Вилла 4 спальни, 270 м²

Сессано-дель-Молизе, Изерния (провинция)

Описание недвижимости
Деревенская вилла, полностью независимая, расположена в живописной деревне Сессано-дель-Молизе, в центре чудесного пейзажа Альто-Молизе: территория пастухов, гор, сельской местности и отгонного животноводства, абсолютно уникальная на итальянской территории.
Собственность расположена на склонах вышеупомянутой деревни и погружена в ноковый лес, который частично принадлежит владельцу собственности и частично муниципалитету. Расположенный в провинции ISERNIA, втором городе Молизе, отель прекрасно связан через все транспортные маршруты: автомагистрали, поезда, аэропорты, автобусы. Он расположен в 70 км от автомагистрали A14 (одна из главных автомагистралей Италии), в 100 км от Неаполя, в 150 км от Рима и в 150 от Пескары. Другие отличительные места замечательного культурного, ландшафтного и кулинарного интереса, расположенные поблизости: Capracotta (20 км), Pescasseroli (50 км), Roccaraso (40 км), Campitello Matese (25 км) и многие другие.
Вилла была построена в 1926 году и совсем недавно была сделана антисейсмической и полностью отремонтированной, включая крышу и новые установки. Вся собственность покрыта камнем с внушительными несущими стенами из камня толщиной в один метр. (Газовая) система отопления полностью автономна, и она подключена как к муниципальной системе, так и к частному цилиндру.
Вилла имеет три этажа, кроме широкого частного гаража и подвала / винодельни. Он также имеет огромную открытую террасу, частично покрытую крышей, и несколько открытых парковочных мест, которые можно легко увеличить.
Есть четыре независимых доступа к собственности, которые позволяют вилле быть потенциально разделенной по крайней мере на два независимых объединения, чтобы гибко удовлетворить различные варианты покупки.
Первый этаж: служебная ванная комната, таверна в деревенском стиле с печью с наружной тягой, подвалы, крытый гараж, еще две комнаты, предназначенные для различного использования.
Первый этаж: главная гостиная, кухня с отлично функционирующим каменным камином; между первым и вторым этажом: широкая ванная комната для «дневного использования», с красивой ванной.
Второй этаж: три просторные спальни (вмещающие до двух / трех человек в каждой), кабинет / библиотека, ванная комната для ночного использования с душем.
Все тротуары на первом и втором этажах выполнены из дерева (паркет), тогда как в таверне, ванных комнатах и на кухне тротуары выполнены из керамики.
Собственность включает в себя несколько участков земли поблизости, очень легко добраться пешком; это также включает другую местность с «руинами» (официально зарегистрированными в Земельной книге), с возможностью для строительства / назидания. Доступен второй вариант покупки: собственность также может быть объединена с великолепной оливковой рощей площадью более 6,500 кв. М, с более чем 110 оливковыми деревьями, которые производят около 200 кг действительно удивительного оливкового масла экстра-класса каждый год!
Идеальная цель для этой собственности - семья или группа людей, которые любят горы, сельскую местность, походы (прогулки пешком или на лошадях), а также древнюю, здоровую и традиционную жизнь в этих деревенских районах Италии, которые до сих пор в значительной степени неизвестны национальный и международный туризм, но не менее, чем более известные места, такие как Тоскана, Умбрия, Марке ..... среда такая же, но жизнь гораздо более вероятна ..... Группа, которая также может захотеть создать коммерческая деятельность, связанная с собственностью, например, ресторан (первый этаж), ферма или Bed & Breakfast. Конечно, возможны многие другие виды использования и виды деятельности, и некоторые из них могут быть поддержаны субсидированными кредитами и / или невозвратными кредитами Европейского Союза.