118 000 €
Строительный участок Бистаньо, Алессандрия (провинция)
Описание
В великолепном, живописном и солнечном месте, утопая в тишине холмов Монферрато, предлагаем на продажу участок земли общей площадью 4150 кв.м, из которых около 3400 кв.м с разрешенной застройкой, расположенный в жилой зоне, уже прошедшей урбанизацию и характеризующейся отдельными виллами и обстановкой большой тишины.
Участок имеет слегка возвышенное положение с открытым видом на окружающий пейзаж и отличной экспозицией в течение всего дня. Регулярная форма и прямой доступ с муниципальной дороги делают собственность легко используемой и идеально подходящей для разработки индивидуального жилищного проекта.
С точки зрения градостроительства, застраиваемая территория попадает в жилую зону B3, предназначенную для малоплотной жилой застройки, и позволяет строительство одной или нескольких независимых жилых единиц, таких как частная вилла, двухквартирный дом или небольшое жилое здание.
В настоящее время участок зарегистрирован в Земельном кадастре как «садовая пашня», как следует из выписки из кадастра, но с точки зрения градостроительства он пригоден для строительства в соответствии с действующим генеральным планом муниципалитета, который четко определяет его жилое назначение для участка площадью около 3400 кв.м.
Градостроительные параметры позволяют благоприятный коэффициент застройки и строительство зданий высотой до 7,50 метров, что делает эту собственность особенно интересной как для частного использования, так и для инвестиций в недвижимость.
Расположение является одним из главных преимуществ: участок находится всего в нескольких минутах от Аккви-Терме, известного курортного города, и в стратегическом положении между основными городами Пьемонта и лигурийским побережьем. Милан можно достичь примерно за полтора часа, а море - примерно за час.
Монферрато, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, все больше ценится международными клиентами за качество жизни, красоту пейзажа и подлинность территории.
Эта собственность представляет собой идеальную возможность для создания независимого дома в одном из самых очаровательных регионов Пьемонта или для ценных инвестиций в недвижимость.
Полная документация, включая выписку из кадастра и выписку из градостроительного плана, доступна по запросу.
Детали
- Тип недвижимости
- Строительный участок
- Состояние
- N/A
- Жилая площадь
- 4150 м²
- Класс энергоэффективности
- Код
- 1777-25565
Расстояние от:
- Аэропорты
47.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
60.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
82.0 км - Torino TRN - Caselle
110.0 км - Milano MXP - Malpensa
- Выезды на автомагистрали
- 23.2 км
- Больница
- 7.1 км - Ospedale Monsignor Giovanni Galliano
- Побережье
- 37.8 км
- Горнолыжный курорт
- 32.5 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
1.1 км - Мясная лавка - Macelleria Carla
3.1 км - Магазин фермерских
3.5 км - Супермаркет
3.7 км - Магазин у дома - Alimentari da Pina
- Еда вне дома
480 м - Ресторан - Ristorante del pallone
4.8 км - Бар - Castlett
5.0 км - Кафе - Bar del Truc
5.6 км - Пивная - Il Maltese
- Занятие спортом
5.2 км - Спортивный центр - Sporting Club Villa Scati - плавание
7.0 км - Гольф-клуб - Golf Club Le Colline
8.6 км - Конный центр
10.6 км - Гимнастический зал - Palestra e piscina
- Школы
5.6 км - Школа - Istituto Comprensivo di Spigno Monferrato-Sede Melazzo
29.3 км - Университет - Polo univeritario Asti Studi Superiori
34.1 км - Высшее учебное заведение - Palazzo Cuttica
- Аптека
- 3.5 км - Аптека - Farmacia Rivella
- Ветеринар
- 8.0 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella
Информация о Бистаньо
- Высота
- 175 м над уровнем моря
- Площадь
- 17.59 км²
- Географическая зона
- Внутренний холм
- Население
- 1773
Карта
Связаться с агентством
IAD - Federico Isaia
Strada Fubine 55, Felizzano, AL
+393337729749
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.