Сельский дом 4 спальни, 200 м²

Чивитанова-дель-Саннио, Изерния (провинция)

Расположенный в тихой сельской местности <strong>Чивитанова-дель-Саннио</strong>, этот потрясающий <strong>полностью отреставрированный деревенский дом</strong> расположен на <strong>7 гектарах земли</strong> и отличается <strong>полной приватностью</strong> и <strong>захватывающими видами</strong> на окружающие холмы и сельскую местность.
<p>Недвижимость расположена в муниципалитете Чивитанова-дель-Саннио, недалеко от деревни Сальцито. Обе деревни предлагают базовые удобства, включая продуктовые магазины, кафе, рестораны и необходимые повседневные услуги. Для более широкого спектра удобств город Тривенто можно добраться примерно за 15 минут, Агноне - за 30 минут, а Кампабассо, областной центр, - примерно за 40 минут.</p>
<p>Дом расположен на <strong>трех этажах</strong> и имеет площадь около <strong>200 кв.м</strong>. Главный вход открывается в красивую <strong>закрытую деревянную веранду</strong> с большими панорамными окнами, которые обрамляют потрясающий пейзаж и создают светлое и приветливое жилое пространство, которое можно использовать в течение всего года.</p>
<p>На первом этаже мы находим просторную <strong>гостиную</strong>, полностью оборудованную <strong>кухню</strong> и большую <strong>универсальную комнату</strong> со <strong>стенами из необработанного камня</strong>, прямым доступом в <strong>сад</strong> и соединением с верандой. Эта комната идеально подходит для семейной комнаты, студии, домашнего офиса или дополнительного гостевого размещения. <strong>Ванная комната с душем</strong> завершает этот уровень.</p>
<p>Лестница ведет на первый этаж, где находится <strong>спальня</strong>, <strong>вторая спальня</strong> и <strong>ванная комната с ванной</strong>. Вторая спальня имеет прямой доступ к великолепной <strong>панорамной террасе</strong> с видом на холмистую и нетронутую сельскую местность.</p>
<p>На <strong>мансардном этаже</strong> находится еще одна комната, в настоящее время используемая как кабинет, которую можно легко переоборудовать в третью спальню, а также дополнительное место для хранения.</p>
<p>Недвижимость также имеет большой <strong>подвал</strong>, в настоящее время используемый в качестве <strong>дровяного сарая</strong>, служебное помещение и просторный <strong>сарай</strong>, оба соединены внутри с домом.</p>
<p>Дом <strong>полностью утеплен</strong> и оснащен системой <strong>солнечной энергии мощностью 6 кВт</strong>, состоящей из 20 <strong>солнечных панелей</strong>, которая значительно способствует обеспечению электроэнергией и отоплением недвижимости. Для дополнительной надежности дом также оснащен большим резервуаром для СПГ, который обычно заправляют дважды в год, обеспечивая резервную энергию для отопления и горячей воды, когда это необходимо.</p>
<p>Земля простирается примерно на <strong>7 гектаров</strong> и включает в себя <strong>46 оливковых деревьев</strong>, несколько <strong>фруктовых деревьев</strong>, сельскохозяйственные угодья, <strong>лесной массив</strong> и <strong>естественный источник</strong>, что делает его идеальным для тех, кто ищет образ жизни, погруженный в природу.</p>
<p>Недвижимость продается <strong>полностью меблированной</strong> и <strong>готова к заселению</strong>.

<strong>Земля</strong>
Общая площадь земли: 7 гектаров
Тип земли: сад, сельскохозяйственные угодья с 46 оливковыми деревьями, 8 фруктовыми деревьями и лесной массив.

<strong>Ремонт</strong>
Работы по ремонту: полностью отреставрирован
Ремонт крыши: в идеальном состоянии
Общее состояние недвижимости: готова к заселению
Дорога: мощеная дорога

<strong>Размеры</strong>
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Гостиная: 5,47 x 3,86 = 21,11 кв.м

Кухня: 3,88 x 3,98 = 15,44 кв.м

Офис/спальня: 4,37 x 6,29 = 27,48 кв.м

Прихожая: 2,12 x 4,50 = 9,54 кв.м

Ванная комната: 2,77 x 3,31 = 9,16 кв.м

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Прихожая: 1,65 x 3,89 = 6,41 кв.м

Ванная комната: 2,91 1,64 = 4,77 кв.м

Спальня: 4,03 x 4,02 = 16,20

Спальня: 4,37 x 4,09 = 17,87

МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ

Офис/спальня: 4,16 x 4 = 16,64 кв.м


Общая жилая площадь: 144,62 кв.м


Подвал: 35,81 кв.м

Сарай: 39,70 кв.м

<strong>Расстояния</strong>
Берег: 55 км от Адриатического побережья
Аэропорт: 139 км от Каподичино (Неаполь) и 131 км от аэропорта Пескара
Горнолыжный курорт: 77 км от горнолыжных склонов Роккаразо