Особняк 5 спальни, 196 м²

Аньоне, Изерния (провинция)

Spread over three floors, with a total surface area of 196 m2, this house offers ample space and a rational distribution of the rooms.
The ground floor comprises a bright living room, a fully equipped eat-in kitchen with access to the terrace and garden, a bedroom, and a bathroom.
On the second floor is the sleeping area, consisting of four bedrooms and a bathroom. The house is equipped with an independent heating system with cast iron radiators, powered by natural gas, which guarantees comfort and energy savings.
The window frames are made of aluminum and wood, which guarantee excellent thermal and acoustic insulation.


The property also features a balcony and a private terrace, ideal for enjoying relaxing moments in the open air. The property also includes a private garden, perfect for hosting al fresco dinners and lunches during the warmer months, a single garage, a cellar, and a storage room, offering ample storage space. Its strategic location and layout make this townhouse perfect for those seeking comfortable, high-quality living.
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Agnone is located at the heart of the Alto Molise region, which, both scenically and historically, is the region's most attractive area. From its hilltop position, Agnone dominates a landscape steeped in ancient history and offers breathtaking views of truly pristine nature. Agnone, with a population of approximately 6,000, offers all necessary services, including a hospital, and is connected to the major cities and airports of central and southern Italy. You are welcome in this treasure trove of history, art, and nature.


Agnone is 20 minutes from the Capracotta ski slopes, 50 minutes from Vasto (seaside resort), 1 hour and 15 minutes from Pescara (International Airport), 1 hour and 30 minutes from Naples, and 2 hours and 20 minutes from Rome.

Auf drei Etagen verteilt, mit einer Gesamtfläche von 196 m2, bietet dieses Haus viel Platz und eine rationelle Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Haus ist mit einer unabhängigen Heizungsanlage mit Gusseisenheizkörpern ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird, was Komfort und Energieeinsparungen garantiert.
Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium und Holz, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert.


Das Anwesen verfügt außerdem über einen Balkon und eine private Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien. Zum Anwesen gehört außerdem ein privater Garten, der sich in den wärmeren Monaten ideal für Abendessen und Mittagessen im Freien eignet. Eine Einzelgarage, ein Keller und ein Abstellraum bieten reichlich Stauraum. Seine strategische Lage und Aufteilung machen dieses Stadthaus ideal für alle, die komfortables und hochwertiges Wohnen suchen.
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Agnone liegt im Herzen der Region Alto Molise, die sowohl landschaftlich als auch historisch zu den attraktivsten Gebieten der Region zählt. Von seiner Hügellage aus dominiert Agnone eine geschichtsträchtige Landschaft und bietet atemberaubende Ausblicke auf unberührte Natur. Agnone hat rund 6.000 Einwohner und verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, darunter ein Krankenhaus, und ist an die wichtigsten Städte und Flughäfen Mittel- und Süditaliens angebunden. Willkommen in dieser Schatzkammer der Geschichte, Kunst und Natur.


Agnone liegt 20 Minuten von den Skipisten von Capracotta, 50 Minuten von Vasto (Badeort), 1 Stunde und 15 Minuten von Pescara (Internationaler Flughafen), 1 Stunde und 30 Minuten von Neapel und 2 Stunden und 20 Minuten von Rom entfernt.

Répartie sur trois étages, d'une superficie totale de 196 m2, cette maison offre de grands espaces et une répartition rationnelle des pièces.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine dînatoire entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre et une salle de bain.
Au deuxième étage se trouve l'espace nuit, composé de quatre chambres et d'une salle de bains. La maison est équipée d'un système de chauffage indépendant avec radiateurs en fonte, alimentés au gaz naturel, garantissant confort et économies d'énergie.
Les cadres de fenêtres sont en aluminium et en bois, ce qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique.


La propriété dispose également d'un balcon et d'une terrasse privés, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Elle comprend également un jardin privé, idéal pour organiser des dîners et déjeuners en plein air pendant les mois les plus chauds, un garage individuel, une cave et un débarras offrant un vaste espace de rangement. Son emplacement stratégique et son agencement font de cette maison de ville un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et de qualité.
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Agnone est située au cœur du Haut-Molise, région la plus attrayante de la région, tant par ses paysages que par son histoire. Du haut de sa colline, Agnone domine un paysage chargé d'histoire et offre des vues imprenables sur une nature préservée. Agnone, qui compte environ 6 000 habitants, offre tous les services nécessaires, dont un hôpital, et est reliée aux principales villes et aéroports du centre et du sud de l'Italie. Bienvenue dans ce trésor d'histoire, d'art et de nature.


Agnone se trouve à 20 minutes des pistes de ski de Capracotta, à 50 minutes de Vasto (station balnéaire), à 1 heure et 15 minutes de Pescara (aéroport international), à 1 heure et 30 minutes de Naples et à 2 heures et 20 minutes de Rome.

Distribuida en tres plantas, con una superficie total de 196 m2, esta casa ofrece amplios espacios y una distribución racional de las estancias.
La planta baja consta de un luminoso salón, una cocina comedor totalmente equipada con acceso a la terraza y al jardín, un dormitorio y un baño.
En la segunda planta se encuentra la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios y un baño. La casa está equipada con un sistema de calefacción independiente con radiadores de hierro fundido, alimentados por gas natural, lo que garantiza comodidad y ahorro energético.
Los marcos de las ventanas están fabricados en aluminio y madera, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.


La propiedad también cuenta con un balcón y una terraza privada, ideales para disfrutar de momentos de relax al aire libre. También incluye un jardín privado, ideal para disfrutar de cenas y almuerzos al aire libre durante los meses más cálidos, un garaje individual, una bodega y un trastero con amplio espacio de almacenamiento. Su ubicación estratégica y distribución hacen de esta casa adosada la opción perfecta para quienes buscan una vida cómoda y de alta calidad.
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Agnone se encuentra en el corazón de la región del Alto Molise, la zona más atractiva de la región, tanto por sus paisajes como por su historia. Desde su posición elevada, Agnone domina un paisaje cargado de historia antigua y ofrece impresionantes vistas de una naturaleza prístina. Agnone, con una población de aproximadamente 6.000 habitantes, ofrece todos los servicios necesarios, incluido un hospital, y está conectado con las principales ciudades y aeropuertos del centro y sur de Italia. Le damos la bienvenida a este tesoro de historia, arte y naturaleza.


Agnone se encuentra a 20 minutos de las pistas de esquí de Capracotta, a 50 minutos de Vasto (ciudad balnearia), a 1 hora y 15 minutos de Pescara (Aeropuerto Internacional), a 1 hora y 30 minutos de Nápoles y a 2 horas y 20 minutos de Roma.