Сельский дом 2 спальни, 178 м²

Карпиноне, Изерния (провинция)

Восстановленный каменный дом с 2 независимыми апартаментами, 5 гектарами земли и бассейном – идеально подходит для B&B или агротуризма в регионе Молизе, Италия
Прекрасный полностью отреставрированный каменный дом на продажу в Италии, окруженный зеленью, покоем и природой. Этот очаровательный деревенский дом идеально подходит для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, наслаждаться большими открытыми пространствами или инвестировать в бизнес в сфере гостеприимства, такой как B&B, агротуризм или аренда на выходные.
Дом расположен на трех независимых уровнях, не соединенных между собой и доступных только снаружи. В настоящее время в собственности есть два независимых апартамента, готовых к проживанию, а также третий нижний уровень, частично отреставрированный, идеально подходящий для таверны, кладовой или потенциального третьего апартамента.
Общая площадь, рассчитанная по предоставленным измерениям, составляет примерно 177,19 кв. м, разделенная следующим образом: 70,43 кв. м на первом этаже, 52,95 кв. м на первом этаже и 53,81 кв. м на нижнем уровне.
Эта недвижимость также идеально подходит для двух семей, благодаря независимой планировке помещений, отдельному электроснабжению между апартаментами и автономной независимой системе отопления. В обоих апартаментах есть камин, радиаторы и гостеприимные интерьеры с прекрасным рустикальным шармом.
Дом готов к немедленному заселению и имеет подключение к центральному водоснабжению, электричеству, системе отопления на сжиженном газе (GPL), с баком GPL, расположенным в саду рядом с дорогой, и две септика, одна больше и одна меньше. Все соответствует действующим нормам.
Примерно в 50 метрах от собственности протекает ручей Карпино. Из апартаментов можно услышать приятный звук текущей воды, создавая поистине очаровательную и расслабляющую атмосферу. Район идеально подходит для семей с детьми, любителей природы и всех, кто ищет спокойствия, уединения и подлинности.
Каменный дом расположен всего в нескольких километрах от горнолыжных склонов Кампιτεлло Матезе и красивых водопадов Карпиноне, в отличном месте как для частного использования, так и для туризма.
В собственность входит примерно 5 гектаров земли, частично лес и частично пахотные земли, с яблонями и вишневыми деревьями, а также небольшой участок, посвященный ежевике и малине. В настоящее время нет колодца, но его можно построить; воды в этом районе в изобилии благодаря наличию водопадов и ручьев.
Снаружи также есть наземный бассейн размером 5 м x 3 м с алюминиевой облицовкой и высотой 1,20 см, идеально подходящий для отдыха в теплое время года.
Первый этаж – общая площадь 70,43 кв. м
Первый апартамент открывается на вход/балкон с прекрасным панорамным видом:
вход/балкон с панорамным видом (1,21 м x 5,99 м = 7,26 кв. м)
красивая рустикальная открытая гостиная из камня с потолками из обнаженного дерева, гостиная и кухня (4,96 м x 5,35 м = 26,56 кв. м) с камином
ванная комната с окном и душевой кабиной (2,65 м x 1,82 м = 4,86 кв. м)
уголок для просмотра телевизора с большим радиатором внизу (2,54 м x 2,53 м = 6,43 кв. м)
двуспальная комната с окном (4,99 м x 5,07 м = 25,32 кв. м)
Этот этаж сохраняет весь шарм камня, с потолками из обнаженного дерева и теплой, гостеприимной атмосферой.
Первый этаж – общая площадь 52,95 кв. м
Первый этаж имеет очень похожую планировку на верхний этаж, но имеет красивые отреставрированные кирпичные сводчатые потолки, которые придают комнатам характер и подлинность.
Он состоит из:
уголок кухни и гостиной в открытом пространстве с камином (4,73 м x 5,17 м = 24,53 кв. м)
ванная комната с окном (2,56 м x 1,82 м = 4,68 кв. м)
уголок для просмотра телевизора с длинным радиатором (2,76 м x 2,41 м = 6,66 кв. м)
двуспальная комната (3,39 м x 5,03 м = 17,08 кв. м)
Этот апартамент также независим, уютен и готов к проживанию.
Нижний этаж – общая площадь 53,81 кв. м
Нижний этаж в настоящее время используется как погреб и разделен на две комнаты. Благодаря своим большим размерам его можно переоборудовать в таверну, кладовую, комнату для хобби или потенциальный третий апартамент.
погреб, разделенный на две комнаты / возможный третий апартамент или таверна (10,39 м x 5,17 м = 53,81 кв. м)
Указанные измерения относятся ко всему этажу.
Эта недвижимость является идеальным решением для тех, кто ищет отреставрированный каменный дом в Италии, готовый к проживанию, с двумя независимыми апартаментами, большой землей и тихим сельским окружением.
Он особенно подходит для двух семей, дома для отдыха в Италии, B&B, агротуризма, туристических инвестиций, любителей природы, семей с детьми и всех, кто хочет жить рядом с ручьями, водопадами, лесами и горами.
Подлинная, очаровательная и универсальная недвижимость, окруженная зеленью, где звук воды, каменные стены, дерево и открытые пространства создают поистине особенную атмосферу.