou et de le transformer en la maison de vos rêves.


Agnone se trouve au centre du territoire du Haut Molise qui, du point de vue paysager et historique, est la zone la plus attractive de la région. Du haut de sa forteresse, Agnone domine une zone avec une histoire ancienne et avec des vues imprenables sur une nature vraiment intacte. Agnone compte environ 6 000 habitants, offre tous les services nécessaires, dont un hôpital, et est reliée aux grandes villes et aéroports du centre et du sud de l'Italie. Vous serez les bienvenus dans ce trésor d'histoire, d'art et de nature. Agnone est à 20 minutes. des pistes de ski de Capracotta, à 50 min. de Vasto (station balnéaire), 1h15 min. de Pescara (aéroport international), 1 heure et 30 min. de Naples et à 2 heures 20 minutes de Rome.

En el pintoresco pueblo de Agnone, situado en la espléndida región de Molise, se encuentra en venta esta casa rústica/granja, ideal para quienes desean un oasis de tranquilidad y autenticidad.
Actualmente libre bajo escritura, esta propiedad se distribuye en 3 plantas y tiene una superficie total de 281 metros cuadrados.


La casa consta de 8 habitaciones, incluidos 3 dormitorios y 2 baños, perfecta para recibir a una familia numerosa o para quienes deseen recibir a amigos y familiares.
La calefacción es de leña, lo que garantiza un calor envolvente durante las frías noches de invierno.


El estado de conservación de la propiedad requiere algunas obras de reforma, pero gracias a la sólida estructura y al buen aislamiento térmico, es posible transformar esta casa rústica en una espléndida casa de campo.
Los herrajes y ventanas son de madera y aluminio, que se integran perfectamente con el estilo rústico de la propiedad.


La casa está parcialmente amueblada, ofreciendo la posibilidad de insertar sus propios muebles y objetos personales y hacer la casa aún más acogedora.
La cocina comedor es perfecta para preparar deliciosos platos con productos locales y cuenta con balcón y terraza, perfectos para disfrutar de un desayuno al aire libre o admirar la impresionante vista de las colinas circundantes.


La cabaña también cuenta con un gran jardín privado y terreno de aproximadamente 13.385 m2, ideal para quienes aman el cultivo de hortalizas o para quienes desean construir una piscina para refrescarse en los calurosos días de verano.
Además, hay un garaje doble y tres plazas de aparcamiento descubiertas, que garantizan un cómodo aparcamiento para residentes e invitados.


Una bodega y un almacén completan la propiedad, ofreciendo espacio de almacenamiento y almacenamiento.
En resumen, este rústico/masía representa la oportunidad perfecta para vivir inmerso en la naturaleza y el encanto de un pueblo antiguo, con todas las comodidades de una casa de campo moderna.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya y transformarla en la casa de tus sueños.


Agnone se encuentra en el centro del territorio de Alto Molise, que es, desde el punto de vista paisajístico e histórico, la zona más atractiva de la región. Desde lo alto de su fortaleza, Agnone domina una zona con una historia antigua y con impresionantes vistas de una naturaleza verdaderamente incontaminada. Agnone tiene alrededor de 6.000 habitantes, ofrece todos los servicios necesarios, incluido un hospital, y está conectada con las principales ciudades y aeropuertos del centro y sur de Italia. Serás bienvenido en este tesoro de historia, arte y naturaleza. Agnone está a 20 minutos. de las pistas de esquí de Capracotta, a 50 min. desde Vasto (balneario), 1 hora 15 min. desde Pescara (Aeropuerto Internacional), 1 hora y 30 min. de Nápoles y 2 horas 20 minutos de Roma.