Отель 33 спальни, 2500 м²

Кастеллетто-д'Орба, Алессандрия (провинция)

CASTELLETTO D’ORBA (AL) – Очаровательный отель в стиле Либерти, заброшенный в самом сердце высокого Монферрато

«Nascia & Mastrilli Immobiliare srl», дочерняя компания «Grimaldi», от более чем 40 лет до сети недвижимости по франшизе в Италии, рада предложить эксклюзивную возможность: Очаровательный отель в стиле Либерти начала 1900-х годов, в настоящее время заброшен и полностью отремонтирован. Расположенный в нескольких шагах от живописного городка Кастеллетто-д’Орба, между Нови-Лигуре и Овадой, в самом сердце высокого Монферрато, это свойство находится в привилегированном положении между красивыми долинами и многочисленными монументальными замками, которые характеризуют провинцию Александрия и Нижний Пьемонт.

История и очарование: Собственность имеет глубокие исторические корни. Первоначально купленная г-жой Милани, портной, выбранной королем и королевой Италии, земля, на которой была построена вилла, была со временем преобразована в знаменитый отель-ресторан, которым управляла семья Алфиери на протяжении десятилетий.

Основные характеристики: Имущество состоит из двух отдельных заводских корпусов и большого огороженного сада площадью около 3.600. Вилла в стиле Либерти, построенная в начале 1900-х годов, расположена на двух этажах над землей и подвале, предлагая площадь около 1.364 кв.м. Внутри находятся залы ресторана, кухня, бар и несколько комнат, идеально подходящие для очаровательной деятельности. Второе здание, построенное в 1956 году, также расположено на двух этажах над землей и подвале, площадью около 945 кв.м., в настоящее время находится в грубом состоянии, готовом к использованию.

Возможности развития: Недавно был разработан проект реконструкции арх. Emanuele Fenga, по запросу, что позволяет максимально использовать потенциал объекта. Универсальность товара позволяет использовать различные направления, предлагая интересные возможности для переподготовки и модернизации, в зависимости от потребностей будущих покупателей.

Стратегическое расположение: В непосредственной близости находятся престижный гольф-клуб Villa Carolina, роскошный курорт Villa Carolina, спортивный центр Castelletto D'Orba и знаменитый аквапарк Lavagello, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет инвестировать в атмосферу большого очарования и потенциала.

Запрашиваемая цена: € 850 000
Для получения дополнительной информации или для организации визита, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам по телефону +39 349 4932907.
Гримальди, с тобой при принятии важных решений.
«Nassia & Mastrilli Immobiliare srl», специалисты в области услуг недвижимости по всей Италии!

Отель Charming Liberty-style в сердце Верхнего Монферрато

“Nassia & Mastrilli Immobiliare srl,” affilied with “Grimaldi,” with over 40 years of experience as Italy’s leading franchising real estate network, is pleased to offer this extraordinary opportunity exclusively: Charming Liberty-style hotel from the early 1900s, currently unused and completely to be renovated. Located just a few steps from the picturesque village of Castelletto D’Orba, between Novi Ligure and Ovada, in the heart of Upper Monferrato, this property enjoys a privileged position amidst stunning valleys and numerous castric castles that characterriize of the provandermania.

История и очарование: The property has deep historical roots. Оригинальные промытые Mrs. В отеле можно выбрать из комфортабельных номеров, которые снабжены бесплатным Wi-Fi, телевизором с плоским экраном, мини-баром, сейфом для ноутбука и рабочим столом. Из окон некоторых номеров открывается вид на сад. В номерах гости смогут воспользоваться собственными ванными комнатами с душем, феном и бесплатными туалетными принадлежностями.

Основные функции: The property consists of two отдельные buildings and a large enclosed garden of approximately 3,600 sqm. The Liberty-style villa, dating back to the early 1900s, spans two above-ground floors and basement, offering a total surface area of about 1,364 sqm. Inside, there are restaurant rooms, a kitchen, a bar, and serrial bedrooms, ideal for a charming hospitality business. Вторичное здание, построенное в 1956, also spans two floors plus a basement, with an area of approximately 945 sqm. Currently in a raw state, it is ready to be enhanced and valuezed.

Возможность развития: Recently, a redevelopment project by Architect Emanuele Fenga has been prepared and is available upon request. This plan allows for maximum utilization of the property's potential. The universality of the assets offers multiple possible uses, providing interesting opportunities for redevelopment and enhancement, tailored to the future buyers’ needs.

Стратегическое расположение: Nearby are the presidious Villa Carolina Golf Club, the luxurious Villa Carolina Resort, the Castelletto D’Orba Sports Center, and the renowned Lavagello Water Park, making this property ideal for those looking to invest in a location of great charm and powerial.

Аскинг цена: €850,000
For further details or to arrange a visit, do not hesitate to contact us at +39 349 4932907.
Grimaldi... with you in important choices.
“Nassia & Mastrilli Immobiliare srl,” specialists in Property Finding services throughout Italy!